รีวิว RAIN CHA AM–HUA HIN (Rain ชะอำ–หัวหิน) คอนโดตากอากาศหัวหิน จากแสนสิริ

สวัสดีค่ะ  รีวิวนี้พามาชมคอนโดตากอากาศกันที่  Rain Cha Am-Hua Hin (เรน ชะอำ – หัวหิน)  เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคารจากแสนสิริ  ตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกับ  The Regent Chaam Beach Resort  ถึงแม้ตัวคอนโดจะไม่ได้ติดชายหาดตรงๆ แต่ว่าก็สามารถเดินไปถึงได้ด้วยระยะทางประมาณ 250 เมตรค่ะ

โครงการ Rain ชะอำ-หัวหิน เป็นคอนโดสไตล์รีสอร์ท เน้นที่ความร่มรื่นในพื้นที่ให้อารมณ์ Tropical Forest พร้อมส่วนกลางที่เป็นสระว่ายน้ำตรงคอร์ทกลางของพื้นที่โครงการ ที่มีให้ถึง 3 สระเลยค่ะ  โดยลูกค้ากลุ่มเป้าหมายหลักของคอนโด Rain ชะอำ-หัวหิน นี้ก็เป็นคนกรุงเทพฯ นั่นแหละ  เป็นกลุ่มคนที่อยากมีคอนโดตากอากาศของตัวเอง  แล้วเอาไว้ลงทุนปล่อยเช่าได้เวลาที่ไม่ได้ไปอยู่ด้วย  ซึ่งจากที่เราไปเซอร์เวย์มา  ก็ถือว่าไม่เสียชื่อแสนสิริเจ้าตลาดคอนโดตากอากาศหัวหินแต่อย่างใด  Facilities นั้นดีมากทีเดียว  และแน่นอนว่าคอนโดตากอากาศของแสนสิริ  ก็ต้องมี Plus Property ช่วยบริหารจัดการ  ดูแลอำนวยความสะดวกเรื่องการปล่อยเช่าได้อย่างสะดวกอีกเช่นเคย

สำหรับรายละเอียดเจาะลึกของคอนโด Rain Cha Am – Hua Hin จะเป็นอย่างไรนั้น  ตามเข้าไปดูรีวิวโครงการอย่างละเอียดกันดีกว่าค่ะ

เริ่มจากข้อมูลเบื้องต้นของโครงการกันก่อน

Rain Cha Am-Hua Hin

(เรน ชะอำ – หัวหิน)

• เจ้าของโครงการ >> บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนเพชรเกษม ตำบลชะอำ จังหวัดเพชรบุรี
• ขนาดที่ดิน >>> 9-3-51 ไร่
• จำนวนชั้นและจำนวนอาคาร >>> อาคารชุดพักอาศัย สูง 7 ชั้น 3 อาคาร
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
  • 1 ห้องนอน 39.50-45 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 59.50-66.50 ตารางเมตร
• จำนวนยูนิต >>> ห้องพักอาศัย 499 ยูนิต
• ที่จอดรถ >>> 26% รวมซ้อนคัน
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  2.19 ล้านบาท (ราคา ณ เดือนธันวาคม 60)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> 1 ห้องนอน เฉลี่ยเริ่มต้น 49,000 บาท/ตร.ม.
• พิกัด GPS >>> 12.728812,99.962042
• เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• เบอร์ติดต่อ 1685

คอนโด Rain ชะอำ-หัวหิน จะอยู่ในพื้นที่เดียวกับทางเข้าเดอะ รีเจ้นท์ ชะอำ บีช รีสอร์ท  โครงการสามารถเข้าได้ทางถนนเพชรเกษม อยู่เลยทางเข้าหาดชะอำไปทางเดียวกับจะไปหัวหินค่ะ  รอบๆ ส่วนใหญ่จะเป็นพวกโรงแรม รีสอร์ท และวิลล่าตากอากาศ ชายหาดบริเวณนี้จะเป็นชายหาดที่ค่อนข้างเงียบสงบ ไม่พลุกพล่านแบบหาดชะอำค่ะ

(คลิกที่รูปเพื่อดูแผนที่ขยายได้นะคะ)

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

โครงการใช้การเดินทางเดียวกับการไปเที่ยวหาดชะอำเลยค่ะ แต่พอถึงทางเข้าหาดชะอำแล้วก็ให้เลยไปหน่อย จนถึงทางเข้า The Regent Cha Am Beach Resort  ก็ถึงที่ตั้งคอนโดเรน ชะอำ-หัวหินแล้วค่ะ

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

Rain ชะอำ-หัวหิน เป็นโครงการคอนโดตากอากาศในโซนพื้นที่ชะอำ-หัวหินอีก 1 โครงการในหลายๆ โครงการจากแสนสิริ  ทำเลอยู่ในพื้นที่เดียวกับ เดอะ รีเจนท์ ชะอำ บีช รีสอร์ท เลยทำให้เป็นทำเลที่ค่อนข้างสงบเงียบ ไม่วุ่นวาย ตัวโครงการที่อยู่ระหว่างโซนชะอำและหัวหินค่ะ ถ้าเป็นช่วงเทศกาลถ้ามาจากกรุงเทพฯ ก็จะดีหน่อยตรงที่ไม่ต้องเข้าไปรถติดในโซนตัวเมืองหัวหิน แต่ด้วยความที่พื้นที่รอบๆ ค่อนข้างเงียบ จะมีแค่ร้านอาหาร ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อขนาดไม่ใหญ่มากที่เอาไปรองรับผู้ที่มาพักในโรงแรมและรีสอร์ทแถวๆ นี้เท่านั้นค่ะ ถ้าจะไปศูนย์การค้า หรือ Mall ต่างๆ ที่คึกคักหน่อยก็ต้องขับรถออกไปบริเวณหัวหินหรือโซนอำเภอเมืองเพชรบุรีแทน

พื้นที่ของ The Regent Cha Am Beach Resort มีทางเข้าออกเดียวกันเลยค่ะ ใกล้กับที่ตั้งโครงการจะมี Mini mart (หมายเลข 1) ที่เป้นทั้งร้านสะดวกซื้อและร้านขายของที่ระลึกของโรงแรมเดอะ รีเจนท์ มีตู้ ATM อยู่ด้วยค่ะ ส่วนอีกฝั่งติดกับโรงแรมจะเป็นโรงเรียนการโรงแรมและท่องเที่ยว รีเจ้นท์ ชะอำ (RHS School) (หมายเลข 2) ค่ะ นอกนั้นถ้าเป็นพื้นที่โซนที่ไม่ติดทะเลส่วนใหญ่ก็ยังเป็นพื้นที่โล่งรอการพัฒนาอยู่ แต่ถ้าโซนหน้าหาดนั้นจะถูกจับจองไปด้วยวิลล่า รีสอร์ทไปหมดแล้ว ตั้งแต่พื้นที่ของตัวเดอะ รีเจนท์ ชะอำ บีช รีสอร์ทเอง ถ้าไปทางถนนสวนสนลอยจะมี Regent Villa (หมายเลข 3), Sandy Beach Condominium (หมายเลข 4) และ โรงแรม The Regent Chalet (หมายเลข 5) ค่ะ

ส่วนอีกฝั่งตามทางถนนโรงแรมรีเจนท์ไป ถนนจะยาวไปถึง Novotel Hua Hin Cha Am Beach Resort and Spa (หมายเลข 6)  ซึ่งก่อนถึงโรงแรมโนโวเทลจะมีทางเข้าของหาดสุขเสมออยู่ บริเวณนั้นก็จะมีพวกร้านค้า ร้านอาหาร รวมไปถึง 7-Eleven (หมายเลข 7) อยู่ด้วยค่ะ  ถ้าตรงออกมาเรื่อยๆ จะมีทางออกไปยังถนนเพชรเกษมได้หลายซอยอย่างซอยบุรีรมย์ ออกมาก็จะมีเซเว่นอีกแห่ง (หมายเลข 8)  และ Tesco Lotus Express อยู่ค่ะ   ส่วนถ้าออกมาถนนใหญ่ ถนนเพชรเกษม ฝั่งตรงข้ามกันกับทางเข้าหลักโครงการจะมี ไทวัสดุ สาขาชะอำ เลยมาหน่อยมี ศาลปกครองเพชรบุรี เป็นจุดสังเกตเวลาขับรถมาโครงการ  นอกนั้นก็จะเป็นพื้นที่โล่ง มีปั๊มน้ำมัน โครงการคอนโดเจ้าอื่นๆ  และโชว์รูมรถอยู่บ้าง ถ้าใกล้ๆ แล้วคึกคักหน่อยก็ต้องออกไปบริเวณทางเข้าหาดชะอำค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

