วันนี้เราจะพา ไปดูทำเลของคอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง (Supalai Veranda Ramkhamhaeng) กันค่ะ ทำเลย่านนี้ถือว่าเป็นเขตชุมชนที่มีการเติบโตอยู่กันมานานมากแล้ว ค่อน้ขางจะมีความอุดมสมบูรณ์ของสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งศูนย์การค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล รวมถึงมีเส้นทางการเดินทางที่หลากหลายทั้งที่จะเกิดขึ้นในอนาคตและที่มีอยู่ในปัจจุบันค่ะ
คอนโด Supalai Veranda รามคำแหง เป็นคอนโด high rise 1 อาคาร แต่มี 3 ทาวเวอร์ คือ Tower A สูง 33 ชั้น ,Tower B สูง 35 ชั้น Tower C สูง 27 ชั้น จำนวน 2,073 ยูนิต และร้านค้า จำนวน 25 ร้าน ตัวอาคารออกแบบโดยให้ความสำคัญในการประหยัดพลังงาน ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง ห่างจาก Airport Rail Link สถานีรามคำแหง 3.7 กิโลเมตร แต่ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มที่กำลังเริ่มก่อสร้างอยู่ โดยอยู่ใกล้กับสถานีราชมังคลาฯ และสถานที่สำคัญอย่างการกีฬาแห่งประเทศไทย ค่ะ
ทีมงานอยู่สบายเลยลงพื้นที่ไปเดินสำรวจทำเลของ ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง มาให้ชมกัน เพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจก่อนโครงการเปิดตัวอย่างเป็นทางการกันค่ะ
Additional Info
โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง จะเปิดจองออนไลน์ 18 ก.ย. 2561
สามารถลงทะเบียนได้ตั้งแต่ 1-17 ก.ย. ที่ลิงก์ >> https://booking.supalai.com
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
(ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง)
- เจ้าของโครงการ >>> บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
- ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.
- ขนาดที่ดิน >>> 15-1-95.9 ไร่
- จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร 3 ทาวเวอร์
- จำนวนชั้น >>>
- TOWER A สูง 33 ชั้น
- TOWER B สูง 35 ชั้น
- TOWER C สูง 27 ชั้น
- ประเภทห้อง >>> Studio – 2 ห้องนอน ขนาด 28 – 67 ตร.ม.
- จำนวนยูนิต >>> 2,073 ยูนิต + 25 ร้านค้า
- ที่จอดรถ >>> N/A
- ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 1.89 ล้านบาท (ราคาเปิดตัวโครงการ กันยายน 2561)
- ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ย N/A บาท/ตารางเมตร
- พิกัด GPS >>> 13.760561, 100.628014
- เว็บไซต์โครงการ >>> http://www.supalai.com
- โทร >>> 1720
.
Supalai Veranda รามคำแหง ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหงโดยที่ดินของโครงการยาวไปจนสุดที่ซอยรามคำแหง 24 ทำให้สามารถเดินทางเข้าได้ทั้งทางถนนรามคำแหงและถนนหัวหมาก ถนนรามคำแหงเป็นเส้นที่ค่อนข้างรถติดเพราะเป็นแห่งชุมชน ร้านค้าอาศัยอยู่ สำหรับคนที่ชอบเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเตรียมเฮได้เลย เพราะในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มวิ่งผ่านตัวโครงการ มีสถานีราชมังคลาฯ อยู่ติดกับตัวโครงการและ และห่างจากสถานีลำสาลีที่เป็น Interchange Station ของไฟฟ้าสายสีเหลืองที่วิ่งจากลาดพร้าวไปยังสำโรง 2 สถานี ทำให้บริเวณนี้การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าจะเป็นเรื่องที่สะดวกมากยิ่งขึ้น ส่วนคนที่เดินทางโดยใช้ทางด่วนศรีรัช ที่อยู่บนถนนพระราม 9 จะเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองไปชลบุรี-บางนาก็ไม่ลำบากมากนัก
(สามารถกดขยายรูปใหญ่ได้นะคะ)
