รีวิว ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ American Country ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู และทางด่วนฉลองรัช

สวัสดีค่า วันนี้อยู่สบายได้มีโอกาสไปรีวิว ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล – รามอินทรา โครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น จาก มั่นคงเคหะการ มาค่ะ … ทำเลค่อนข้างสะดวกหาของกินง่ายมากเลย เพราะโครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา ตั้งอยู่ในซอยรามอินทรา 65 ซึ่งเป็นซอยที่สามารถทะลุไปออกถนนรามอินทรา ถนนวัชรพล และเชื่อมออกถนนสุขาภิบาล 5 ได้ เป็นแหล่งชุมชนที่พักอาศัย มีร้านค้า ตลาด และมีศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์อยู่ใกล้ๆ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู มีนบุรี – แคราย ที่กำลังก่อสร้างอีกด้วยค่ะ

แบบบ้านมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ตั้งแต่เล็ก กลาง ใหญ่ เหมาะกับทุกขนาดครอบครัว มาพร้อมฟังก์ชันช่องระบายอากาศ Air Flow และเพิ่มการติดตั้ง Smart Home System มาให้ครบทีเดียว เราไปดูรายละเอียดของโครงการ Chuan Chuen City Watcharapol – Ramindra กันดีกว่าค่ะ

ข้อมูลโครงการเบื้องต้น

ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา
(Chuan Chuen City Watcharapol – Ramindra)

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ซ.รามอินทรา 65 ถ.รามอินทรา แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพฯ 10220
• ขนาดที่ดิน >>> 25-2-44.5 ไร่
• ประเภท >>> บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>> 113 ยูนิต
• พื้นที่ใช้สอย >>>
  • Lilac >>  3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 140 ตร.ม.
  • Iris >> 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 143 ตร.ม.
  • Marisa >>  4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 162 ตร.ม.
  • Vanda >>  4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 163 ตร.ม.
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> (ณ วันที่ 9/11/2018)
  • Iris  >> เริ่ม 6.6 ล้านบาท
  • Marisa >> เริ่ม 7.6 ล้านบาท
  • Vanda >> เริ่ม 7.6 ล้านบาท
• พิกัด GPS >>> 13.860121, 100.653195
• เว็ปไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• ติดต่อโครงการ >>> 1622

.

จากแผนที่ จะเห็นว่า ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา ตั้งอยู่ในซอยรามอินทรา 65 แต่มีทางลัดออกถนนวัชรพลได้ด้วย หากต้องการเดินทางเข้าเมืองก็มีทางพิเศษฉลองรัช หรือ ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ อยู่ไม่ไกลค่ะ

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

วันนี้เราเดินทางไปโครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา จากเส้นเลียบด่วนรามอินทรา (ถนนประดิษฐ์มนูธรรม) ฝั่งขาออกก่อนถึงแยกที่ตัดกับประเสริฐมนูกิจ ให้อยู่ชิดเลนขวาขึ้นสะพานข้ามแยกไปเลยค่ะ จากนั้นตามป้ายวัชรพล ทางจะพาวนซ้ายลงมายังถนนรามอินทรา …พอลงมาแล้วให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนวัชรพล ขับตามทางจนผ่านศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์ จากนั้นทางหลักจะพาเลี้ยวซ้าย แต่เราจะขับตรงเข้าซอยรามอินทรา 65 แยก 4 ที่อยู่ด้านหน้าค่ะ ตรงเข้าไปจะผ่านหมู่บ้านชวนชื่น ซิตี้ หลายโครงการ ตามทางหลักเข้าไปเรื่อยๆ จนถึงป้อมรปภ.ส่วนกลาง จะเป็นจุดที่มีสำนักงานขายตั้งอยู่ ส่วนที่ตั้งโครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา จะต้องขับตรงเข้าไปอีกประมาณ 450 เมตรค่ะ

ที่ตั้งโครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา จะต้องขับตามทางเข้าไปอีกหน่อย ผ่านหมู่บ้านชวนชื่น ซิตี้ นอร์ทวิลล์ วัชรพล และ หมู่บ้านชวนชื่น ซิตี้ เบลล์พาร์ค เข้าไปอีกประมาณ 450 ม. ค่ะ

โครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา อยู่ทางขวามือ ป้อมรปภ.หน้าโครงการออกแบบสไตล์ American Country เช่นกัน น่ารักมากเลยค่ะ

มาดูตำแหน่งรอบๆ ตัวโครงการก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

ทำเลโซน รามอินทรา – วัชรพล นับเป็นโซนที่อยู่อาศัยคึกคักอีกจุดนึงของกรุงเทพฯ ถ้าเป็นเส้นรามอินทราจะมีสิ่งอำนวยเป็นศูนย์การค้าใหญ่ๆ และโรงพยาบาลครบครัน ส่วนถนนวัชรพลตอนต้นก็มีศูนย์การค้า ตลาด ร้านค้า ระดับชุมชนหาของกินง่ายค่ะ แต่แม้ชื่อจะบอกว่าตั้งอยู่ใน ซอยรามอินทรา 65 แต่การเข้าออกมาที่ถนนวัชรพลจะสะดวกกว่า โดยหน้าโครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา จะห่างจากถนนรามอินทราประมาณ 2.5 กิโลเมตร แต่ห่างจากถนนวัชรพล 1 กิโลเมตรเท่านั้นค่ะ ทั้งนี้การเข้าออกได้หลายทางทำให้มีทางเลือกในการเดินทางมากขึ้น และยังมี ทางพิเศษฉลองรัช หรือ ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ อยู่ใกล้ๆ ให้เลี่ยงรถติดได้ด้วย ใช้เข้าลาดพร้าว, พระราม 9 หรือบางนาได้เลยค่ะ

ถนนรามอินทรา ซึ่งเป็นถนนหลักในโซนนี้ นอกจากศูนย์การค้าก็มีสถานที่ราชการ โรงเรียน คอมมูนิตี้มอลล์ด้วย ไล่มาตั้งแต่ CentralPlaza รามอินทรา, ศูนย์พัฒนากองทัพบก, Big C รามอินทรา, คอมมูนิตี้มอลล์ Ease Park, โรงเรียนสายอักษร, โรงพยาบาลสินแพทย์, The Promenade และ แฟชั่นไอซ์แลนด์ ค่ะ ส่วนในอนาคตก็มี รถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี วิ่งผ่าน โดยมี สถานีรามอินทรา 40 อยู่ใกล้ที่สุด รวมแล้วห่างจากหน้าโครงการประมาณ 3 กม. ซึ่งตอนนี้เริ่มลงเสากันไปบ้างแล้วค่ะ ได้ใช้กันแน่ๆ ไม่ต้องลุ้น คาดว่าเปิดใช้ประมาณปี 2564

.

