บทความนี้เราพามาส่องทำเลในย่านพหลโยธิน-รัชโยธิน ที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยายหมอชิต-คูคต อยู่ด้วย กับโครงการ KnightsBridge Prime Ratchayothin ซึ่งตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ตรงข้ามกับตึกช้าง ใกล้กับตัวรถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 24 เป็นทำเลที่มีแนวโน้มพัฒนาสูง แต่ตอนนี้ก็ต้องฟันฟันฝ่ากับรถติดตรงแยกรัชโยธินกันไปก่อน จนกว่ารถไฟฟ้าจะสร้างเสร็จนะคะ
คอนโด ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน เป็น 1 ใน 4 ของแบรนด์ “KnightsBridge” จาก Origin ที่เปิดตัวในครึ่งปีหลังมาพร้อมๆ กัน เน้นพัฒนาโครงการในทำเลใกล้สถานีรถไฟฟ้า และเป็นทำเลมีแนวโน้มเติบโตทั้งนั้นเลยค่ะ วันนี้เราเลยมีพรีวิวทำเลของ KnightsBridge Prime Ratchayothin มาให้ดูก่อน พร้อมกับข้อมูลรายละเอียดเบื้องต้นมาฝากกัน
โครงการไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน เตรียมเปิดรอบ Premiere ก่อน Presaleในวันอาทิตย์ที่ 27 สิงหาคม 2560 นี้ ที่ สำนักงานขายโครงการ หรือ Add LINE@ >>> คลิกที่นี่ เพื่อรับข้อมูลโครงการได้ค่ะ
KnightsBridge Prime Ratchayothin
(ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน)
- เจ้าของโครงการ >>> บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จํากัด (มหาชน)
- ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยพหลโยธิน 27 ถนนพหลโยธิน
- ขนาดที่ดิน >>> 2-0-3 ไร่
- จำนวนชั้นและจำนวนอาคาร >>> อาคารพักอาศัยสูง 35 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต >>> 333 ยูนิต
- ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
- 1 ห้องนอน 22.40-34 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน Plus 31 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 53-55 ตารางเมตร
- ที่จอดรถ >>> 70%
- ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 3.33 ล้านบาท (ราคา ณ วันเปิดตัว)
- ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> n/A บาทต่อตารางเมตร
- พิกัด GPS >>> 13.825367, 100.566938
- เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
ส่องทำเล
คอนโด ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออกนอกเมือง ใกล้กับแยกรัชโยธิน ซึ่งถนนพหลโยธินตอนนี้ก็กำลังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยายหมอชิต – คูคต อยู่ โครงการอยู่ติดกับสถานีพหลโยธิน 24 ห่างไปประมาณ 50 เมตร สามารถนั่งรถไฟฟ้าเข้าตัวเมืองได้โดยตรงเชื่อมต่อกับ BTS หมอชิต ในปัจจุบันค่ะ คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2563 นี้ นอกจากนี้บริเวณแยกรัชโยธินก็ยังมีแผนของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่อาจจะทำเชื่ีอมต่อมาจากบริเวณแยกรัชดา-ลาดพร้าว (ลาดพร้าว-บางกะปิ-สำโรง) วิ่งผ่านด้วยค่ะ แต่ทั้งนี้ แผนงานส่วนเชื่อมต่อของสายสีเหลืองก็ยังไม่มีการยืนยันอะไรออกมานะคะ
มาดูที่แผนที่ตาม Google map แบบเช้าสเกลกันต่อ คอนโด KnightsB
ridge Prime-Ratchayothin ตั้งอยู่ติดกับซอยพหลโยธิน 27 ที่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเป็นตึกช้างค่ะ โครงการตั้งอยู่ใกล้กับแยกรัชโยธินเลยที่เป็น Hub ของทำเลนี้ มีโรงหนัง Major รัชโยธิน, ศูนย์การค้า Major Avenue รัชโยธิน, และสำนักงานใหญ่ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB Park Plaza) ด้วย บริเวณถนนรัชดาภิเษก ที่เชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิตและดอนเมืองโทลเวย์
ส่วน Hub ใหญ่อีกจุดที่ก็อยู่ไม่ไกลจากที่ตั้งโครงการเลยนั้นก็คือบริเวณห้าแยกลาดพร้าวค่ะ มีทั้ง Central ลาดพร้าว , Union Mall, Tesco Lotus สาขาลาดพร้าว และร้านค้าเล็กๆ อีกมากมาย โดยรวมก็นับว่าอุดมสมบูรณ์ค่ะ มีสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT พหลโยธิน อยู่ด้วย ส่วนโรงเรียนที่อยู่ใกล้ๆ จะมีโรงเรียนหอวัง มีโรงแรม Centara Grand @ Central Ladprao ติดกับเซ็นทรัลลาดพร้าว และสำนักงานใหญ่ปตท. บริเวณถนนวิภาวดีรังสิต … ขยับไกลออกไปหน่อยทางถนนวิภาวดีมุ่งหน้าไปสะพานควาย ตรงนั้นก็เป็นพื้นที่ของสวนสาธารณะ 3 แห่งที่อยู่ติดกับอย่างสวนรถไฟ , สวนจตุจักร และ สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ
มาดูหน้าตาของที่ดินโครงการ Knightsbridge Prime Ratchayothinกันค่ะ ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนพหลโยธิน บริเวณปากซอยพหลโยธิน 27 เลย
ตัวที่ดินจะยาวเข้าไปซอยในพหลโยธิน 27
จากหน้าปากซอยพหลโยธิน 27 จะเห็นตัวโครงสร้างของสถานีพหลโยธิน 24 มาสิ้นสุดเกือบๆ จะถึงซอยพหลโยธิน 27 เลยค่ะ
ที่ดินโครงการเดิมทีเป็นโรงงาน Ottobock ซึ่งทำธุรกิจเกี่ยวกับการผลิตแขนขาเทียมช่วยคนพิการในการเคลื่อนไหวค่ะ