ก่อนเข้าไปที่โครงการ Rain ชะอำ-หัวหิน เราไปสำรวจสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันก่อนค่ะ

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการจากถนนเพชรเกษมค่ะ ใช้ทางเดียวกับทางเข้าออกหลักของเดอะ รีเจนท์ ชะอำ บีช รีสอร์ท

ถนนหลักในโครงการจะแบ่งเป็นขาเข้า-ออก ฝั่งละ 2 เลน มีเกาะกลาง ร่มรื่นดีค่ะ

ถนนด้านหน้าทางเข้าออกโครงการเลยค่ะ

ติดกันเป็นพื้นที่โซนเดอะ รีเจนท์ ชะอำ บีช รีสอร์ท

โรงเรียนการโรงแรมและท่องเที่ยว รีเจ้นท์ ชะอำ (RHS School)

ร้านสะดวกซื้อของโรงแรมที่อยู่ใกล้กับทางเข้าออกรองของโครงการค่ะ ออกจากประตูโครงการ แล้วเดินข้ามถนนมาก็ถึงแล้ว ตรงนี้มีตู้เอทีเอ็มอยู่ด้วย

มาดูบรรยากาศฝั่งซ้ายที่เป็นถนนสวนลอยกันต่อ

ถนนฝั่งที่ไปยังโซนคอนโดและวิลล่าต่างๆ

ชื่อถนนสวนสนลอยค่ะ

เป็นถนนสองเลนสวนกัน ไม่มีทางเดินคน ฝั่งซ้ายจะเป็นรีเจนท์  วิลล่า

คอนโดแซนดี้ บีช

จากเข้า The Regent Chalet  ค่ะ

จากหน้าหาดมองไปยังคอนโด Sandy Beach และ Regent Villa

มาดูบรรยากาศบริเวณถนนโรงแรม Regent ไปถึงโรงแรม Novotel  กันต่อ

เริ่มจากหน้า The Regent Cha Am Beach Resort

Lakeside Pavilion ของโรงแรมค่ะ

เลยโรงแรมรีเจนท์มาจะมีพื้นที่เป็นโซนร้านค้าอยู่

ทางเข้าหาดสุขเสมอค่ะ

อาคารพาณิชย์ช่วงโรงแรมโนโวเทล มีร้านค้า ร้านอาหาร บาร์

ถ้ามินิมาร์ทที่หน้าโรงแรมรีเจนท์ไม่ถูกใจ ก็มาเซเว่นตรงนี้ได้ค่ะ บริเวณโรงแรมโนโวเทล

ทางเข้า Novotel Hua Hin Cha Am Beach Resort and Spa

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

โครงการเป็นคอนโดที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว วันนี้เราเลยจะพามาชมบรรยากาศภายในโครงการกันอย่างจุใจเลยค่ะ

เริ่มจากถนนด้านหน้าทางเข้าโครงการค่ะ เป็นถนนในโรงแรมเดอะ รีเจ้นท์ ก็เลยค่อนข้างเงียบ รถไม่พลุกพล่าน

ด้านหน้าทางเข้าโครงการเต็มไปด้วยต้นไม้ ร่มรื่นดีค่ะ  บรรยากาศสงบ  เหมาะแก่การพักผ่อน

ป้ายโครงการ Rain Cha Am – Hua Hin ทางด้านหน้าที่เป็นทางเข้าหลัก

ทางเข้าจะมีป้อม รปภ. อยู่ตรงกลาง

เข้ามาด้านในโครงการจะเจอกับ Drop-off ที่มีต้นไม้ใหญ่อยู่เป็นจุดหมายตาแรก

อาคาร A ที่อยู่ซ้ายมือจากทางเข้าค่ะ

ที่จอดรถโดยรอบโครงการ  มีต้นไม้ให้ความร่มรื่นดีทีเดียว ดูเขียวๆ สบายตา

ที่จอดรถจะวนทางซ้าย จอดได้ทั้งด้านนอกและใต้อาคาร A

จากบริเวณ Drop-off ก็จะมีที่จอดรถอยู่ด้วย

จอดรถกันแล้วก็เข้ามาที่ด้านในกันเลย พื้นที่บริเวณด้านหน้า Drop-off จะเป็น Lobby กลาง สูง 1 ชั้น ด้านบนที่ชั้นดาดฟ้าค่ะ

เคาท์เตอร์ด้านหน้า โครงการนี้จะมี Plus Property คอยดูแลอยู่ด้วย  เหมือนกับคอนโดโซนหัวหินของแสนสิริทุกโครงการค่ะ  ทาง Plus Property ก็จะช่วยบริหารจัดการการปล่อยเช่าต่างๆ  เพื่ออำนวยความสะดวกกับนักลงทุนที่ซื้อไว้นั่นเอง

ป้ายบอกตำแหน่งของพื้นที่โครงการค่ะ ตัวอาคาร A จะเป็นอาคารเดียวที่เป็นรูปตัว L จะไม่ได้อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ แต่จะใกล้กับทางเข้าออกหลักของโครงการค่ะ

โครงการจะมีทางเข้าออกอีกจุดเฉพาะทางคนเดินอยู่ด้วยค่ะ อยู่บริเวณอาคาร B ใช้เป็นทางเดินออกไปยังชายหาด

ทางเข้าออกนี้ก็มีพี่รปภ. ยืนอยู่เช่นกัน

ป้ายโครงการอีกจุดที่อยู่บริเวณทางเข้าออกด้านจะไปชายหาดค่ะ

ถนนทางด้าหน้าทางเข้าออกอีกจุดค่ะ ออกไปเจอตัวโรงแรม The Regent

ทางเดินไปหาดค่ะ ออกทางประตูที่เป็นเฉพาะทางเดินคนแล้วก็เดินเข้าไปข้างๆ โรงแรมเลย

เดินมาไม่ไกลเลยจากร้านสะดวกซื้อมาหน่อยก็เห็นทะเลแล้วค่ะ

บรรยากาศระหว่างทางเดินไปทะเล มีต้นมะพร้าวสูงยาวปกคลุม  เดินตรงไปนิดเดียวก็ถึงชายหาดแล้วค่ะ

ถึงชาดหาดกันแล้ว หน้าหาดจะอยู่บริเวณโซนโรงแรมก็เลยบรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ คนไม่เยอะแบบตรงหาดชะอำ บรรยากาศแบบนี้ก็เหมาะกับคนที่ชอบพักผ่อนแบบสงบๆ  ชิลล์ๆ ไม่ต้องมีความวุ่นวายมาก  ถ้ามาอยู่เองไม่บ่อย  ก็สามารถเอาไว้ปล่อยเช่าได้อีกทางหนึ่งค่ะ

จบด้วยบรรยากาศของด้านหน้าชายหาดและทะเลนะคะ ^^

ดูผังโครงการ  ตำแหน่งการเข้าถึง

โครงการเรน ชะอำ-หัวหิน จะมีทางเข้าออก 2 ทางค่ะ เป็นทางเข้าออกหลักที่รถยนต์เข้าได้ (ป้อมรปภ. 1) กับอีกทางที่เป็นทางเดินคนล้วนๆ (ป้อม รปภ. 2)  โครงการจะไม่มีส่วนที่ติดกับหน้าหาด แต่ว่าจะมีทางเดินไปถึงหน้าหาดได้ในระยะทางประมาณ 250 เมตรจากประตูทางเข้ารองที่อยู่ใกล้กับอาคาร B ค่ะ  ซึ่งทางนี้จะมีร้านสะดวกซื้อที่เป็นของโรงแรมรีเจนท์อยู่ด้วย นอกพื้นที่รอบๆ ทั้งก็เป็นพื้นที่ของเดอะ รีเจ้นท์ ชะอำ บีช รีสอร์ทค่ะ มี โรงเรียนการโรงแรมและท่องเที่ยว รีเจ้นท์ ชะอำอยู่ตรงสามแยก  ส่วนฝั่งถนนสวนสนลอยก็จะมี Regent Villa อยู่ค่ะ

ทิศทางแดด  ฝั่งไหนร้อน?  ฝั่งไหนร่ม?