เริ่มกันที่เส้นทางที่ 1 ลูกศรสีเขียว –> เส้นทางนี้สำหรับคนถนัดใช้รถไฟฟ้าค่ะ สามารถขึ้นรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ ลงที่สถานีรามคำแหง แล้วเลือกขึ้นรถแท็กซี่หรือรถเมล์ได้ตามสะดวกกันเลย โดยมุ่งหน้าไปทางมหาวิทยาลัยรามคำแหง คนที่มาด้วยรถประจำทางก็ลงรถที่ป้ายแถวหน้าปากซอยรามคำแหง 71 นะคะ ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับที่ตั้งโครงการพอดี ส่วนคนที่ขึ้นรถแท็กซี่มาก็ให้เลยไปยูเทิร์นแถววิทยาลัยเซนต์เทเรซา ไม่ไกลจากที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง โดยระยะทางจากสถานีรามคำแหงจนถึงที่ตั้งโครงการประมาณ 3.7 เมตรค่ะ
เส้นทางที่ 2 ลูกศรสีม่วง –> เส้นทางนี้สำหรับเลี่ยงรถติดหน้า ม.รามคำแหง โดยเฉพาะ ซึ่งสามารถเลี้ยวที่สามแยกแถวบิ๊กซี รามคำแหง เข้าซอยรามคำแหง 24 ตรงไปจนถึงสามแยกแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนหัวหมาก ไปเรื่อยๆ พอผ่านพื้นที่ของการกีฬาแห่งประเทศไทย เห็น ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง อยู่ทางซ้ายมือ หรือสังเกตว่าอยู่ตรงข้ามกับมหาวิทยาลัย ABAC หัวหมาก เอาก็ได้ค่ะ
ส่วนเส้นทางที่ 3 ลูกศรสีแดง –> เป็นเส้นทางที่เราใช้เดินทางไปกันวันนี้ค่ะ โดยจะตั้งต้นกันบนถนนลาดพร้าวขาออก ตรงมาเรื่อยๆ จนถึงสามแยกบางกะปิ ให้เลี้ยวขวาไปแยกลำสาลี และให้เลี้ยวขวาอีกทีเพื่อเข้าถนนรามคำแหง จากนั้นพอสังเกตุเห็นโรงพยาบาลรามคำแหงทางซ้าย แปลว่าใกล้ถึงคอนโดแล้ว ตัวโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง จะอยู่ที่ซอยรามคำแหง 24/2 ห่างจากโรงพยาบาลรามคำแหงไปอีกแค่ประมาณ 900 เมตร
(ป.ล. แต่ถ้าไม่อยากไปรถติดตรงแยกบางกะปิกับแยกลำสาลี ก็สามารถใช้ซอยย่อยหลายๆ ซอยหลักที่เชื่อมระหว่างลาดพร้าวกับรามคำแหงได้หลายซอยเลยนะคะ ที่คุ้นๆ กันก็น่าจะมีลาดพร้าว 112 และลาดพร้าว 122 นั่นเองค่ะ)
มาดูตำแหน่งรอบๆตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง
คอนโด Supalai Veranda รามคำแหง จัดว่าอยู่ในทำเลที่โดดเด่นทั้งในแง่ของสิ่งอำนวยความสะดวกในปัจจุบันและในอนาคตอันใกล้ เป็นอย่างไรนั้น เดี๋ยวเราจะแจกแจงให้ฟังทีละประเด็นเลยค่ะ
จากแผนที่ภาพมุมกว้างจะทำให้เห็นเส้นทางเชื่อมโยงการเดินทางจากที่ตั้งของ Supalai Veranda รามคำแหง ได้ดีทีเดียว ฝั่งถนนหลักอย่างถนนรามคำแหงตั้งแต่ช่วงแยกลำสาลีจนถึงพระราม 9 แทบจะไม่มีใครไม่รู้จักเส้นนี้ เพราะประมาณช่วงกลางจะเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยรามคำแหง และการกีฬาแห่งประเทศไทย ซึ่งเป็นที่ตั้งของสนามกีฬาสำคัญของประเทศไทย การเดินทางด้วยรถเมล์ไม่ลำบากค่ะ มีวิ่งผ่านเส้นนี้หลายสายเลยรวมไปถึงมีรถสองแถวบริการในบางช่วงด้วยนะคะ การจราจรบนถนนรามคำแหงจัดอยู่ในระดับหนาแน่นมากถึงมากที่สุดค่ะ เพราะมีผู้คนอาศัยอยู่แถวนี้เยอะมากจริงๆ รวมถึงมีสถานที่ราชการและศูนย์การค้าหลากหลายรูปแบบ แต่สิ่งที่เข้ามาช่วยบรรเทาปัญหารถติดบนถนนเส้นนี้ได้คือทางลัดค่ะ มีหลายเส้นทางเลย อย่างซอยรามคำแหง 85 (เส้นทาง A) และซอยรามคำแหง 61 (เส้นทาง B) จะพาลัดเลาะไปออกถนนลาดพร้าวได้โดยไม่ต้องไปติดไฟแดงที่แยกลำสาลี และแยกบางกะปิ ส่วนซอยรามคำแหง 53 (เส้นทาง C) และซอยรามคำแหง 43/1 (เส้นทาง D) ไว้ใช้ลัดเลาะไปออกได้ทั้งถนนลาดพร้าวและทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ หรือถ้าไม่อยากขับรถเข้าซอยแคบก็ใช้ถนนประชาอุทิศเพื่อไปออกเส้นเลียบด่วนได้อีกเส้นทางหนึ่งนะคะ
นอกจากนี้ยังสามารถใช้ซอยรามคำแหง 12 (เส้นทาง E) ไปเลี้ยวเข้าพระราม 9 ซอย 39 เพื่อทะลุออกถนนพระราม 9 และต่อไปขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้ด้วยนะ ไว้ใช้เลี่ยงรถติดไฟแดงช่วงเวลาเร่งด่วนได้ดีมากๆ เลย ส่วนทางด้านหลังโครงการที่เป็นถนนหัวหมากก็จะเชื่อมกับทั้งถนนรามคำแหง, ถนนพระราม 9 ไปจนถึงถนนศรีนครินทร์ที่แยกกรุงเทพกรีฑา-หัวหมาก ทำเลนี้มีการเชื่อมต่อการเดินทางไปถนนสายสำคัญต่างๆ ได้หลากหลายทีเดียว.