ตัวสำนักงานขายจะอยู่ติดกับที่ดินโครงการค่ะ
หน้าตาของสำนักงานคอนโด ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน สร้างกันเร็วมาก
เราดูภาพใหญ่ของทำเลกันไปแล้ว ทีนี้มาไล่ดูในส่วนบริเวณรอบๆ ที่ตั้งโครงการ KnightsBridge Prime รัชโยธิน กันค่ะ อย่างแรกที่จะไม่พูดไม่ได้ก็ตัวสถานีพหลโยธิน 24 ที่ชื่อก็บอกอยู่แล้วว่าต้องมาลงตรงซอยพหลโยธิน 24 แน่ๆ ซึ่งเป็นซอยที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับที่ตั้งโครงการ ซอยนี้สามารถใช้เป็นซอยลัดทะลุไปออกลาดพร้าว 1 ด้านข้าง Union Mall หรือไปออก ลาดพร้าว 15 ตรงก่อนถึงสี่แยกรัชดา-ลาดพร้าว ได้เช่นกันค่ะ
ส่วนลงรถไฟฟ้าฝั่งพหลโยธินซอยเลขคี่นั้น ก็คาดว่าน่าจะอยู่ห่างจากซอยพหลโยธิน 27 ไปประมาณ 50 เมตร ฝั่งตรงข้ามโครงการจะมีตึกช้าง เป็นอาคารออฟฟิศสำนักงาน ติดกันเป็นอพาร์ทเม้นท์ The Plim Place (หมายเลข 2) ติดกันจะมี 7-Eleven อยู่ด้วยค่ะ แต่ตอนนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้างรถไฟฟ้า จะข้ามถนนก็ลำบากหน่อย ต้องดูรถดูรากันให้ดีๆ
มาดูที่ฝั่งเดียวกันโครงการต่อ ขยับจากซอยพหลโยธิน 27 ไปก็จะเป็นซอยพหลโยธิน 29 หัวมุมจะเป็นร้าน itec Pet & Garden (หมายเลข 1) ด้านในซอยก็จะเป็นบ้านพักอาศัยทั่วๆ ไปค่ะ ขยับมาบริเวณแยกร้ชโยธินก็มีโรงหนังเมเจอร์ รัชโยธิน, Major Avenue รัชโยธิน มีร้านอาหารและที่ไว้สำหรับ Hang out ยามเย็นได้ นอกจากนี้ติดกับสำนักงานใหญ่ของธนาคารไทยพาณิชย์ ก็ยังมีพื้นที่ร้านค้าอย่าง Box Space ที่พัฒนาโดย TCC เป็นที่สำหรับ Hang out มีร้านอาหารราคาไม่แพงอยู่ด้วย เลยไปหน่อยก็เข้าถนนวิภาวดีรังสิตแล้วค่ะ
มาดูฝั่งที่จะไปห้าแยกลาดพร้าวกันต่อ ที่ซอยพหลโยธิน 23 จะเชื่อมกันซอยวิภาวดี 32 ได้ พูดง่ายๆ ก็คือ ถ้ามาจากเส้นวิภาวดีขาออกเพื่อมาคอนโด Knightsbridge Prime Ratchayothin ก็ไม่ต้องเลยไปวนมาถึงตรงด้านข้างโรงเรียนหอวัง แต่เลี้ยวเข้าวิภาวดี 32 ได้เลย ส่วนใหญ่ภายในซอยก็เป็นบ้านพักอาศัยค่ะ ก่อนถึงเส้นวิภาวดีรังสิต ก็มี วิทยาลัยอาชีวศึกษาเซนต์จอห์น