ภายในโครงการเรน ชะอำ-หัวหิน มีด้วยกัน 3 อาคาร วางรอบขอบที่ดิน ส่วนพื้นที่คอร์ทกลางทำเป็นพื้นที่สวนและสระว่ายน้ำค่ะ  การวางห้องของแต่ละอาคาร อาคาร A จะแตกต่างจากอีก 2 อาคาร ตรงที่แปลนจะเป็นรูปตัว L แล้วก็จะไม่มีส่วนที่ติดกับสระว่ายน้ำ แต่จะอยู่ใกล้กับทางเข้าออกหลักและพื้นที่จอดรถแทน ส่วนอาคาร B และ C จะวางห้องออกเป็นฝั่งที่หันเข้าพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสระว่ายน้ำ กับฝั่งห้องที่หันออกด้านนอกโครงการค่ะ

หลักๆ 2 อาคารนี้จะหันไปที่ทิศเหนือ-ใต้ ห้องพักอาศัยอาคาร B ฝั่งวิวส่วนกลางเป็นทิศเหนือ  สำหรับอาคาร C ฝั่งวิวสวนกลางจะเป็นทิศใต้ ส่วนห้องที่หันออกด้านนอกถ้าเป็นอาคาร B จะเป็นห้องทิศใต้ และอาคาร C จะเป็นห้องทิศเหนือค่ะ  แต่การเป็นคอนโดตากอากาศนี้ปัจจัยเรื่องทิศทางแดดไม่ค่อยมีผลเท่าไหร่นะคะ  ส่วนใหญ่เลือกจากวิวและตำแหน่งมากกว่า  แต่สำหรับห้องที่ได้วิวสระ  ฝั่งอาคาร B จะร่มกว่าอาคาร C อยู่นะ

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

Facilities ของคอนโดเรน ชะอำ-หัวหิน ถ้ามองจากแปลนที่เห็นเด่นชัดเลยคือพื้นที่คอร์ทกลางที่เป็นสระว่ายน้ำ มีด้วยกัน 3 สระค่ะ เป็นสระระบบเกลือ บริเวณหน้าอาคาร B และ C ค่ะ ส่วนอาคาร Lobby กลางจะอยู่บริเวณทางเข้าออกหลักของโครงการ มีพื้นที่ห้องสำหรับนั่งเล่นทั้ง Indoor และ Outdoor ส่วนอาคารฟิตเนสก็จะอยู่บริเวณปลายสุดของสระว่ายน้ำค่ะ นอกนั้นก็จะเป็นพื้นที่สวนตลอดแนวทั้งบริเวณพื้นที่สระว่ายน้ำและทางเดินอาคารอีกฝั่ง ปลูกต้นไม้อยู่ภายในพื้นที่ดินโครงการค่อนข้างเยอะทีเดียวค่ะ

สำหรับสัดส่วนการใช้งานนั้น โครงการมีด้วยกัน 3 อาคาร รวมทั้งหมด 499 ยูนิต มีลิฟต์โดยสาร อาคารละ 2 ตัว  เฉลี่ยออกมาได้ 83 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว จัดว่าโอเคดีค่ะ ด้วยความที่เป็นคอนโดตากอากาศ ทำให้ผู้ที่มาอยู่อาศัยจริงจะไม่ค่อยเยอะ อาจจะมีคึกคักหน่อยก็ช่วงเสาร์-อาทิตย์ หรือวันหยุดเทศกาลต่างๆ   สำหรับที่จอดรถนั้น จะจอดได้รอบๆ บริเวณใกล้ๆ ทางเข้าออกหลัก และใต้อาคาร A ค่ะ คิดเป็นประมาณเกือบ 30%  ซึ่งโดยปกติคอนโดตากอากาสก้ไม่ได้มีปัญหาเรื่องที่จอดรถไม่พออยู่แล้ว  เพราะยังไงก็มาไม่พร้อมกัน  จะแน่นหน่อยก็ช่วงเทศกาลหรือวันหยุดยาวค่ะ

เอาภาพบรรยากาศภายในโครงการจริงมาฝากกัน เริ่มตั้งแต่อาคาร Lobby ด้านหน้า

พื้นที่ด้านในทำเป็นห้องเอาไว้สำหรับนั่งเล่น พักผ่อน

อีกมุมตกแต่งออกมาให้อารมณ์รีสอร์ทริมทะเล  ใช้โทนสีไม้ที่ดูอบอุ่น  ตัดกับสีส้มที่ช่วยเน้นความสดใสให้สเปซนี้

ส่วนชั้นบนของอาคารจะเป็นพื้นที่ดาดฟ้าที่ก็มีที่นั่งเอาไว้ด้วย

มองไปยังฝั่งอาคาร A

ฝั่งของอาคาร B และ C ด้านในค่ะ

ลงมาที่ชั้นล่างกันต่อ ติดกับห้องที่อยู่ด้านในก็จะมีพื้นที่นั่งกินลมชมวิวต่อมายังด้านนอกด้วย

หน้าตาของตัวอาคาร Lobby ดีไซน์เป็นกึ่ง outdoor กึ่ง indoor ค่ะ

.

ออกจากอาคาร Lobby มา เราจะเจอตัวอาคาร A ก่อนเลย  ด้านหน้าออกแบบบ่อน้ำเล็กๆ มาเป็น Feature เก๋ๆ ไม่ใช่สระว่ายน้ำน้าาาาาา

ทางเดินเข้าอาคาร A ค่ะ เป็นอาคารที่อยู่ใกล้ทางเข้าออกมากที่สุด แต่จะเป็นอาคารเดียวที่ไม่มีสระอยู่ด้านหน้าอาคารนะคะ  อาคารนี้ราคาก็จะถูกกว่าฝั่งสระว่ายน้ำตามระเบียบ

ตัวห้องพักอาศัยที่อาคาร A ก็จะมีตั้งแต่ที่ชั้น 1 เลย

จากด้านหน้าอาคาร A มองไปยังทางเดินกลาง มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาอยู่ด้านหน้าอาคาร Lobby

เดินออกมายังส่วนต่อไปกันค่ะ จากด้านนี้บริเวณ Lobby ตรงไปเรื่อยๆ จะเป็นอาคาร  B และ C  ถ้าเลี้ยวซ้ายไปจะไปยังพื้นที่จอดรถทางด้านหลัง

ระหว่างอาคาร A และ อาคาร C ที่อยู่ต่อกันค่ะ

ที่ทางเดินด้านหลังของอาคาร C ค่ะ ส่วนถ้าเป็นด้านหลังอาคาร A จะเป็นพื้นที่จอดรถ

พื้นที่สำหรับล้างตัวก่อนส่งสระบริเวณอาคาร C

เดินไปส่องโซนอื่นกันบ้างค่ะ จะมีทางเดินกลางจะด้านหลัง Lobby ไปยังอาคาร B และ C ที่อยู่ด้านใน

.