.

เรามาซูมดูใกล้ตัวโครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา เข้ามาอีกหน่อย จะเห็นว่ารอบๆ ที่ตั้งโครงการมีแต่โครงการบ้านพักอาศัยหมดเลย ซึ่งส่วนใหญ่ก็เป็นของ หมู่บ้านชวนชื่น ซิตี้ เองนี่หล่ะค่ะ ตั้งแต่หมายเลข 1, 2, 4, 5 เลย โดยโครงการทั้งหมดนี้จะใช้ถนนหลักร่วมกัน ข้อดีคือทางไม่เปลี่ยวไม่เหงาค่ะ แต่ทั้งนี้แต่ละโครงการก็จะมีป้อมรปภ.เฉพาะโครงการแยกกันอีกที ไม่ต้องห่วงเรื่องความปลอดภัย  …ขยับมาตรงถนนรามอินทรา 65 แยก 4 จะเป็นทางแยก สามารถตรงเข้าวัชรพล หรือเลี้ยวซ้ายเข้าซอยรามอินทรา 65 ก็ได้ บริเวณนี้จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 (หมายเลข 6) และสโมสรด้วยค่ะ

ถ้าตรงไปเข้า ถนนวัชรพล จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับชุมชน เช่น ศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์ , ตลาดถนอมมิตร และ ตลาดวัชรพล (หมายเลย 7), บริษัท TV Direct (หมายเลข 8), Tesco Lotus วัชรพล (หมายเลข 9) นับเป็นอีกเส้นที่คึกคักมาก น่าจะได้ออกมาช้อปปิ้งกันบ่อยๆ ส่วนถ้าออก ซอยรามอินทรา 65 จะมาออกใกล้กับ สถานีรามอินทรา 40 ของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ฝั่งตรงข้ามซอยเป็น โรงเรียนอักษร (หมายเลข 10) ค่ะ  โดยรวมเรียกได้ว่าเป็นทำเลที่อุดมสมบูรณ์และเดินทางสะดวกทีเดียว

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ก่อนเข้าโครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา ขอพาสำรวจสภาพแวดล้อมกันก่อน เพื่อจะได้เห็นภาพกันมากขึ้น โดยจะเริ่มจากบรรยากาศบนถนนรามอินทรา 65 แยก 4 ไปถนนวัชรพล ถนนรามอินทรา ต่อด้วยถนนประดิษฐ์มนูธรรม (ถนนเลียบด่วนรามอินทรา) ค่ะ

เริ่มจากในซอยโครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา ที่เต็มไปด้วยโครงการหมู่บ้านอื่นๆ ของชวนชื่น ซิตี้ค่ะ

ขยับออกมาบริเวณปากซอยรามอินทรา 65 แยก 4 จะมีสโมสรชวนชื่น ซิตี้ แต่ต้องสมัครสมาชิกเพิ่มเติม

ใกล้ๆ กันมีร้าน 7-11 ตั้งอยู่ มีที่จอดรถด้านหน้าได้หลายคัน

ถัดจาก 7-11 จะเป็นทางแยก ถ้าเลี้ยวซ้ายจะเข้าซอยรามอินทรา 65 ไปออกถนนรามอินทรา แต่ถ้าตรงไปทางขวาจะเข้าถนนวัชรพลค่ะ

ทีนี้มาดูถนนวัชรพลกันบ้าง

ใกล้ทางเข้าซอยรามอินทรา 65 แยก 4 มีร้านขายกาแฟ ตั้งอยู่ที่มุมถนน

ศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์ มีร้านค้า ร้านอาหาร และร้าน Tops อยู่ภายใน

ติดๆ กัน เป็นตลาดถนอมมิตร อาหารเพียบ

ต่อเนื่องกับตลาดวัชรพลที่คึกคักเช่นกัน

ตรงทางแยกมี บริษัท TV Direct

นอกนั้นตามทางก็เป็นอาคารพาณิชย์ต่างๆ มีรถสาธารณะผ่าน

The Platinum Place มีธนาคาร โชว์รูมสำนักงาน คลิกนิกเสริมความงาม และสถาบันกวดวิชาต่างๆ สำหรับเด็กๆ ค่ะ

ถัดไปอีกไม่ไกลเป็น Tesco Lotus วัชรพล

ด้านถนนใหญ่รามอินทราก็มีศูนย์การค้าใหญ่ๆ และโรงพยาบาลหลายแห่ง

Central รามอินทรา อยู่ช่วงซอยรามอินทรา 3

Ease Park เป็น Community mall ขนาดกลาง มี Villa Market ด้านใน อยู่ติดกับซอยรามอินทรา 12

โรงเรียนสายอักษร สอนระดับอนุบาล – ประถมศึกษา อยู่ตรงข้ามกับปากซอยรามอินทรา 65 ค่ะ

บรรยากาศปากซอยรามอินทรา 65 มี Family Mart อยู่ด้วย

ไปทางมีนบุรีจะมีโรงพยาบาลสินแพทย์ อยู่ตรงซอยรามอินทรา 52/1

และแหล่งช้อปปิ้งที่คึกคักอีกจุดจะอยู่ตรง ศูนย์การค้า Fashion Island และ The Promenade ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก หรือ วงแหวนฯ ฝั่งตะวันออกค่ะ

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

ไปดูรอบๆ กันมาแล้ว ทีนี้ไปดูในโครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา กันค่ะ