บริเวณนี้ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า 2 สาย โดย รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง จะวิ่งมาตามแนวถนนลาดพร้าว เลี้ยวเข้าถนนศรีนครินทร์ มีจุดเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตะวันออกตั้งแต่ ศูนย์วัฒนธรรมฯ – บางกะปิ – มีนบุรี ที่สถานีลำสาลี แถวแยกลำสาลี โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองน่าจะแล้วเสร็จก่อนและคาดการณ์ว่าจะเปิดใช้ได้ในปี 2564 ส่วนสายสีส้มต้องรอใช้ในปี 2566 ซึ่งในวันที่ไปทำรีวิวถนนรามแหงเริ่มมีการเบี่ยงช่องทางจราจรและกั้นพื้นที่ในการก่อสร้างหลายสถานีแล้วนะคะ
.
.
.
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกภาพใหญ่ๆ กันค่ะ ด้วยลักษณะของความเป็นชุมชนคนอาศัยอยู่หนาแน่น ทำให้แถวนี้มีศูนย์การค้าเยอะมากรายล้อมไปหมด แถวแยกบางกะปิก็จะมี The Mall บางกะปิ, Makro ลาดพร้าว, Tesco Lotus บางกะปิ และตลาดบางกะปิ ให้ได้แวะเดินซื้อของกินของใช้กันเพลินๆ ส่วนทางฝั่งถนนพระราม 9 ที่สามารถใช้รามคำแหง 24 ลัดเลาะมาได้ ก็จะมีโฮมโปร พระราม 9, The Nine Center พระราม 9 อยู่ติดกับ Seri Market ภายในก็จะมีทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านค้าและธนาคารให้ได้แวะใช้บริการกัน คนชอบเดินห้างบรรยากาศชิลล์ๆ หน่อยน่าจะชอบศูนย์การค้าทางฝั่งถนนพระราม 9 มากกว่าทางฝั่งบางกะปิค่ะ ส่วนบนถนนศรีนครินทร์ช่วงใกล้แยกกรุงเทพกรีฑา-หัวหมาก จะมีโรงพยาบาลเอกชนอย่าง โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ ให้ได้เลือกใช้บริการกันด้วยนะคะ
คนย่านนี้ส่วนหนึ่งก็ยังคงใช้การเดินทางด้วยเรือโดยสารเลี่ยงปัญหารถติดบนเส้นรามคำแหง ซึ่งท่าเรือที่ใกล้โครงการนี้มากที่สุดก็จะเป็นท่าเรือสะพานมิตรมหาดไทย (หมายเลข 1) อยู่ในซอยรามคำแหง 65 ขยับห่างออกไปอีกหน่อยก็จะมีท่าเรือวัดกลาง (หมายเลข 2) อยู่ในซอยรามคำแหง 81
สิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตรอบๆ โครงการจัดได้ว่าครบถ้วนค่ะ มี สน.หัวหมาก อยู่เกือบติดกับหน้าโครงการเลย และมีโรงพยาบาลรามคำแหงซึ่งอยู่ห่างออกไป 900 เมตร เป็นโรงพยาบาลใกล้บ้านไปมาสะดวกอยู่ฝั่งถนนเดียวกันกับที่ตั้งโครงการ Supalai Veranda รามคำแหง ส่วนในพื้นที่ของการกีฬาแห่งประเทศไทยมีลานกิจกรรม, พื้นที่ที่เปิดให้สาธารณะมาออกกำลังกายกันด้วยนะคะ ช่วงเย็นๆ มีตลาดนัดอาหารตั้งเต้นท์ขายด้านหน้าอีกต่างหาก รั้วติดกันเป็นพื้นที่ของมหาวิทยาลัยรามคำแหง ภายในเป็นที่ตั้งของโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรามคำแหง (ฝ่ายประถม) รวมอยู่ด้วย ส่วนด้านหลังโครงการก็มี มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก (ABAC) อีกแห่ง นอกจากนี้ยังจะมีวิทยาลัยเทคโนโลยีเซนต์เทเรซา อยู่บนถนนรามคำแหงเยื้องกับที่ตั้งคอนโด Supalai Veranda รามคำแหง เป็นสถานศึกษาระดับปวช.-ปวส.
อนาคตแหล่งช็อปปิ้งแถวนี้ก็ยังไม่หมดนะคะ พื้นที่ของ The Mall รามคำแหง 2 เพิ่งปิดเมื่อวันที่ 15 มกราคม 2561 เมื่อต้นปีนี้เอง เพื่อเตรียมพื้นที่สำหรับการก่อสร้างในรูปแบบ “มิกซ์ยูส” ไว้รองรับการเติบโตของย่านนี้ที่คาดว่าจะมาพร้อมกับ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่จะมีสถานีมาตั้งอยู่ตรงหน้าศูนย์การค้าพอดี โดยโครงการนี้อยู่บนพื้นที่กว่า 30 ไร่ ซึ่งจะมีทั้งห้างสรรพสินค้า สวนสนุก โรงหนัง ร้านอาหาร และฟิตเนส บนพื้นที่ใช้สอย 206,800 ตร.ม. การปรับโฉมใหม่นี้คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2563 คนรามคำแหง รออีกอึดใจเดียวค่ะ เดี่ยวจะมีมาหาทั้งรถไฟฟ้า และศูนย์การค้าใหม่ๆ พร้อมกันเลย
สภาพแวดล้อมรอบคอนโด
จากดูแผนที่ที่ตั้งของ ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง กันไปแล้ว ทีนี้เราไปสำรวจดูบรรยากาศโซนนี้กันค่ะ โดยจะเริ่มจากบนถนนรามคำแหงและถนนหัวหมากก่อนเพราะเป็นที่ตั้งโครงการ แล้วค่อยขยับไปปิดท้ายกันที่สามแยกบางกะปิ และถนนพระราม 9 กันค่ะ
กลับมาที่หน้าโครงการแล้วไปดูบรรยากาศบนถนนรามคำแหงกันอีกสักหน่อยค่ะ
ทีนี้มาดูทางฝั่งถนนหัวหมาก (ซอยรามคำแหง 24) ซึ่งที่ดินของ ศุภาลัย เวอรันด้า รามคำแหง ยาวมาจบที่ถนนเส้นนี้กันต่อ
ขับมาดูสิ่งอำนวยความสะดวกแถวแยกบางกะปิกันหน่อยค่ะ
พื้นที่ส่วนกลาง ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง
พื้นที่ส่วนกลางของคอนโด Supalai Veranda รามคำแหง นั้นให้มาครบทีเดียว ทั้ง Infinity Edge Infinity Edge เป็นสระน้ำเกลือ, สระเด็ก ตามด้วย Suana, Fitness สำหรับคนที่เบื่อบรรยากาศห้องฟิตเนสทางโครงการก็มี Jogging track และ Basketball Court มาให้ ถ้าลูกบ้านบางคนไม่อยากอยู่แต่ในห้องหรืออยากนัด party กับเพื่อนๆ สามารถใช้ส่วนกลาง Meeting Room, Sky Lounge, Sky Lounge และ Co-Working & Co-Living Space






ตอนที่เราเขียนพรีวิวนี้โครงการยังไม่ได้เปิดข้อมูลอะไรมากนัก ลองชมภาพจำลองกันไปก่อนนะคะ แล้วถ้าสำนักงานขาย Supalai Veranda รามคำแหง เปิดเมื่อไหร่ เดี๋ยวจะหาโอกาสแวะเข้าไปเขียนรีวิวฉบับเต็มมาให้อ่านกันค่ะ ยังไงเดี๋ยวเราจะอัปเดตข้อมูลเพื่อไม่ให้ตกข่าวแน่นอนค่ะ ^____^
Additional Info
โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง จะเปิดจองออนไลน์ 18 ก.ย. 2561
สามารถลงทะเบียนได้ตั้งแต่ 1-17 ก.ย. ที่ลิงก์ >> https://booking.supalai.com
ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ ^_____^
The post พรีวิวทำเล “ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง” (Supalai Veranda Ramkhamhaeng) คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยรามคำแหง ติดถนนใหญ่ บนแนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม appeared first on รีวิวคอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม โดยอยู่สบาย.คอม (YuSabuy.com).