สองข้างทางระหว่างเดินไปยังอาคาร B และ C ก็จะตกแต่งไปด้วยไม่พุ่มและไม้ยืนต้น เชียวชอุ่มดีค่ะ

มองย้อนกลับไปที่อาคาร A ด้านหน้า

สระน้ำของอาคาร C ค่ะ

เดินมาถึงจุดกลางที่เป็นพื้นที่ทางแยกเข้าอาคาร B และ C แล้วค่ะ

มาส่องที่อาคาร C กันก่อน ระหว่างทางเดินกลางกับอาคาร C จะมีสระน้ำกั้นอยู่ค่ะ มีสะพานเดินเชื่อมเข้าไปถึงหน้าอาคาร

สระน้ำจะยาวตลอดแนวอาคารเลยค่ะ ห้องที่ชั้นหนึ่งจะมีทางเดินลงสระได้เลย

จากตรงสะพานเข้าอาคารมองไปสระน้ำอีกฝั่งค่ะ

จะมีพื้นที่เก้าอี้นั่งให้ด้วยบริเวณนี้ ส่วนสระเด็กจะอยู่แยกไปอีกจุดนะคะ

อย่างที่บอกไปว่าห้องที่ชั้น 1 จะมีทางลงสระจากระเบียงห้องได้เลย เป็น Pool Access แต่ว่าห้องแบบนี้ขายหมดไปตั้งแต่ช่วงแรกแล้ว เพราะใครๆ ก็หากันค่ะ

ภาพรวมของอาคาร C อีกรูป

.

มาดูที่อาคาร B กันต่อค่ะ จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับอาคาร C  เป็นด้านเดียวกับตัว Lobby กลาง

เช่นเดียวกับอาคาร C คือ ชั้น 1 จะมีทางลงสระว่ายน้ำจากตรงระเบียงเลย

หน้าตาอาคารที่เป็นโทนสีน้ำตาล-ครีม

มีสะพานข้ามสระว่ายน้ำไปยังทางเข้าอาคารเหมือนกันกับอาคาร C

ตัวสระน้ำยาวตลาดแนวอาคารค่ะ

ยาวไปจนสุดอีกด้านเลย

หน้าตาอาคารที่เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนกันอย่างชัดๆ

.

บริเวณสระว่ายน้ำของอาคาร B จะมี  sculpture  อยู่ด้วย

ปลายสุดของที่ดินจะเป็นอาคารฟิตเนสค่ะ

มุมสระเด็กทางด้านปลายสุดของอาคาร C พร้อมพื้นที่หาดทรายจำลองให้เด็กๆ ไว้เล่นกัน

มุมล้างตัวก่อนส่งสระในพื้นที่สระเด็กค่ะ

ริมสระเด็กก็มีเก้าอี้นอนให้ผู้ปกครองมานอนอาบแดด ดูลูกๆ เล่นน้ำกัน

ส่วนบริเวณนี้จะเป็นปลายสระของอาคาร B ค่ะ

มุมสระน้ำด้านหลังสุดของอาคาร B

พื้นที่ล้างตัวจะอยู่บริเวณใกล้กับประตูทางออกอีกจุดของโครงการ

พื้นที่นั่งริมสระก็มีให้อีกเช่นกัน

มองไปยังอาคารฟิตเนสค่ะ

.

ดูสระว่ายน้ำกันมาแล้ว มาดูที่บริเวณอาคารอีก 1 แห่งที่เป็นพื้นที่ฟิตเนสค่ะ

มุมฟิตเนสที่เป็นห้องกระจก ได้วิวสระว่ายน้ำทั้งโครงการ

เข้าไปดูด้านในกันดีกว่าค่ะ

เป็นฟิตเนสชั้นเดียว มีเครื่องออกกำลังกายเตรียมไว้ให้เยอะพอสมควร

มุมลู่วิ่งที่ได้วิวสระว่ายน้ำ

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นวิวสวนหย่อมด้านหลังค่ะ

ด้านหลังจะมีสวนหย่อมและชุดเครื่องเล่นเด็กไว้ให้

ห้องน้ำจะอยู่ตรงข้ามกับห้องฟิตเนส แต่จะอยู่ไกลจากทางเข้าอาคาร B และ C พอสมควร ด้วยความที่สระมีความยาวค่อนข้างมากค่ะ

ทางเข้าห้องน้ำค่ะ

ด้านหน้าห้องน้ำด้านในค่ะ แบ่งแยกชายหญิงออกเป็นฝั่งซ้ายขวา

.

ดูพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสระว่ายน้ำ และฟิตเนสกันมาเยอะพอสมควรแล้ว เราพาไปเดินเล่นบริเวณพื้นที่อีกฝั่งของอาคารกันหน่อยค่ะ

ห้องของอาคาร B และ C จะแบ่งเป็นวิวฝั่งที่เห็นสระว่ายน้ำ ส่วนอีกฝั่งที่เป็นวิวหันไปด้านนอก จะมีพื้นที่ทางเดินสวนอยู่ค่ะ ปลูกต้นไม้มาให้ร่มรื่นมากที่เดียว

บรรยากาศทางเดินด้านหน้าอาคารค่ะ มีต้นไม้ใหญ่ปกคลุมอยู่ตลอดแนว

ห้องฝั่งนี้ถึงจะไม่ได้วิวสระว่ายน้ำ แต่ก็ได้ร่มเงาจากต้นไม้ ให้ความรู้สึกที่ค่อนข้างสงบ ร่มรื่นมากทีเดียวค่ะ

.

ดูบรรยากาศจากบริเวณชั้นล่างกันไปแล้ว พาขึ้นมาส่องบรรยากาศจากบนอาคารกันต่อค่ะ เป็นวิวห้องฝั่งด้านในที่เห็นสระว่ายน้ำ จะเห็นว่าพื้นที่คอร์ทกลางอาคารนี่เต็มไปด้วยพื้นที่สระว่ายน้ำและพื้นที่สีเดียวเลยค่ะ

ปลายสุดที่เป็นห้องฟิตเนส ส่วนวิวด้านนอกนั้นจะมีโซนโรงแรมค่ะ

ทางเดินเชื่อมไปอาคาร C

ส่องห้องชั้น 1 ที่ได้พื้นที่ระเบียงเพิ่ม แล้วก็มีทางเดินลงสระกันหน่อย

เปิดผังคอนโด  Typical Floor Plan

Master Plan คอนโด RAIN ชะอำ-หัวหิน

มาดูผังรวมของโครงการกันก่อนค่ะ ทางเข้าหลัก (ลูกศรสีม่วง) เข้ามาแล้วจะเจอกับ Drop-off บริเวณ Lobby กลาง ส่วนที่จอดรถจะอยู่บริเวณฝั่งอาคาร A ค่ะ ตัวอาคาร A จะอยู่ใกล้กับทางเข้าออกหลักมากที่สุด ส่วนอาคาร B และ C ที่อยู่ด้านในนั้นจะอยู่ติดกับสระว่ายน้ำ โครงการมีทางเข้าออกรองอีกทาง (ลูกศรสีชมพู)  ใกล้กับอาคาร B   สำหรับทางเข้าออกจากอาคารแต่ละอาคารนั้น ถ้าเป็นอาคาร A ก็เจอเดินเข้าได้ตรงๆ เลย แต่ถ้าเป็นอาคาร B และ C ต้องเดินข้ามสะพานข้ามสระว่ายน้ำไปก่อนค่ะ 

Floor Plan ชั้น 3-7 อาคาร A คอนโด RAIN ชะอำ-หิวหิน

เอาแปลนชั้นหลักของแต่ละอาคารมาฝากกัน เริ่มจากอาคาร A ที่แปลนอาคารจะต่างกับอีก 2 อาคารค่ะ เป็นแปลนอาคารรูปตัว L โถงลิฟต์โดยสารจะอยู่กลางกลาง ห้องส่วนใหญ่ก็จะเป็นแบบ 1 ห้องนอนค่ะ ส่วนปลายอาคารทั้ง 2 ด้านจะเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน

หน้าตาอาคารจริงค่ะ ทางเข้าอาคาร A จะอยู่ตรงมุมอาคาร

โทนสีอาคารของทั้ง 3 อาคารจะเหมือนกันเลยค่ะ

Lobby ด้านในค่ะ ที่อาคาร A ชั้นล่างจะเป็นมีห้องนิติบุคคลอยู่ด้วยค่ะ

มุมจากบริเวณที่จอดรถด้านหน้าค่ะ  ห้องมุมอาคารจะเป็นแบบ 2 ห้องนอน

Floor Plan ชั้น 3-7 อาคาร B คอนโด RAIN ชะอำ-หิวหิน

สำหรับอาคาร B ตัวอาคารจะแบ่งเป็น 2 ปีกโดยที่มีลิฟต์โดยสารคั่นกลางค่ะ ลักษณะการวางห้องก็จะคล้ายๆ กับอาคาร A คือส่วนใหญ่จะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนเกือบทั้งหมด ส่วนที่ปลายอาคารและมุมใกล้ลิฟต์จะเป็น 2 ห้องนอนค่ะ  ถ้าที่ชั้น 1 ห้องฝั่งที่ติดกับสระว่ายน้ำจะเป็น Pool Access พิเศษตรงที่ได้ระเบียงเพิ่มขึ้นมา และสามารถลงสระว่ายน้ำได้จากตรงระเบียงห้องเลยค่ะ

จะเข้าอาคารจากฝั่งหน้าสระได้ต้องข้ามสะพานกันไปก่อนค่ะ

ปีกทางด้านหน้า ห้องมุมจะเป็นแบบ 2 ห้องนอนค่ะ

เข้ามาดูด้านใน เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกอาคาร

มีพื้นที่นั่งที่เป็น Semi-Outdoor อยู่ด้วยค่ะ

ประตูเข้าออกหลัก

ที่นั่งบริเวณด้านหน้าค่ะ

ชั้นล่างหน้าโถงลิฟต์จะมีตู้จดหมายอยู่

โถงลิฟต์ที่ชั้นพักอาศัย

ดีไซน์ของป้ายบอกตำแหน่งชั้นค่ะ

ทางเดินเข้าห้องพักอาศัย

ประตูเข้าออกอาคาจากอีกฝั่งที่เป็นทางเดินตรงสวน

Floor Plan ชั้น 3-7 อาคาร C คอนโด RAIN ชะอำ-หิวหิน

สำหรับแปลนอาคาร B ก็จะเป็นแฝดกับอาคาร C เลยค่ะ ชั้น 1 จะมีห้อง Pool Access เช่นกัน  ตัวอาคาร C จะอยู่ใกล้กับอาคาร A เลยทำให้สามารถเดินเข้าออกได้จากบริเวณที่จอดรถตรงอาคาร A ได้ง่ายค่ะ

ทางเข้าอาคารจากบริเวณสระว่ายน้ำ ก็ต้องข้ามสะพานข้ามสระว่ายน้ำมาเช่นเดียวกับอาคาร B

เดินมาถึงหน้าอาคาร C

ทางเข้าออกอาคารค่ะ

มีที่นั่งเป็น Semi-outdoor ให้อีกเช่นกัน

หน้าตาอาคาร C มองจากอาคาร B ค่ะ

อีกมุม ทั้ง 2 อาคารจะหันหน้าเข้าหากัน แต่ว่าระยะห่างค่อนข้างเยอะพอสมควรค่ะ

แปลนห้องดีไหม?

แปลนของคอนโดเรน ชะอำ-หัวหิน จะแบ่งออกเป็นหลักๆ คือ แบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอนค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 39.50-40 ตารางเมตร ถ้าเป็น 1 ห้องนอนที่ชั้น 1 จะขนาด 45 ตารางเมตร ได้พื้นที่ระเบียงลงสระว่ายน้ำเพิ่มขึ้นมาค่ะ  ส่วนแบบ 2 ห้องนอน จะอยู่บริเวณมุมอาคารค่ะ

แปลนห้องคอนโด RAIN CHA AM – HUA HIN

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 39.50 – 40 ตารางเมตร

แปลนห้อง Type หลักของโครงการ เป็น 1 ห้องนอนที่กั้นพื้นที่ภายในห้องนอนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนค่ะ ถ้าดูจากแปลนจะแบ่งห้องออกเป็น 2 ส่วนหลักๆ คือ ส่วนครัว พื้นที่รับประทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่น กับ ส่วนห้องนอนและห้องน้ำ  ภาพรวมถือว่าจัดแปลนได้ดีเลยทีเดียว

เปิดประตูห้องเข้ามาจะเจอกับ Pantry ครัว  ที่มีสเปซเชื่อมต่อกับส่วนโต๊ะทานข้าว และพื้นที่นั่งเล่นที่มีพื้นที่ออกไปตรงระเบียงค่ะ  ส่วนด้านหลังโซฟาจะเป็นโซนพื้นที่ห้องนอน ที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกซึ่งพอเปิดโล่งก็จะเชื่อมถึงกันได้หมดค่ะ  สเปซในห้องนอนค่อนข้างกว้างขวาง ริมหน้าต่างมีพื้นที่เหลือสามารถวางโต๊ะทำงานได้ค่ะ  แปลนห้องแบบนี้ จัดมาทั้งห้องนอนและพื้นที่รับแขก จะได้แสงธรรมชาติเข้ามาเต็มๆ ส่วนครัวที่อยู่ใกล้กับทางเข้าออกนั้น อันนี้คงไม่เหมาะกับการทำอาหารจริงจังๆ เท่าไหร่  ก็ตามสไตล์คอนโดตากอากาศนะคะ

แปลนห้องคอนโด RAIN CHA AM – HUA HIN

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 59.50 – 60.50 ตารางเมตร

ถ้าเป็นแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จะอยู่ในตำแหน่งห้องมุม ทางเข้าจะอยู่ริมสุดของแปลนค่ะ  สเปซแบ่งได้ค่อนข้างลงตัวและเป็นสัดส่วนดี  เหมาะสำหรับมาพักผ่อนกันเป็นครอบครัว  เปิดประตูห้องเข้ามาจะเป็นพื้นที่ Pantry ครัว เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่น  ส่วนนี้พื้นที่นั่งเล่นก็จะอยู่ติดกับระเบียงอีกเช่นกัน

ห้องนอนทั้ง 2 จะอยูอีกด้านหนึ่ง  โดยห้องน้ำจะอยู่ตำแหน่งกลางของแปลนห้อง  ในส่วนของห้องนอนเล็กวางเตียง 3 ฟุตครึ่งได้ ส่วนห้องนอนใหญ่นั้นจะมีห้องน้ำในตัว ได้กระจกเข้ามุมซึ่งช่วยให้สเปซดูโปร่งมากขึ้นด้วยค่ะ

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

ห้องตัวอย่างมีให้ดู 2 แบบ คือ แบบ 1 และ 2 ห้องนอน  ห้องตัวอย่างที่เราพาไปดูจะขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ตามห้องตัวอย่างเลย มีห้องที่ตกแต่งครบให้เลือกหลายสไตล์ค่ะ ราคาก็จะสูงขึ้นมาจากราคาเริ่มต้นที่โครงการขายเป็นห้องเปล่าได้ชุดครัวกับสุขภัณฑ์ห้องน้ำนะคะ  ความสูงฝ้าของห้องโดยทั่วไปนั้นอยู่ที่ 2.60 เมตรค่ะ

ห้องตัวอย่างคอนโดเรน ชะอำ-หัวหิน

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 39.50-40 ตารางเมตร

มาดูกันที่แบบ 1 ห้องนอนกันก่อนค่ะ เปิดประตูห้องเข้ามาจะเป็นพื้นที่ครัว เชื่อมกันพื้นที่รับประทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่น ส่วนอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่นอนและห้องน้ำที่กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนที่สูงจรดคานด้านบนเพดาน

มุมเคาท์เตอร์ครัวที่ได้มา ติดกันเป็นมุมรับประทานอาหาร

จากครัว แอบดูห้องนอนกันหน่อย พื้นที่ห้องนอนจะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบสามตอน ทำให้เปิดโล่งได้ถึง 2/3

มุมนั่งเล่นดูทีวี

ระยะดูทีวีของแบบ 1 ห้องนอนค่ะ ดูทีวีกันได้สบายๆ

ระเบียงห้องมีพื้นที่พอสามารถวางโต๊ะและเก้าอี้เล็กๆ นั่งเล่นรับลม ชมวิวได้

จากพื้นที่ระเบียงมองกลับไปยังห้องด้านในค่ะ

พื้นที่ห้องนอนได้มากว้างขวางมากทีเดียว

สเปซรวมๆ ก็จะโล่งๆ ค่ะ วางเตียงตรงกลางพื้นที่ ส่วนริมที่ติดกับหน้าต่างจะทำเป็นพื้นที่นั่งทำงาน