มาเริ่มกันที่สำนักงานขายของโครงการค่ะ โดยเมื่อเลี้ยวผ่านป้อมรปภ.ส่วนกลาง เข้ามาก็จะเห็นสำนักงานขายอยู่ทางซ้ายมือเลยค่ะ หน้าตาสำนักงานขายเป็นแบบบ้าน Marisa ตัวบ้านโทนสีฟ้าขาวสดใส

เข้ามาในพื้นที่สำนักงานขาย จะจัดเป็นพื้นที่รับรองและจุดต้อนรับ ภายในออกแบบสไตล์ American Country เช่นกัน ดูน่ารักอบอุ่นดี

ป้อมหน้าโครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา ค่ะ ลูกบ้านเข้า-ออก โดยใช้ระบบ Key card

ดูผังโครงการ การเข้าถึง

ผังของโครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา เป็นลักษณะผอมยาวเข้าไปด้านใน  เพื่อนบ้านรอบๆ จะเป็นหมู่บ้านโครงการอื่นของชวนชื่น ซิตี้ อย่างโครงการที่อยู่ตรงข้ามกันจะเป็นหมู่บ้านกรีนพาร์ค ชวนชื่น ซิตี้ ,  เพื่อนบ้านรั้วติดกันอีกฝั่งทิศตะวันตกเป็นหมู่บ้านชวนชื่น วัชรพล , พื้นที่ด้านหลังโครงการฝั่งทิศใต้จะติดกับที่ดินเปล่าและบ้านพักอาศัย …ถือเป็นทำเลเหมาะกับโครงการบ้านพักอาศัยค่ะ เพราะไม่มีโรงงานที่เป็นมลพิษหรือส่งเสียงดังอยู่ใกล้ๆ เลย

.

ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา เปิดขายแค่เฟสแรกบริเวณใกล้กับทางเข้าโครงการ และใกล้กับสวนสาธารณะตรงกลางตามไฮไลท์สีม่วง  จะเป็นเฟสที่เข้าออกโครงการได้ง่ายและใกล้กับสวนส่วนกลางมากที่สุดค่ะ  …ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12 เมตร, ถนนกลางกว้าง 10 เมตร และถนนย่อยกว้าง 9 เมตร ซึ่งแต่ละถนนย่อยจะมีบ้านอยู่แค่ 4  หลังเท่านั้นเองค่ะ เป็นส่วนตัวมากๆ เลยทีเดียว

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

ความปลอดภัยในโครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา นั้นจะมีทั้งป้อมรปภ.หน้าโครงการ โดยลูกบ้านผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access กั้นด้วยไม้กระดกแยกทางเข้าออก ส่วนภายในจะมีการติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ตามจุดต่างๆ ในโครงการค่ะ

ส่วนกลางที่นี่จะเน้นพื้นที่สีเขียวเพื่อการพักผ่อน และมีโซนเครื่องเล่นสำหรับเด็กๆ  ลูกบ้านสามารถมาพักผ่อน ออกกำลังกาย ทำกิจกรรมร่วมกันได้ทั้งครอบครัวที่สวนสาธารณะตรงกลางค่ะ

ภายในสวนมีทั้งสนามหญ้ากว้างๆ และซุ้มศาลาสีขาว โดยเลือกออกแบบตกแต่งสวนให้เข้ากับบรรยากาศสไตล์บ้าน American Country ด้วยค่ะ

นอกจากนี้ยังมีการลงรายละเอียดออกแบบสนามเด็กเล่น ด้วยแนวคิด Education Playground เพื่อส่งเสริมการเรียนรู้และพัฒนาการให้กับเด็กๆ อีกด้วยนะคะ

เปิดแปลนบ้าน

แบบบ้านของโครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา จะมีให้เลือก 4 แบบ แบบเล็กสุดจะเป็นแบบบ้าน Lilac ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. แต่แบบบ้านนี้ทางโครงการยังไม่เปิดขายนะคะ ขยับขึ้นมาก็จะเป็นแบบบ้าน Iris, Marisa และ Vanda ตามลำดับเรียงจากเล็กไปใหญ่ค่ะ ขนาด 143 – 163 ตารางเมตร ผนังบ้านก่อด้วยอิฐมวลเบาไม่ใช่ผนัง Precast

นอกจากนี้ทางโครงการยังมีระบบ Air Flow มาให้ด้วย เป็นช่องระบายอากาศบริเวณกรอบหน้าต่าง เพื่อให้อากาศถ่ายเทภายในบ้านแม้ปิดหน้าต่าง และสามารถเปิดปิดได้เองแบบ Manual ค่ะ

• Iris >>  3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 143 ตร.ม.
• Marisa  >>4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 162 ตร.ม.
• Vanda>> 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ชนาด 163 ตร.ม.

แปลนบ้าน ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา
แบบบ้าน Iris

เริ่มด้วยแบบบ้าน Iris ที่มีพื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 54 ตร.วา. เป็นบ้านขนาดเล็กกระทัดรัด มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถในร่ม  ประตูเข้าบ้านมีเพียง 1 จุด คือ เข้าจากทางชานหน้าบ้าน เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบกับพื้นที่โซนห้องนั่งเล่นก่อนเลยค่ะ ตามมาด้วยพื้นที่รับประทานอาหาร ในส่วนของครัวนั้นเป็นแบบปิด มีประตูมากั้นห้องแยกส่วนไว้ให้ เวลาทำอาหารกลิ่นจะได้ไม่เข้าไปรบกวนภายในบ้าน และห้องครัวยังสามารถเปิดออกไปยังลานซักล้างได้ด้วยค่ะ ห้องน้ำของชั้น 1 จะหลบอยู่ข้างบันไดขึ้นชั้น 2 เป็นสัดส่วนดี

ขึ้นมาชั้น 2 จะมีห้องนอนต่างๆ  ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นส่วนของห้องนอนใหญ่และห้องนอน 3 โดยห้องนอนใหญ่มี Walk-in Closet , ห้องน้ำภายในตัว และระเบียงที่มีขนาดกว้างสามารถออกไปใช้งานได้จริง ส่วนห้องนอน 3 ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างแบบ Bay Window เพิ่มมุมมองการมองเห็นให้กับห้องนี้ และห้องนอนสุดท้าย ห้องนอน 2 จะอยู่ตรงข้ามกับห้องนอน 3  สามารถวางเตียงขนาดกลางได้ โดยทั้ง 2 ห้องจะต้องออกมาใช้ห้องน้ำรวมบริเวณชั้น 2 ค่ะ 

.

