MJD เตรียมส่งมอบ “มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ” (Maestro 07 Victory Monument) คอนโด Low Rise ใกล้อนุสาวรีย์ชัยฯ

เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ MJD เตรียมส่งมอบ “มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ” (Maestro 07 Victory Monument) คอนโด Low Rise จำนวน 171 ยูนิต มูลค่า 800 ล้านบาท พร้อมเผยโครงการได้รับกระแสตอบรับเป็นอย่างดีสามารถ Sold Out ได้ภายใน 2 วันที่เปิดพรีเซลส์ และล่าสุดราคารีเซลสูงขึ้นมาอยู่ที่ 174,000 บาท/ตร.ม. สูงขึ้นจากปี 59 ที่มีราคาอยู่ที่ 140,000 บาท/ตร.ม. เพิ่มขึ้นเกือบ 20% โดยคาดว่าสิ้นปี 61 จะสามารถปิดโอนได้หมด 100%

คุณเพชรลดา พูลวรลักษณ์ กรรมการบริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เล่าถึงโครงการ “Maestro 07 Victory Monument” ว่าเป็นโครงการที่ประสบความสำเร็จตั้งแต่วันเปิดขาย โดยสามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว เพียง 2 วันที่เปิดพรีเซลส์ ทั้งนี้สาเหตุมาจากทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้กับอนุสาวรีย์ชัยฯ ซึ่งเป็นศูนย์กลางการคมนาคม การเดินทางสามารถทำได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นถนนพญาไท, พหลโยธิน หรือถนนราชวิถี อยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ใกล้สถานที่ราชการ สถานพยาบาลชั้นนำ สถาบันทางการแพทย์ และ คิง พาวเวอร์ รางน้ำ ซึ่งเป็นจุด Checkpoint ของนักท่องเที่ยว

คุณเพชรลดา ยังเล่าอีกว่า ทำเลอนุสาวรีย์ชัยฯ มีดีมานด์เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องทั้งจากชาวไทย และชาวต่างชาติ แต่พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นของภาครัฐไม่สามารถนำมาพัฒนาต่อยอดได้ ทำให้ซัพพลายต์มีน้อย จึงส่งผลให้ปัจจุบัน มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ มีราคารีเซลสูงขึ้นมาอยู่ที่ 174,000 บาท/ตารางเมตร เพิ่มสูงขึ้นจากปี 59 ที่มีราคาขายอยู่ที่ 140,000 บาท/ตารางเมตร หรือเพิ่มขึ้นเกือบ 20% และมีผลตอบแทนการปล่อยเช่าเฉลี่ย 4-5% ต่อปี ขณะที่ราคาที่ดินอนุสาวรีย์ชัยฯ ก็พุ่งสูงขึ้นต่อเนื่องเช่นกัน โดยสูงขึ้นเฉลี่ยเกือบ 10% ต่อปี โดยปัจจุบันราคาที่ดินอยู่ที่ 850,000 บาทต่อตารางวาแล้ว

MJD คาดว่ารายได้รวมปีนี้จะโตขึ้นกว่าปีก่อนที่มีอยู่ 3,410 ล้านบาท โดยในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2561 บริษัทมีรายได้รวมแล้วกว่า 2,791 ล้านบาท โดยมาจากการทยอยส่งมอบโครงการอย่างต่อเนื่อง และความสำเร็จในการปิดโอน 100% ทุกโครงการ และจากยอดที่ทยอยรับรู้ได้รายได้อย่างต่อเนื่อง จึงมั่นใจว่าปีนี้ยอดขายจะเป็นไปตามเป้าที่ 30,000 ล้านบาทแน่นอน