มุมโต๊ะทำงาน ส่วนตรงห้องนอนจะไม่มีระเบียง แต่ได้หน้าต่างมาบานค่อนข้างใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้ามาเต็มๆ

ส่วนที่ติดกับห้องน้ำเอาไว้วางตู้เสื้อผ้าค่ะ

หน้าตาห้องน้ำของแบบ 1 ห้องนอน จะไม่ได้ฉากกั้นอาบน้ำมาเต็มๆ นะคะ แต่มีกระจกกั้นมาให้บริเวณฝักบัวอยู่  เพื่อกันน้ำกระเด็น

จบด้วยจากห้องนอนมองกลับไปนั่งพื้นที่นั่งเล่น พักผ่อนดูทีวี และพื้นที่รับประทานอาหารกับครัวค่ะ

ห้องตัวอย่างคอนโดเรน ชะอำ-หัวหิน

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 59.50-60.50 ตารางเมตร

มาดูที่แบบ 2 ห้องนอนกันต่อ จะอยู่บริเวณมุมของอาคารค่ะ เปิดประตูเข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่ครัวเช่นเดิม เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่น

ได้เคาท์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L เข้ามุม

มีมุมนั่งเล่น ดูทีวี อยู่ติดกับระเบียงห้องเช่นเดียวกับแบบ 1 ห้องนอน

ระยะดูทีวีก็สบายๆ ค่ะ

ระเบียงก็ยังคงสามารถวางชุดที่นั่ง Outdoor มานั่งรับแดดกันได้

จากระเบียงบริเวณพื้นที่นั่งเล่น มองกลับไปยังพื้นที่ครัวที่อยู่ติดกับทางเข้าออกห้อง

ติดกับครัวจะมีทางเดินไปยังห้องนอนทั้ง 2 และห้องน้ำค่ะ

เข้ามายังทางเดิน ห้องแรกที่เจอจะเป็นห้องน้ำกลางค่ะ ติดกันเป็นห้องนอนเล็ก ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็น Master Bedroom

ห้องน้ำกลางได้พื้นที่อาบน้ำ พร้อมฉากกั้นอาบน้ำมาด้วย

ห้องนอนเล็กค่ะ วางเตียงสามฟุตครึ่งพร้อมตู้เสื้อผ้าได้

ด้านข้างจะมีหน้าต่างให้ 1 บาน

มาดูที่ห้องนอนใหญ่ต่อเลยค่ะ ด้วยความที่แบบ 2 ห้องนอนจะเป็นห้องมุม หน้าต่างของห้องนอนใหญ่เลยได้แบบเข้ามุมมาด้วย

วางเตียง 5-6 ฟุตได้สบายๆ ส่วนระยะปลายเตียงนั้นพอเดินได้ แต่ถ้าจะวางชั้นวางทีวีคงไม่สะดวกเท่าไหร่  อยากดูทีวีต้องเลือกแบบแขวนผนัง

ด้านข้างระหว่างเตียงกับหน้าต่าง มีพื้นที่เหลือเฟือ  เอาโต๊ะเล็กๆ มาตั้งยังได้

มองกลับไปยังบริเวณทางเข้าห้องนอน

ติดกับทางเข้าจะทำเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงาน

ส่วนตู้เสื้อผ้าจะมาอยู่ที่บริเวณด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำ

หน้าตาของห้องน้ำในห้องนอนค่ะ พื้นที่อาบน้ำอยู่ด้านในสุด แยกส่วนเปียกส่วนแห้งเอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมฉากกั้นอาบน้ำ

เดินออกมาข้างนอกต่อค่ะ

จบด้วยพื้นที่ด้านนอกระหว่างพื้นที่นั่งเล่นกับพื้นที่รับประทานอาหาร

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมของคอนโด  RAIN CHA AM – HUA HIN ห้องที่ได้เป็นห้องเปล่า ได้ชุดครัวกับสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ แต่ว่าถ้าอยากได้แบบ Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบทั้งแบบ Built-in และลอยตัว โครงการก็มีห้องที่แต่งครบให้เลือกด้วยค่ะ เฟอร์นิเจอร์ของแต่ละห้องก็จะแตกต่างกันไปแล้วแต่สไตล์ของห้องนั้นๆ ประหยัดเวลาการแต่งห้องเองไปได้เยอะเลย  จ่ายตังอย่างเดียวจบ สะดวกดี

อยู่สบายแบ่งรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วน  คือ  วัสดุครัวและส่วนเตรียมอาหาร(pantry) , วัสดุห้องน้ำ , วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิวภายในห้อง (Finishing Material)  เพื่อให้ส่องกันง่ายๆเช่นเคยค่ะ

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

เคาน์เตอร์ครัวของห้องแบบ 1  ห้องนอน ได้เคาท์เตอร์ครัวมา 2 ฝั่ง เป็นพื้นที่ทำครัวกับ Pantry ด้านหน้า กั้นพื้นที่ครัวได้แยกจากส่วนอื่นๆ ไปในตัว

สำหรับแบบ 2 ห้องนอน จะได้เคาท์เตอร์เข้ามุมรูปตัว L ที่ด้านล่าง หน้าบานลายไม้

เคาท์เตอร์ด้านล่างของแบบ 1 ห้องนอน พร้อมพื้นที่เก็บของด้านใน

ตู้ลอยด้านบนของแบบ 1 ห้องนอนค่ะ เว้นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นไว้ให้  แผงควบคุมไฟก็ถูกเก็บอยู่บริเวณนี้

Pantry อีกฝั่งของแบบ 1 ห้องนอน วางอ่างล้างจาน ไมโครเวฟ และพื้นที่เก็บอุปกรณ์ครัว

เคาท์เตอร์รูปตัว L ของแบบ 2 ห้องนอน พร้อมพื้นที่เก็บของ

ตู้ลอยด้านบนของแบบ 2 ห้องนอน จะได้มาฝั่งเดียวค่ะ

ติดกระเบื้องกันเปื้อนให้ด้านหลังเคาท์เตอร์

เครื่องดูดควันแบบ Slim Line ฝังใต้ตู้ จาก TEKA

เตาไฟฟ้า 2 หัว ของ TEKA

อ่างล้างจานแบบฝังใต้เคาท์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ําทรงโค้งสูง

พื้นที่เก็บของใต้อ่างล้างจาน

ลิ้นชักใส่อุปกรณ์รับประทานอาหาร

ช่องใส่ไมโครเวฟค่ะ

Top เคาท์เตอร์เป็นหินดําอินเดีย

วัสดุห้องน้ำ

ห้องน้ำของแบบ 1 ห้องนอนค่ะ เปิดมาเป็นเคาท์เตอร์อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์

ด้านในเป็นพื้นที่อาบน้ำ แบบนี้จะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ค่ะ ได้กระจกติดฝั่งที่เป็นฝักบัวอยู่ด้านนึง

ห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันของแบบ 2 ห้องนอนค่ะ ได้ฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อนแบบ 3 ตอน

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ของแบบ 2 ห้องนอน ได้ฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจกบานเปิด

จากพื้นที่อาบน้ำมองไปยังทางเข้าห้องน้ำค่ะ

กระจกเหนืออ่างล้างหน้า เป็นกระจกขอบเจียปลี

ชุดอ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม มีที่เก็บของใต้อ่าง

พื้นที่เก็บของด้านในค่ะ

ก๊อกน้ำแยกน้ำร้อนและน้ำเย็น

ปลั๊กไฟด้านข้างบริเวณเคาท์เตอร์อ่างล้างหน้า  ไม่มีฝาครอบให้นะ  ต้องระวังน้ำกระเด็นหน่อย

ที่แขวนผ้า KOHLER ในห้องน้ำ

ที่แขวนผ้าในห้องน้ำของแบบ 2 ห้องนอน

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ไฟดาวน์ไลน์ และที่ระบายอากาศในห้องน้ำ