หน้าตาบ้านตัวอย่าง Iris ออกแบบสไตล์ American Country คุมโทนสีฟ้าพาสเทลตัดกับสีขาว ดูสบายตา มี Bay Window ของห้องนอน 3 และระเบียงตรงห้องนอนใหญ่ที่แถมเสาและระแนงสีขาว เพิ่มบรรยากาศให้น่ารักอบอุ่นมากขึ้นค่ะ

ผนังบ้านชั้น 2 ยังตกแต่งผนังแบบเซาะร่องในแนวนอน ทำให้บ้านดูมีรายละเอียดมากขึ้นด้วย

บริเวณชานหน้าบ้านหน้าบ้านมีหลังคาคลุม ตกแต่งบัวสีขาวรอบเสาและคาน ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานกระจกเลื่อนแบบเปิดคู่

ส่วนในพื้นที่โรงจอดรถ ทางโครงการได้ทำหลังคามาให้เป็นที่เรียบร้อยแล้ว จอดรถได้ 2 คัน และยังมีส่วนห้องเก็บของใต้บันไดอยู่บริเวณนี้อีกด้วย

แปลนบ้าน ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา
แบบบ้าน Marisa

แบบบ้าน Marisa เป็นแบบบ้านที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาจาก แบบบ้าน Iris ค่ะ มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ สามารถเปิดเข้าไปภายในบ้านได้ 2 จุด ทั้งจากโรงจอดรถและชานหน้าบ้าน ประตูที่เข้าจากโรงจอดรถเป็นบานประตูธรรมดาอยู่ใกล้กับพื้นที่ครัว ขนของเข้าง่าย ส่วนประตูหลักจะเป็นแบบประตูกระจกบานเลื่อน เปิดเข้าไปเป็นโซนห้องนั่งเล่นที่เชื่อมติดกันกับพื้นที่รับประทานอาหาร เพื่อนๆ สามารถต่อเติมเคาน์เตอร์บาร์ต่อออกมาหน้าห้องครัวเองก็ได้ค่ะเพราะพื้นที่ยังเหลือ ส่วนพื้นที่ครัวนั้นจะเป็นแบบปิด มีประตูบานเลื่อนมากั้นให้ช่วยไม่ให้กลิ่นอาหารเข้ามาภายในตัวบ้าน ถัดมาจะเป็นทางเดินไปยังห้องนอน 4 อยู่ใกล้กับห้องน้ำ เหมาะกับบ้านที่มีผู้สูงอายุค่ะ

ชั้นสองจะแบ่งออกเป็นซีกซ้ายกับขวา ตรงกลางจะเป็นห้องน้ำรวมของชั้นบน ฝั่งนึงเป็นห้องนอนใหญ่ที่มาพร้อมกับ Walk-in Closet และมีห้องน้ำในตัว ได้ระเบียงมองเห็นหน้าบ้าน ส่วนอีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ค่ะ

.

แบบบ้าน Marisa จะได้บ้านหน้ากว้างกว่าแบบอื่นๆ ค่ะ  หลังนี้เป็นสีฟ้าพาสเทลเช่นเดียวกับแบบบ้าน Iris ไม่มีหน้าต่างแบบ Bay window แต่ก็ยังคงมีระเบียงประดับเสาพร้อมระแนงกันสาดมาให้

จุดเด่นของหลังนี้คือได้ช่องแสงสูงๆ ตรงโถงบันไดค่ะ หากสังเกตดีดีจะเห็นช่อง Air Flow บริเวณหน้าต่างของโถงบันไดด้วย

ชานหน้าบ้านก็จะยกระดับสูงจากพื้นที่จอดรถ และมีไฟหน้าบ้านติดตั้งให้ ประตูบ้านหลังนี้จะเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีขาวแบ่งช่องลูกฟัก

โรงจอดรถเป็นแบบจอดในร่มสามารถจอดได้ 2 คัน และมีประตูเชื่อมเข้าไปภายในบ้าน

ด้านข้างของบ้านจะเห็นหน้าต่างบริเวณห้องนั่งเล่นก็มีช่องระบายอากาศ Air Flow เช่นกัน ถ้าเปิดไว้จะช่วยให้อากาศภายในบ้านหมุนเวียนมากยิ่งขึ้น  ส่วนประตูกระจกบานเลื่อนที่อยู่ถัดไปเป็นประตูใกล้กับพื้นที่รับประทานอาหารค่ะ ต่อเติมเป็นชานพักนั่งเล่นออกมาก็น่าสนใจ

แปลนบ้าน ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา
แบบบ้าน Vanda

มาต่อกันที่แบบบ้าน Vanda ที่มาในขนาดพื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. เป็นแบบบ้านที่มีขนาดใหญ่ที่สุดค่ะ มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถในร่ม หน้ากแคบกว่าหลังอื่นๆ แต่ลึก ทางเข้าบ้านสามารถเข้าได้จากชานหน้าบ้านเท่านั้น เมื่อเปิดเข้ามาจะพบกับโซนห้องนั่งเล่นที่เชื่อมไปยังพื้นที่รับประทานอาหาร ที่สามารถเปิดออกไปยังสวนข้างบ้านได้ ส่วนครัวที่อยู่ติดกันจะเป็นครัวปิดค่ะ สามารถเปิดเชื่อมออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ อีกทั้งบ้านหลังนี้ยังมีห้องนอน 4 อยู่ใกล้กับห้องนั่งเล่น สามารถทำเป็นห้องทำงานหรือห้องนอน 4 ก็ได้เช่นกันตามความสะดวก และมีห้องเก็บของใต้บันไดอยู่ด้านในห้องอีกทีด้วยค่ะ

เดินขึ้นมาชั้น 2 ฝั่งหน้าบ้านนั้นเป็นตำแหน่งห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2 ในห้องนอนใหญ่จะได้ระเบียง Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 นั้นได้วิวหน้าบ้านเหมือนกันเพียงแต่ไม่มีระเบียง ห้องนอน 3 อยู่ในตำแหน่งหลังบ้านค่ะ ทั้งห้องนอน 2 และ 3 นั้นจะไม่มีห้องน้ำในตัว ต้องออกมาใช้ห้องน้ำรวมที่อยู่ตรงโถงกลาง

.

