LPN เปิดตัวคอนโด “ลุมพินี พาร์ค พหล 32 (Lumpini Park Pahon 32)” โดยใช้คอนเซ็ปต์ “Back to Nature” เชื่อยังมี demand จากศักยภาพทำเล เช่น รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย (หมอชิต-คูคต) ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ สถานศึกษา สถานที่ราชการ การันตี “ชุมชนน่าอยู่สำหรับคนทุกวัย” คุณภาพการบริหารหลังการขาย เริ่ม 3 ลบ. เปิดจอง 30 ก.ย.นี้
นางสาวเสาวณี อังกูรพิพัฒน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารการขาย บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) กล่าวว่า โครงการ ลุมพินี พาร์ค พหล 32 เป็นโครงการส่วนต่อขยาย (Expand Project) ต่อยอดความสำเร็จจากโครงการแรกในย่านนี้ คือ ลุมพินี เพลส รัชโยธิน ซึ่งมีกลุ่มเป้าหมายเป็นคนรุ่นใหม่วัยทำงานในทำเลกลางเมืองด้วยระบบขนส่งมวลชนสาธารณะ ซึ่งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวห่างจากหน้าโครงการเพียง 300 เมตร โดย “ลุมพินี พาร์ค พหล 32” พัฒนาภายใต้แนวคิด “Back to Nature” เสมือนยกสวนไว้กลางกรุงอันร่มรื่นด้วยสีเขียว โดยบริษัทยังเติมเต็มคุณค่าของผลิตภัณฑ์ (Product Value) ได้แก่
- Fitness Zone และ Infinity Edge Pool สระว่ายน้ำที่ราวกับลอยฟ้าบนชั้น 24 ของอาคาร
- Green Wall อาคารจอดรถที่ปกคลุมด้วยความเขียวของต้นไม้
- Co-Living Zone รองรับกิจกรรมที่แตกต่าง สำหรับสมาชิกทุกวัยในครอบครัว
โครงการ Lumpini Park Pahon 32 มียูนิตให้เลือกทั้งแบบ Studio, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน พร้อมเชื่อมั่นการบริหารงานขายหลังการเข้าพักอาศัยภายใต้การดูแลของนิติบุคคลอาคารชุดตามแนวคิด “ชุมชนน่าอยู่สำหรับคนทุกวัย” คุณค่างานบริการ (Service Value) ที่ LPN มอบแก่ลูกค้ากว่า 28 ปีที่ผ่านมา
ลุมพินี พาร์ค พหล 32 มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท มีจำนวนห้องชุด 546 ยูนิต อยู่บนเนื้อที่ 4 ไร่เศษ จำนวน 1 อาคาร สูง 30 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 24.00-46.50 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้น 3 ล้านบาท และ ราคาขายเฉลี่ยอยู่ในช่วง 126,000-152,000 บาท/ตร.ม. (เฉลี่ย 135,000 บาท/ตร.ม.) โดยเน้นสัดส่วนของห้องพักที่แบบสตูดิโอ (47%) และแบบ 1 ห้องนอนเป็นหลัก (47%) โดยมีแบบ 2 ห้องนอนอยู่ประมาณ 6%
ห้องตัวอย่าง ลุมพินี พาร์ค พหล 32 แบบ 36 ตร.ม. ห้องตัวอย่าง ลุมพินี พาร์ค พหล 32 แบบ 36 ตร.ม.
จากการสำรวจตลาดคู่แข่งในปีนี้ ตลาดคอนโดมิเนียมในรอบโครงการ ลุมพินี พาร์ค พหล 32 มีเปิดตัวไปแล้วรวม 12 โครงการ ประมาณ 4,600 ยูนิต มียอดขายได้ประมาณ 70% และคาดว่าจนถึงสิ้นปีนี้จะมียอดเปิดโครงการเพิ่มเติมอีก 2,000 ยูนิต จัดเป็นโซนที่มีการแข่งขันสูงมากของกรุงเทพฯ และสำหรับแผนงานของทาง LPN ในปัจจุบัน ได้ปรับเป้าเปิดโครงการเหลือ 7 โครงการ จากที่วางแผนเอาไว้เมื่อต้นปีจำนวน 12 โครงการ ซึ่งบริษัทจะเน้นพัฒนาโครงการโดยซื้อที่ดินแล้วพัฒนาเลย ไม่ถือที่ดินเอาไว้ และจะบุกตลาดในเมืองมากขึ้น หลังจากพบว่าโครงการคอนโดมิเนียมชานเมืองที่เคยทำตลาดอยู่ มีลูกค้าประสบปัญหาถูกธนาคารปฎิเสธสินเชื่อค่อนข้างสูง และในไตรมาสสุดท้ายทาง LPN มีแผนจะเปิดโครงการอีก 2 โครงการ ที่ซอยสาธุประดิษฐ์ 27 และวงแหวน-พระราม 3 ที่เป็นโครงการ mix-used project
สำหรับคอนโด Lumpini Park Pahol 32 นี้ พิเศษสำหรับลูกค้าที่จองซื้อวันงานเปิดตัว วันเสาร์ที่ 30 กันยายนนี้ รับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท สำหรับขนาด 2 ห้องนอน และส่วนลด 100,000 บาท สำหรับห้อง Studio และ 1 ห้องนอน นางสาวเสาวณีกล่าวทิ้งท้าย
The post LPN เปิดตัว “ลุมพินี พาร์ค พหล 32 (Lumpini Park Pahon 32)” ใกล้ปากซอยเสนานิคม ชูคอนเซ็ป Back to Nature appeared first on รีวิวคอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม โดยอยู่สบาย.คอม (YuSabuy.com).