ฉากกั้นอาบน้ำในห้องน้ำกลางของแบบ 2 ห้องนอน ได้ฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อนสามตอน

ส่วนห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะฉากกั้นอาบน้ำบานเปิด

ที่จับบานเปิดของฉากกั้นอาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำจเป็นรูปสี่เหลี่ยมค่ะ ขนาดพอดีๆ

ส่วนที่อาบน้ำจะได้ทั้ง Rain Shower และฝักบัวค่ะ

หน้าตาฝักบัวได้มาขนาดใหญ่ทีเดียว

ที่วางสบู่ตรงฝักบัวค่ะ กับก๊อกน้ําแยกน้ำร้อนน้ำเย็น

ช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำเพิ่มเติมตรงพื้นที่อาบน้ำค่ะ

พื้นระหว่างห้องนอนกับห้องนอนปิดขอบให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำลดระดับมาเล็กน้อย

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

บานประตูด้านหน้าห้องค่ะ ส่วนบานประตูห้องด้านในก็จะปิดผิวลายไม้สีเดียวกันหมดเลย

ป้ายเลขที่ห้อง พร้อมกริ่งประตู

มือจับประตูเป็นก้านโยก

จากด้านนอกห้องค่ะ

Door Stopper

ตู้รองเท้าจะมีอยู่เฉพาะหน้าห้องของแบบ  2 ห้องนอนค่ะ

พื้นห้องเป็นพื้นไวนิลลายไม้ ผนังห้องทั่วไปฉาบเรียบทาสีขาว มีบัวพื้นสีเดียวกับพื้น

ระหว่างพื้นห้องจะไม่มีรอยต่อค่ะ

สวิตซ์ไฟ Panasonic

ไฟดาวน์ไลท์ทรงเหลี่ยมภายในห้อง

ได้เครื่องปรับอากาศมาด้วยค่ะ

แบบ 1 ห้องนอนจะกั้นห้องดูประตูบานเลื่อนกระจกบานกรอบอะลูมิเนียมสีดำ 3 ตอน

หน้าต่างห้องนอนของ 1 ห้องนอน ได้บานเปิดข้าง 2 บาน

หน้าตาเข้ามุมในห้องนอนใหญ่ ของแบบ 2 ห้องนอน

หน้าตาในห้องนอนเล็กของแบบ 2 ห้องนอน

เปิดด้านข้างเช่นกัน

ประตูบานเลื่อนส่วนพื้นที่ระเบียง

พื้นระหว่างพื้นที่นั่งเล่นกับระเบียง มีธรณียกสูงประมาณ 10 ซม.

มือจับประตูบานเลื่อนจากด้านในห้อง

มือจับจากด้านนอกค่ะ

พื้นระเบียง ขอบจะเป็นทรายล้าง แต่ว่าตรงกลางปูกระเบื้อง

แบบ 1 ห้องนอนจะมีต่อท่อสำหรับวางเครื่องซักผ้าให้

ราวระเบียงกันตก

คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนลอยหันเข้าหน้าเข้าระเบียงห้อง มีแผงบังให้เรียบร้อย

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาเริ่มต้นคอนโด Rain Cha Am-Hua Hin ราคาเริ่มต้นตอนนี้จะอยู่ที่ 2.19 ล้านบาท เป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 40 ตารางเมตรค่ะ เฉลี่ยเริ่มต้น 49,000 บาทต่อตารางเมตร เป็นห้องเปล่า ได้เฉพาะเคาท์เตอร์ครัวกับห้องน้ำแบบในห้องตัวอย่างค่ะ ถ้าเป็นห้องแบบ Fully furnished แบบห้องตัวอย่าง ราคาจะเริ่มที่ 2 ล้านปลายๆ ค่ะ

ราคา ณ วันที่ 19 ธันวาคม 2560

ราคาเริ่มต้น :

1 ห้องนอน พื้นที่ 40.49-41.10 ตร.ม. ราคา 2.8 – 3.81 ล้านบาท ราคาพิเศษ 2.19 ล้านบาท

2 ห้องนอน พื้นที่ 61.13-31.17 ตร.ม. ราคา 4.72 – 6.14 ล้านบาท ราคาพิเศษ 3.79 ล้านบาท

เงื่อนไขการจอง :

• เงินจอง

1 ห้องนอน จอง+ทำสัญญา 30,000 บาท

2 ห้องนอน จอง+ทำสัญญา 50,000 บาท

• ผ่อนดาวน์

เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม.
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund)  500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน)

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

1 ห้องนอน  ราคา 2,190,000 บาท ผ่อนประมาณ 12,391 บาท/เดือน

2 ห้องนอน  ราคา 3,799,000 บาท  ผ่อนประมาณ 21,495 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

1 ห้องนอน  ราคา 2,190,000 บาท ผ่อนประมาณ 13,237 บาท/เดือน

2 ห้องนอน  ราคา 3,799,000 บาท  ผ่อนประมาณ 22,961 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

1 ห้องนอน  ราคา 2,190,000 บาท ผ่อนประมาณ 14,616 บาท/เดือน

2 ห้องนอน  ราคา 3,799,000 บาท  ผ่อนประมาณ 25,354 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

1 ห้องนอน  ราคา 2,190,000 บาท ผ่อนประมาณ 17,077 บาท/เดือน

2 ห้องนอน  ราคา 3,799,000 บาท  ผ่อนประมาณ 29,623 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

1 ห้องนอน  ราคา 2,190,000 บาท ผ่อนประมาณ 22,260 บาท/เดือน

2 ห้องนอน  ราคา 3,799,000 บาท  ผ่อนประมาณ 38,614 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

เรน ชะอำ-หัวหินอยู่ในซอยเดียวกับทางเข้าโรงแรม Regent ซึ่งจากถนนเพชรเกษมเข้ามายังทางเข้าออกโครงการ ระยะทางจะอยู่ที่ประมาณ 700 เมตรค่ะ ส่วนใหญ่แน่นอนว่าการเดินทางเข้าออก ก็จะต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวกันอยู่แล้ว   ส่วนในภาพรวมกว้างๆ ของการเดินทางมายังโครงการก็ไม่ยากเท่าไหร่ค่ะ ใช้ทางเดียวกับมาหาดชะอำ แต่พอถึงแยกที่จะเลี้ยวเข้าหาดขะอำก็ให้ตรงมาเรื่อยๆ อีกประมาณ 7 โลกว่าๆ ก็ถึงทางเข้าโครงการแล้วค่ะ  รอบๆ ทางเข้าโครงการจะค่อนข้างเงียบ ถนนเลยไม่ติดเมื่อเทียบกับตัวเมืองหัวหินค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

รอบๆ พื้นที่โครงการที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ The Regent Cha Am Beach Resort ส่วนใหญ่ถ้าเป็นพื้นที่ติดหน้าหาดก็ถูกจับจองไปด้วยพื้นที่โรงแรม รีสอร์ท คอนโดเก่า และวิลล่าไปหมดแล้วค่ะ แต่พื้นที่ที่ขยับออกมารอบๆ คอนโดจะยังมีพื้นที่เป็นที่โล่งรอการพัฒนาอยู่เยอะ โซนที่โครงการนี้อาจจะไม่คึกคักเท่าไหร่ เน้นไปที่เป็นบ้านพักตากอากาศ บรรยากาศสงบๆ เป็นส่วนตัว ส่วนถ้าคนชอบความคึกคักนี่น่าจะต้องไปหาดชะอำ กับโซนหัวหินเอา อย่างพวกห้างหรือคอมมูนิตี้มอลล์ ก็ต้องขับไปที่โซนหัวหินค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