หน้าตาบ้าน Vanda จะคล้ายๆ กับบ้าน Marisa แต่ตัวบ้านจะดูแคบกว่าและลึกกว่า

บ้านหลังนี้มาในโทนสีเขียวพาสเทลค่ะ มีประตูทางเข้าทางเดียวอยู่บริเวณชานหน้าบ้าน ส่วนของโรงรถจะยื่นออกมาจากตัวบ้านมากกว่าแบบอื่น

ชานหน้าบ้านมีการยกระดับขึ้นมาทำเป็นโซนวางรองเท้าได้ ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อนแบบเปิดคู่เหมือนหลังอื่นๆ

พื้นที่โรงจอดรถสามารถจอดรถในร่มได้ 2 คัน มองเห็นหน้าต่างห้องนอน 4 ที่อยู่ชั้นล่าง

ด้านข้างของบ้านตำแหน่งห้องนั่งเล่นทางซ้ายมือ จะเห็นช่อง Air Flow ระบบระบายอากาศใต้หน้าต่างค่ะ ส่วนห้องรับประทานอาหารสามารถเปิดออกมายังสวนข้างบ้านได้

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

ภายในบ้าน ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา แถมสัญญาณกันขโมยในชั้นล่าง และได้มีการติดตั้งระบบ Smart Home มาให้ด้วย สามารถสั่งเปิด-ปิดดวงไฟ เครื่องปรับอากาศ และ TV ผ่านทาง Application ในมือถือได้เลยค่ะ

บ้านตัวอย่าง ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา จะมีให้ชมครบทั้ง 3 แบบ อยู่สบายจะพาชมกันตั้งแต่หลังเล็กไปจนหลังใหญ่เลย  โดยความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.5 เมตรทั้งชั้นล่างและชั้นบน

บ้านตัวอย่าง ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา
แบบบ้าน Iris

เปิดเข้ามาพบกับโซนห้องนั่งเล่นเป็นอย่างแรก มองตรงไปก็จะเห็นพื้นที่รับประทานอาหารอยู่ด้านใน

มองกลับมายังโซนห้องนั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารจากอีกมุม เห็นได้เลยว่าบ้านดูกว้าง บวกกับจำนวนหน้าต่างหลายบาน ทำให้บ้านดูโล่งยิ่งขึ้นไปอีก

พื้นที่รับประทานอาหารจะอยู่ติดกับห้องครัวค่ะ โดยแถมประตูครัวมาให้เลย ทำให้ไม่มีกลิ่นอาหารเข้ามารบกวนภายในบ้าน

ครัวที่ได้จะเป็นครัวเปล่านะคะ แต่ทางโครงการทำตัวอย่างออกมาให้ดูประมาณนี้

มีหน้าต่างบานกระทุ้งและแบบบานเลื่อน สามารถเปิดระบายอากาศได้

ทางขึ้นบันไดชั้น 2 จะอยู่ช่วงกลางบ้าน ใกล้กับห้องน้ำชั้น 1 ที่หลบมุมเข้าไปค่ะ

ภายในห้องน้ำ ทางโครงการไม่ได้แถมฉากกั้นอาบน้ำมาให้ แต่ส่วนอาบน้ำจะลดระดับลงไปให้แล้ว ติดตั้งเพิ่มได้เองในภายหลังค่ะ

ส่วนตำแหน่งอ่างล้างมือจะอยู่หลังประตูห้องน้ำ ถ้าไม่ได้ล็อคประตูระวังจะเปิดชนคนที่ล้างมืออยู่ค่ะ

เดินขึ้นมาชั้น 2 จะเป็นโถงกลางเชื่อมเข้าห้องนอนต่างๆ

เราพามาชมห้องนอนใหญ่กันก่อน จะเห็นว่าห้องนอนใหญ่นั้นมีระเบียงและหน้าต่าง ทำให้ห้องดูโล่ง

ระเบียงด้านนอกมาพร้อมเสาและระแนงสีขาว หากเพื่อนๆ ปลูกไม้เลื้อยไว้ก็ดูสวยไปอีกแบบ

ในห้องนอนใหญ่นั้นมีพื้นที่เหลือๆ ทำเป็น Walk-in Closet ได้ และมีห้องน้ำในตัว

ทางเข้าห้องน้ำจะต้องเดินผ่าน Walk-in Closet ก่อนค่ะ พื้นที่ตรง Walk-in Closet นี้กว้างพอจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้สบาย

ภายในห้องน้ำของห้องนอนใหญ่มีการแยกโซนเปียก-แห้งไว้ และมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 2 จุดเพื่อระบายอากาศ และยังทำที่นั่งภายในห้องน้ำบริเวณที่อาบน้ำมาให้ด้วยนะคะ

ออกมาชมห้องนอน 2 กันต่อ ในห้องตัวอย่างนั้นวางเตียงขนาดเล็กไว้ให้ดู แต่จริงๆ พื้นที่ภายในห้องกว้างพอวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้เลย

ในห้องนอน 3 มีความพิเศษกว่าห้องอื่นๆ เพราะได้หน้าต่างแบบ Bay Window เห็นวิวกว้างมากขึ้นแล้วยังช่วยให้ตัวบ้านด้านนอกดูน่ารักด้วยค่ะ

บริเวณ Bay Window ทำเป็นชั้นวางของเล็กๆ น้อยๆ ได้

เนื่องจากห้องนอน 2 และ 3 ไม่มีห้องน้ำภายในตัว จึงต้องออกมาใช้ห้องน้ำรวมห้องนี้ค่ะ แบ่งส่วนเปียก-แห้งชัดเจน ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มก็สวยเลย

บ้านตัวอย่าง ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา
แบบบ้าน Marisa

มาดูภายในบ้าน Marisa กันค่ะ เปิดเข้ามาก็จะเป็นโซนห้องนั่งเล่นที่เชื่อมกับพื้นที่รับประทานอาหาร

อีกมุมที่มองเห็นบรรยากาศของโซนห้องนั่งเล่น, พื้นที่รับประทานอาหารและห้องครัว ที่มีการต่อเติมเคาน์เตอร์บาร์ออกมา

จากจุดนี้จะเห็นทั้งห้องครัวและเคาน์เตอร์บาร์ที่เสริมต่อออกมา มองตรงไปจะเห็นตำแหน่งของห้องนอน 4  และประตูออกโรงจอดรถทางด้านขวามือ

ในส่วนของครัวนั้นจะได้เป็นแบบครัวปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนมาให้

พื้นที่ภายในห้องครัวทำเคาน์เตอร์ตัว I ยาวๆ เต็มห้องได้ และมีตู้ควบคุมไฟฟ้าในห้องครัวค่ะ

ห้องน้ำชั้น 1 ที่อยู่ติดกับโซนครัว มีการทำฉากกั้นพื้นที่อาบน้ำออกมาเล็กน้อยเพื่อแยกโซนเปียกแห้ง แต่ไม่มีฉากกั้นมาให้

ห้องนอน 4 สามารถทำเป็นห้องสำหรับผู้สูงอายุ หรือ ห้องอเนกประสงค์ ถ้าวางเตียงเดี่ยวจะใส่ตู้เสื้อผ้าได้สบาย

บันไดขึ้นไปชั้น 2 จะอยู่ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์บาร์ มีห้องเก็บของใต้บันได

พื้นที่ห้องเก็บของใต้บันไดใช้งานได้จริง ทั้งความสูงและความกว้างภายใน สามารถเดินเข้าไปได้ค่ะ

เมื่อเดินขึ้นมาชั้น 2 จะพบกับห้องน้ำรวมอยู่ด้านหน้าค่ะ ห้องนอนแบ่งอยู่ทางซีกซ้ายและซีกขวา

เริ่มกันที่ซีกซ้าย ซึ่งเป็นห้องนอนใหญ่ของบ้าน ได้ระเบียงติดกับตัวห้อง

ระเบียงนั้นปูด้วยกระเบื้อง ขนาดระเบียงกว้าง สามารถเดินออกไปรับลมได้สบาย

กลับเข้ามาในห้องจะเห็นประตูเชื่อมไปยังส่วนของ Walk-in Closet และห้องน้ำค่ะ

ภายใน Walk-in Closet ทำเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัว

ห้องน้ำของห้องนอนใหญ่

ที่อาบน้ำอยู่ติดหน้าต่างบานกระทุ้ง ช่วยระบายอากาศและลดความชื้นภายในห้องน้ำ

ทางโครงการทำที่นั่งมาให้ด้วย เหมาะกับสาวๆ ที่ชอบนั่งขัดผิวภายในห้องน้ำ หรือ ผู้สูงอายุค่ะ

มองออกจากห้องนอนใหญ่จะเห็นห้องนอน 2 และ 3 ที่อยู่อีกฝั่ง

อย่างที่ได้บอกไปก่อนหน้านี้ว่าแบบบ้าน Marisa ได้ช่องแสงสูงตรงบริเวณโถงบันไดมาด้วย ทำให้โถงบันไดดูโปร่ง

ห้องนอน 2 นั้นอยู่ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่เลยค่ะ ห้องกว้างสามารถางเตียงขนาด 5 ฟุต ได้สบาย

ห้องนอน 3 ที่อยู่ติดๆ กันมีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอน 2 เล็กน้อยค่ะ ตำแหน่งจะอยู่บริเวณหน้าบ้าน

ห้องน้ำรวมบริเวณชั้น 2 ค่ะ

บ้านตัวอย่าง ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา
แบบบ้าน Vanda

ภายในบ้าน Vanda เปิดเข้ามาจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น ตามมาด้วยพื้นที่รับประทานอาหาร ลักษณะของบ้านจะเป็นแบบยาวลึกเข้าไป ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง

มองจากอีกมุม จะเห็นประตูห้องนอน 4 อยู่หลังทีวี, บันไดขึ้นไปยังชั้น 2 , ห้องน้ำชั้น 1 และประตูที่กระจกบานเลื่อนของห้องครัว

พื้นที่รับประทานอาหารสามารถวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งได้สบาย และยังเปิดออกไปยังสวนข้างบ้านได้อีกด้วย

พื้นที่ห้องครัวทำเคาน์เตอร์รูปตัว L ได้สบาย มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ 2 ด้านเลย

โซนครัวเปิดออกมายังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ ปูกระเบื้องไว้ให้แบบนี้เลยค่ะ เรียบร้อยดี

ใกล้ๆ กับทางขึ้นบันไดไปชั้น 2 นั้นจะมีห้องน้ำชั้นล่างและห้องนอน 4 อยู่

ภายในของห้องนอน 4 ของหลังนี้ได้ตกแต่งให้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างแบ่งออกเป็น 3 มุม คือ มุมอาบน้ำ มุมโถสุขภัณฑ์ และมุมอ่างล้างมือตามแปลนของห้องค่ะ

ซึ่งบริเวณอ่างล้างมือจะอยู่หลังประตูพอดี หากเปิดเข้ามาต้องระวังคนที่ใช้อ่างอยู่ด้วยนะคะ

เดินขึ้นมาชั้น 2 ค่ะ แยกออกเป็นโซนหน้าบ้านและหลังบ้านค่ะ

โถงบันไดได้ช่องแสงสูงพร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง สังเกตขอบล่างของบานหน้าต่างจะเห็นช่อง Air Flow ระบบระบายอากาศของโครงการค่ะ

ห้องนอนใหญ่อยู่ติดระเบียงด้านนอก ได้แสงธรรมชาติตอนเช้าๆ สามารถเดินออกไปใช้งานได้

ภายในห้องนอนใหญ่มาพร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

หากต้องการเข้าห้องน้ำจะต้องเดินผ่าน Walk-in Closet เข้าไปนะคะ

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะก่อที่นั่งตรงที่อาบน้ำมาให้ และมีการลดระดับพื้นที่อาบน้ำลงไป

ห้องนอน 2 มีขนาดกว้างพอวางเตียง 5 ฟุตได้

ห้องนอน 3 นั้นมีขนาดต่างจากห้องนอน 2  เล็กน้อย แต่ก็ยังคงวางเตียงขนาด 5 ฟุต ได้เช่นกัน

มาส่องห้องน้ำรวมชั้น 2 ค่ะ

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมของบ้าน ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา นั้นให้มาตามมาตรฐานปกติ เป็นบ้านเปล่า ผนังก่อด้วยอิฐมวลเบา สุขภัณฑ์ของ American Standard, แถมสัญญาณกันขโมยค่ะ

อยู่สบายแบ่งแบบเป็น 3 ส่วนให้ดูกันง่ายๆ เป็น ห้องครัว  วัสดุห้องน้ำ  และวัสดุปิดผิวในห้อง (Finishing Material) ค่ะ

วัสดุห้องครัว

ห้องครัวของแบบบ้าน Vanda เป็นครัวปิด ไม่แถวเคาน์เตอร์ แต่เตรียมท่อไว้ให้ และมีหน้าต่างระบายอากาศภายในห้องครัว

ห้องครัวแบบบ้าน Marisa จะมีขนาดเล็กกว่า ทางโครงการได้ออกแบบเคาน์เตอร์รูปตัว I มาเป็นตัวอย่างค่ะ

วัสดุห้องน้ำ

ห้องน้ำชั้นล่างลดระดับลงมาจากพื้นบ้านประมาณ 5 ซม.

ห้องน้ำชั้นสองลดระดับจากพื้นบ้านลงมาเช่นเดียวกัน

ผนังห้องน้ำติดเป็นกระเบื้องสีน้ำตาลอ่อน บางส่วนตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสค มีเจาะช่องทำเป็นที่วางของไว้ให้ ส่วนฝักบัวอาบน้ำของ American Standard

อ่างล้างมือแบบแขวนสีขาว American Standard

อ่างล้างมือสีขาวแบบฝังติดเคาน์เตอร์ของ American Standard

ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ของ American Standard เช่นกัน

โถสุขภัณฑ์ ของ American Standard

ราวแขวนผ้า American Standard

ที่นั่งอาบน้ำในห้องน้ำชั้นบน

หน้าต่างบานกระทุ้งภายในห้องน้ำ

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

มีถังขยะหน้าบ้านพร้อมฝาเปิดจากหน้าบ้านเรียบร้อย

ประตูโรงจอดรถทำจากเหล็กกล่องทาสีเทา

พื้นโรงจอดรถเทด้วยคอนกรีตฉาบเรียบ

ไฟดาวน์ไลท์ในพื้นที่โรงจอดรถ

บริเวณคานที่จอดรถมีการเซาะรองเอาไว้ กันน้ำไหลย้อน

โคมไฟทรงสี่เหลี่ยมที่เสาหน้าบ้าน

ประตูหลักทางเข้าบ้านเป็นประตูอะลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ที่จับเปิดประตูหน้าบ้าน

ชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ แผ่นใหญ่ สีน้ำตาลอ่อน ขนาด  60×60 ซม.

ชั้นบนปูไม้ลามิเนตลายไม้ และติดบัวเชิงผนังสำเร็จรูป

ดวงไฟดาวน์ไลท์

ที่เปิดประตูแบบด้ามจับ

ประตูออกหลังบ้านเป็นบาน HDF แข็งแรงทนน้ำ

ประตูกระจกบานเลื่อนเขียวตัดแสง

สวิตซ์ไฟสีขาว

ช่องระบายอากาศ Air Flow ที่อยู่ตรงขอบใต้หน้าต่างของห้องนั่งเล่นและโถงบันได เปิด-ปิดด้วยระบบ manual

บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดหน้าด้วยไม้ยาง

ไฟที่โถงระเบียง

ระเบียงห้องนอนใหญ่ปูด้วยกระเบื้อง มีเสาประดับและระแนง

หน้าตาสวิตซ์ไฟ Schindler สีขาว

 เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาขายเริ่มต้น ณ วันที่ไปรีวิว ( 9 พฤศจิกายน 2561) แบบบ้าน Iris หลังเล็กสุดเริ่มต้น 6.6 ล้านบาท  Marisa และ Vanda เริ่มต้น 7.6 ล้านบาทค่ะ  โดยราคาจะปรับเพิ่มลดตามตำแหน่งและขนาดของที่ดิน

ราคา ณ วันที่  9 พฤศจิกายน  2561

ราคาเริ่มต้น :

แบบ Iris  พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. ราคา 6.6 ล้านบาท

แบบ Marisa พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. ราคา 7.6 ล้านบาท

แบบ Vanda พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม ราคาเริ่มต้น 7.6 ล้านบาท

เงื่อนไขการจอง :

• เงินจอง

จอง 50,000 บาท 

• ผ่อนดาวน์

ประมาณ 10% ของราคาบ้าน

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตารางวา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3  ปี)

ค่าธรรมเนียมโอน 2%  (ผู้ซื้อชำระ 1% , ผู้ขายชำระ 1%)

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

แบบ Iris พื้นที่ 54.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. ราคาขาย 6.55 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 37,260 บาท/เดือน

แบบ Marisa พื้นที่ 57.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. ราคาขาย 7.82 ล้านบาท  ผ่อนประมาณ 44,485 บาท/เดือน

แบบ Vanda พื้นที่ 55.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ราคาขาย 7.69 ล้านบาท  ผ่อนประมาณ 43,745 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

แบบ Iris พื้นที่ 54.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. ราคาขาย 6.55 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 39,803 บาท/เดือน

แบบ Marisa พื้นที่ 57.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. ราคาขาย 7.82 ล้านบาท  ผ่อนประมาณ 47,521 บาท/เดือน

แบบ Vanda พื้นที่ 55.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ราคาขาย 7.69 ล้านบาท  ผ่อนประมาณ 46,731 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

แบบ Iris พื้นที่ 54.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. ราคาขาย 6.55 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 43,952 บาท/เดือน

แบบ Marisa พื้นที่ 57.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. ราคาขาย 7.82 ล้านบาท  ผ่อนประมาณ 52,473 บาท/เดือน

แบบ Vanda พื้นที่ 55.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ราคาขาย 7.69 ล้านบาท  ผ่อนประมาณ 51,601 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

แบบ Iris พื้นที่ 54.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. ราคาขาย 6.55 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 51,352 บาท/เดือน

แบบ Marisa พื้นที่ 57.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. ราคาขาย 7.82 ล้านบาท  ผ่อนประมาณ 61,309 บาท/เดือน

แบบ Vanda พื้นที่ 55.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ราคาขาย 7.69 ล้านบาท  ผ่อนประมาณ 60,289 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี/ ระยะเวลา 10 ปี

แบบ Iris พื้นที่ 54.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. ราคาขาย 6.55 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 66,937 บาท/เดือน

แบบ Marisa พื้นที่ 57.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. ราคาขาย 7.82 ล้านบาท  ผ่อนประมาณ 79,915 บาท/เดือน

แบบ Vanda พื้นที่ 55.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ราคาขาย 7.69 ล้านบาท  ผ่อนประมาณ 78,587 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

โครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา จะตั้งอยู่ในโซนบ้านพักอาศัย มีระยะจากหน้าโครงการถึงถนนวัชรพลประมาณ 1 กม. และห่างจากถนนรามอินทรา 2.5 กิโลเมตร จึงเหมาะกับครอบครัวที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่าค่ะ หากต้องการใช้รถสาธารณะก็เรียกพี่วินมอเตอร์ไซต์มาถนนวัชรพลได้ และเนื่องจากเป็นโซนพักอาศัยมีหลายหมู่บ้านใช้ถนนร่วมกัน ทำให้ทางเข้าออกไม่เปลี่ยวดี

ส่วนถ้าจะเดินทางเข้าตัวเมืองก็มีทางด่วนพิเศษฉลองรัช หรือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์อยู่ใกล้ๆ ค่ะ เลยค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ศักยภาพของทำเลรอบๆ โครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา เส้นถนนวัชรพลตอนต้นที่อยู่ใกล้กับโครงการนั้น มีความคึกคัก เพราะเป็นแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัย มีร้านค้า ตลาด และศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์ตั้งอยู่ ถือว่าเป็นโซนที่อุดมสมบูรณ์ทีเดียว ส่วนถนนรามอินทราก็เป็นอีกเส้นหนึ่งที่มีความเจริญและมีศักยภาพ มีศูนย์การค้ามากมาย อาทิเช่น CentralPlaza รามอินทรา, Big C  รามอินทรา , The Promenade และ Fashion island

และในอนาคตจะมีโครงการพื้นฐานอย่าง รถไฟฟ้าสายสีชมพู มีนบุรี – แคราย ผ่าน ยิ่งช่วยกระตุ้นการลงทุนของเจ้าใหญ่ในทำเลนี้เข้าไปอีกค่ะ โดยมี สถานีรามอินทรา 40 อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ห่างจากหน้าโครงการวมแล้วประมาณ 3 กิโลเมตร ปัจจุบันก็ปักเสารถไฟฟ้ากันไปบ้างแล้ว รับรองได้ใช้กันแน่นอนประมาณปี 2564 ค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ภาพรวมของบ้านโครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา ออกแบบมาในสไตล์ American Country มี 3 แบบให้เลือก ซึ่งการออกแบบตัวบ้านและจัดองค์ประกอบทำออกมาได้ดี ดูคันทรี่น่ารักจริง ด้วยการเลือกโทนสีพาสเทลดูสบายตา มีเสาประดับพร้อมซุ้มระแนงที่ระเบียงชั้นสอง , หน้าต่างแบบ Bay Window , ประตูทางเข้าหลักและหน้าต่างสีขาวก็แบ่งช่องลูกฟักดูมีรายละเอียด รับรองว่าสาวๆ ต้องชอบกันแน่นอน

แบบบ้านทั้ง 3 แบบในโครงการ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา จะจัดให้ชั้นล่างเป็นพื้นที่นั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัวแบบปิดเหมาะกับครัวไทย และยังมีห้องนอน 4 หรือ ห้องอเนกประสงค์มาให้ที่ชั้นล่าง (ยกเว้นแบบบ้าน Iris) เหมาะกับผู้สูงอายุค่ะ ฟังก์ชั่นและพื้นที่ใช้สอยโดยรวมดูลงตัวดี

ส่วนของวัสดุในภาพรวม ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา นั้นให้พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ทำความสะอาดง่าย  ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 12 มม. ซึ่งดีกว่าโครงการทั่วไปที่ให้หนา 8 มม. ประตูไม้อัด HDF แข็งแรงดี กระจกเขียวตัดแสงช่วยกรองความร้อน กรอบประตูหน้าต่างทำจากอะลูมิเนียมสีขาว ผนังฉาบเรียบทาสี  บันไดคอนกรีตเสริมเหล็กปิดด้วยไม้ยาง

แถมระบบรักษาความปลอดภัยบริเวณชั้นล่าง, มีระบบ Smart Home ควบคุมเปิด-ปิดดวงไฟ เครื่องปรับอากาศ และทีวี ได้จาก Application บนมือถือ นอกจากนี้ยังมีช่องระบายอากาศระบบ Air Flow อยู่ใต้หน้าต่างห้องนั่งเล่นและโถงบันได ทำให้แม้ปิดหน้าต่างบ้านก็สามารถระบายอากาศได้ดีค่ะ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของ ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา จะมีสวนสาธารณะเป็นพื้นที่พักผ่อนให้กับลูกบ้าน มีโซน Playground สำหรับเด็กๆ ที่ออกแบบเพื่อส่งเสริมพัฒนาการและการเรียนรู้ของเด็กโดยเฉพาะ ส่วนความปลอดภัยจะมีทั้ง Security guard และ CCTV ค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^