ขยับมาที่ซอยพหลโยธิน 24 ฝั่งตรงข้าม ปากซอยเป็นปั้มน้ำมัน Susco (หมายเลข 4) อีกฝั่งเป็นสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาจตุจักร (หมายเลข 5) และ โรงเรียนสตรีวรนาถบางเขน ฝั่งตรงข้ามจะเป็นคอนโดศุภาลัย ปาร์ค พหลโยธิน (หมายเลข 7) ปากซอยมี 7-Eleven (หมายเลข 6) ซอยนี้ก็เป็นซอยลัดไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้อีกซอยค่ะ ออกไปเจอกับอาคารชินวัตร 3
ขยับมาหน่อยจะมีพื้นที่โล่งขนาดใหญ่อยู่ เป็นพื้นที่ที่ยาวไปถึงถนนวิภาวดีรังสิตเลยค่ะ เป็นที่ดินของ G Land และ BTS (หมายเลข 8) เบื้องต้นคาดว่าน่าจะมีการทำถนนเชื่อมระหว่างถนนพหลโยธินกับถนนวิภาวดีรังสิตไปเลย และทำเป็นโครงการ Mixed Use แต่ก็ยังไม่ได้ยืนยันอะไรแน่นอน นอกจากนี้ก็ยังมีพื้นที่ของดินแดนเนรมิตเก่า (หมายเลข 9) ที่อยู่เยื้องๆ กัน น่าจะพัฒนาเป็นโครงการใหญ่ต่อไป … ตามแนวถนนพหลโยธินบริเวณนี้ ส่วนใหญ่ก็ยังเป็นอาคารพาณิชย์อยู่ค่อนข้างเยอะ มีอาคารสำนักงานที่เป็นอาคารสูงขึ้นไม่เยอะ อย่างเลยจากที่ดิน G Land ไปหน่อยก็มี Rasa Tower 1 (หมายเลข 10) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่า ซึ่งในอนาคต พอรถไฟฟ้าเสร็จบริเวณนี้ก็น่าจะเปลี่ยนแปลงไปเยอะพอสมควรเลยค่ะ ดูได้จากพื้นที่ว่าง อาคารเก่าที่รอการพัฒนาที่ยังมีให้เห็นอยู่ และเป็นแปลงใหญ่ๆ ทั้งนั้นด้วย
เราเริ่มดูกันจากบริเวณด้านหน้าโครงการ Knightsbridge Prime Ratchayothin กันก่อนเลยค่ะ
มาดูบริเวณแยกรัชโยธินกันต่อเลย
เรากลับมาดูช่วงที่ตั้งโครงการ มุ่งหน้าไปห้าแยกลาดพร้าวกันต่อ
ตัวคอนโด KnightsBridge Prime รัชโยธิน เป็นคอนโดสูง 35 ชั้น 1 อาคาร อยู่ติดถนนพหลโยธิน มีทั้งสิ้น 333 ยูนิต ด้านหลังมีพื้นที่สวน ส่วนด้านในอาคารจะแบ่ง Lobby ออกเป็น 2 ฝั่ง คือ ฝั่งที่อยู่ใกล้กับทางเข้าออกโครงการ และ ฝั่งที่ติดกับสวนค่ะ

ห้องพักอาศัยที่ชั้น 14 ที่ยกมาเป็นตัวอย่างพรีวิวจะมีด้วยกัน 19 ห้อง กับลิฟต์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว ส่วนใหญ่จะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 29 ประกอบไปด้วย Sky Iconic Lounge, Dining Room, ห้องฟิตเนส, ห้องสตรีม สระว่ายน้ำ และ Jacuzzi

พื้นที่สวนชั้นดาดฟ้าค่ะ

แปลนคอนโด KnightsBridge Prime Ratchayothin
แปลนของ KnightsBridge Prime Ratchayothin หลักๆ จะมีอยู่ 3 แบบนะคะ
- 1 ห้องนอน ขนาด 22.40-34 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน Plus 31 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 53-55 ตารางเมตร
จุดเด่นอีกอย่างของโครงการคือ ห้องพักอาศัยจะได้เพดานห้องสูง 3 เมตรค่ะ
แปลน 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 22 ตารางเมตร ที่เป็นแบบเล็กสุดในโครงการจะเป็นห้องนอนที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก และได้ครัวปิดค่ะ อยู่ด้านในสุดติดระเบียงด้านนอก

สำหรับแบบ 1 ห้องนอน 26 ตารางเมตร จะเอาห้องครัวมาไว้ด้านหน้าทางเข้าออกห้อง กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเช่นกัน ส่วนด้านหน้าในจะเป็นพื้นที่ห้องนอนเต็มๆ แชร์พื้นที่รวมกับพื้นที่นั่งเล่นค่ะ

1 ห้องนอน Plus หรือ 1 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ เป็นห้องหน้ากว้าง ได้ครัวเปิด เหมาะกับคนที่ไม่เน้นการทำอาหารหนัก จะเน้นไปที่พื้นที่การใช้งานที่เป็นพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่นอน และห้องอเนกประสงค์ที่สบายๆ มากกว่าค่ะ

แบบ 1 ห้องนอน 34 ตารางเมตร จะกั้นห้องนอนไว้เป็นสัดเป็นส่วนเลยค่ะ ส่วนครัวนั้นก็กั้นห้องเอาไว้เป็นครัวปิด ทำอาหารได้สบายๆ แบบนี้จะได้พื้นที่ด้านหน้าห้องน้ำทำเป็น Walk-in Closet ด้วย

แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ก็จะได้ครัวอยู่ติดทางเข้าออก แล้วก็กั้นด้วยประตูบานเลื่อนเช่นกัน ส่วนขนาดของห้องนอนใหญ่ กับห้องนอนเล็ก ถ้ามองเฉพาะพื้นที่นอนก็ใกล้เคียงกันค่ะ เพียงแต่ห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนเล็กห้องน้ำจะต้องเดินออกมาเข้าข้างนอก ซึ่งประตูห้องน้ำก็อยู่ตรงข้ามห้องนอนเลย

เล่าเจาะลึกเกี่ยวกับทำเลของคอนโด KnightsBridge Prime Ratchayothin รวมถึงรายละเอียดโครงการเบื้องต้นกันไปแล้วนะคะ จุดเด่นของโปรดักส์ที่เอามาสู้กับคู่แข่ง ก็คงจะเป็นเรื่องฝ้าเพดานสูง 3 เมตร ในทุกห้อง รวมถึงขาย potential ของทำเลที่จะเติบโตต่อไปได้ในอนาคต โดยเฉพาะเมื่อมีรถไฟฟ้าสายสีเขียววิ่งในอนาคตอีก 3 ปี ซึ่งก็เชื่อว่าทำเลนี้จะเปลี่ยนไปอีกมากทีเดียว ถ้ามีโอกาสจะแวะเข้าไปทำรีวิวโครงการ KnightsBridge Prime Ratchayothin ฉบับเต็มมาฝากกันนะคะ ขอบคุณที่ตามอ่านกันจนจบค่า ^__^
โครงการไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน เตรียมเปิดรอบ Premiere ก่อน Presaleในวันอาทิตย์ที่ 27 สิงหาคม 2560 นี้ ที่ สำนักงานขายโครงการ หรือ Add LINE@ >>> คลิกที่นี่ เพื่อรับข้อมูลโครงการได้ค่ะ
ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ ^_____^
The post KnightsBridge Prime Ratchayothin (ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน) คอนโด 35 ชั้น ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีพหลโยธิน 24 [พรีวิวทำเล] appeared first on รีวิวคอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม โดยอยู่สบาย.คอม (YuSabuy.com).