คอนโด Rain ชะอำ-หัวหิน  ตัวคอนโดจะไม่ได้อยู่ติดกับชายหาดเลยทีเดียว แต่ระยะเดินไปก็ใกล้นิดเดียวค่ะ ประมาณ 250 เมตร ทางเดินก็ค่อนข้างสะดวก  และเป็นส่วนตัว  เนื่องจากเป็นพื้นที่ของโรงแรม The Regent ตัวโครงการมีคอนเซ็ปเป็นคอนโดสไตล์รีสอร์ท แต่งพื้นที่ส่วนกลางและสวนมาแบบ TROPICAL RAIN FOREST มีต้นไม้ขนาดใหญ่อยู่รอบโครงการ  บรรยากาศร่มรื่น  รวมไปถึงสระว่ายน้ำที่จัดมาให้ 3 สระตรงกลาง มีอาคารพักอาศัย 3 อาคาร สูง 8 ชั้น รวม 499 ยูนิต โทนสีอาคารจะเป็นสีน้ำตาล-ครีม แบบ earth tone ดูเป็นธรรมชาติเข้ากับพื้นที่สีเขียวโดยรอบค่ะ

การวางอาคารนั้น อาคาร A จะแตกต่างจากอีก 2 อาคาร ตรงที่แปลนจะเป็นรูปตัว L แล้วก็จะไม่มีส่วนที่ติดกับสระว่ายน้ำ อยู่ใกล้กับทางเข้าออกหลักและพื้นที่จอดรถ ซึ่งราคาห้องที่ตึกนี้ก็จะถูกกว่าเพื่อน  ส่วนอาคาร B และ C จะมาอยู่ที่โซนด้านใน มีสระว่ายน้ำยาวตลอดแนวอาคารทั้ง 2 อาคาร  ห้องพักอาศัยจะหันไปที่ทิศเหนือ-ใต้ค่ะ ห้องอาคาร B ฝั่งวิวส่วนกลางเป็นทิศเหนือ ส่วนอาคาร C ฝั่งวิวสวนกลางจะเป็นทิศใต้   ถ้าดูพื้นที่รอบๆ แล้วค่อนข้างร่มรื่นพอสมควร มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาอยู่หลายจุดค่ะ

สำหรับแปลนห้องของ Rain ชะอำ-หัวหิน มีหลักๆ เป็นห้องแบบ 1 และ 2 ห้องนอน ซึ่งส่วนใหญ่ก็เป็นแบบ 1 ห้องนอน  ส่วนแบบ 2 ห้องนอนจะเป็นห้องมุมอาคาร  การวางโปรดักส์แบบนี้แสดงให้เห็นว่าโครงการเน้นจับกลุ่มตลาดกลางๆ (ซึ่งส่วนใหญ่ก็เป็นกลุ่มคนกรุงเทพฯ) ครอบครัวขนาดไม่ใหญ่มาก  ที่ซื้อเอาไว้พักผ่อนวันหยุด  หรือว่าลงทุนปล่อยเช่าอีกเป็นรายได้อีกช่องทางหนึ่ง

ห้องที่ชั้น 1 ของอาคาร B และ C จะพิเศษหน่อยตรงที่เป็น Pool Access ลงสระว่ายน้ำได้จากระเบียงห้องเลย ส่วนภายในห้องจะเหมือนกับชั้นอื่นๆ  จะได้เป็นครัวเปิด ตำแหน่งอยู่ใกล้กับทางเข้าออกห้องเหมือนกันทุกแบบ  แน่นอนว่าพื้นที่ห้องแบบนี้  ทำอาหารหนักๆ ก็คงจะลำบากหน่อย  แต่ถ้าเป็นสำหรับห้องของคอนโดตากอากาศแบบนี้ก็ไม่ค่อยได้ทำไรกันบ่อยอยู่แล้ว   ส่วนในห้องนอนนั้น ถ้าเป็นแบบหลักคือ 1 ห้องนอน จะได้ประตูบานเลื่อนกระจกกั้นระหว่างห้องนอนกับพื้นที่นั่งเล่นค่ะ รวมๆ สเปซห้องก็กว้างขวางดี ด้วยความที่เป็น 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 40 ตารางเมตร ซึ่งก็ได้พื้นที่มาค่อนข้างใหญ่พอสมควร   ส่วนแปลน 2 ห้องนอนแบบนี้ ห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว ได้หน้าต่างห้องแบบเข้ามุม ส่วนห้องนอนเล็กก็ขนาดทั่วๆ ไปค่ะ วางเตียง 3 ฟุตครึ่งได้ ไม่มีห้องน้ำในตัว แต่ว่าห้องน้ำกลางก็อยู่ติดกับห้องนอนเลย  ภาพรวมของแปลนก็ทำได้ดีนะคะ

วัสดุที่ให้มาทั้ง หลักๆ โครงการขายเป็นห้องเปล่า ได้พื้นห้องไวนิล ผนังฉากเรียบทาสีขาว ได้เคาท์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องนอนจะได้ตามห้องตัวอย่าง ถ้าเป็นแบบ 1 ห้องนอนจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ ส่วนแบบ 2 ห้องนอนมีให้ค่ะ  แต่ถ้าอยากได้เป็นห้องแบบแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์  โครงการก็มีห้องแบบนี้ให้แถมออกแบบมาให้พร้อมเลย  สามารถดูของจริงได้เลย  มีหลายห้องมาก  ราคาก็จะรวมค่าเฟอร์นิเจอร์และค่าตกแต่งเพิ่มขึ้นตามมาด้วย  ซึ่งก็สะดวกดีสำหรับการเป็นคอนโดตากอากาศที่เอาไว้ลงทุนปล่อยเช่าได้

ด้านพื้นที่ส่วนกลางของ Rain ชะอำ-หัวหิน  ต้องบอกว่าไม่เสียชื่อแสนสิริ  ที่เป็นเจ้าตลาดคอนโดตากอากาศที่หัวหินมานานแสนนาน  มีสระว่ายน้ำ 3 สระ ที่สระเด็กแยกต่างหากออกมา ตัวสระว่ายน้ำจะยาวจรดแนวอาคาร B และ C เลยค่ะ  มองจากแปลนแล้วสระใหญ่มากๆ ไม่ต้องกลัวแย่งกันว่ายน้ำ  นอกจากพื้นที่สระว่ายน้ำแล้วก็จะมีอาคารฟิตเนส สนามเด็กเล่น และอาคาร Lobby กลาง มีพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน ชมวิวให้ทั้ง Indoor และ Outdoor  ส่วนพื้นที่สวนรวมๆ ก็มีอยู่เต็มพื้นที่ค่ะ ปลูกต้นไม้ทั้งไม้พุ่ม ไม้ใหญ่ปกคลุม ร่มรื่นดี  จัดมุมของงานภูมิสถาปัตยกรรมต่างๆ ออกมาได้อย่างร่มรื่นน่าอยู่  น่าพักผ่อน

ซึ่งแน่นอนว่าคอนโดตากอากาศหัวหิน  เวลามียี่ห้อแสนสิริแปะไว้  ก็จะมีทาง Plus Property เข้ามาช่วยบริหารจัดการต่างๆ  ทั้งเรื่องการปล่อยเช่าแบบครบวงจร  การดูแลบำรุงรักษาเพื่อให้โครงการยังดูใหม่อยู่เสมอ  ซึ่งจุดนี้โดยส่วนตัวแล้วก็ถือว่าเป็นประเด็นสำคัญมาก  และก็วางใจพี่แสนกับพลัสได้ในระดับดีเลย  เวลาปล่อยมีคนเช่าเราก็จะไม่ต้องมาลำบากดูแลเอง

สำหรับเรื่องสัดส่วนการใช้ลิฟต์ที่ 83 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัวนั้น ใช้งานสบายๆ อยู่แล้วค่ะ    ที่จอดรถประมาณเกือบ 30%  จอดบริเวณใกล้ทางเข้าออก และรอบๆ อาคาร A   ด้วยความที่เป็นคอนโดตากอากาศ ไม่มีคนมาพักอยู่อาศัยประจำ  คนที่มาพักผ่อนวันหยุดจริงจะมีค่อนข้างน้อยค่ะ  ถ้าไม่ใช่ช่วงเทศกาลนี่เงียบเลย  ส่วนถ้าเป็นช่วงเสาร์-อาทิตย์ หรือช่วงเทศกาลวันหยุดก็คึกคักกันไป  ที่จอดรถก็ไม่ใช่ปัญหา  ยังไงก็พอ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะคะ