พรีวิวทำเล THE MATT สาทร-ท่าพระ 2 คอนโด Low Rise ใกล้ BTS ตลาดพลู 250 เมตร

เมื่อไม่นานมานี้ทางทีมงานอยู่สบายได้ทำมินิพรีวิว THE MATT สาทร-ท่าพระ 2  ให้อ่านข้อมูลกันไปคร่าวๆ แล้ว วันนี้เราจะพาไปสำรวจทำเลของ เดอะแมทท์ สาทร-ท่าพระ 2 จาก VIP-Groups กันค่ะว่าในบริเวณใกล้เคียงมีอะไรน่าสนใจกันบ้าง

คอนโด THE MATT Sathorn-Thapra 2 นี้ เป็นอาคาร Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 190 ยูนิต ตั้งอยู่ในซอยเทอดไท 33 ห่างจาก สถานีรถไฟฟ้า ตลาดพลู ประมาณ 250 เมตร สามารถเข้าออกได้ทั้งถนนราชพฤกษ์, รัชดาภิเษกและถนนเทอดไท และใกล้กับ Hub ในทำเลอย่าง ตลาดพลู และ The Mall ท่าพระด้วยค่ะ เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดราคาเบาๆ ในทำเลฝั่งธนฯ

THE MATT SATHORN – THAPHRA 2 

(เดอะ แมทท์ สาทร-ท่าพระ 2)

• เจ้าของโครงการ >>> VIP-Groups
• ที่ตั้งโครงการ >>> ซ.เทอดไท 33 แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กรุงเทพฯ 10600
• ขนาดที่ดิน >>>  1-2-55.1 ไร่
• จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
• จำนวนชั้น >>> 8 ชั้น
• ประเภทห้อง >>>
  • 1 Bedroom : 30 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus : 31 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms : 58 ตร.ม.
• จำนวนยูนิต >>> 190 ยูนิต
• ที่จอดรถ >>> คิดเป็น 44%
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  เริ่ม  1.74  ล้านบาท (มกราคม 2562)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> N/A
• พิกัด GPS >>> 13.7157221, 100.4767646
• เว็บไซต์โครงการ >>> THE MATT Sathorn-Thaphra 2
• โทร >>> 061 445 5596

.

The Matt สาทร-ท่าพระ 2 ตั้งอยู่บนในซอยเทอดไท 33 ใกล้กับแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ซึ่งซอยเทอดไท 33 นั้นมีทางลัดออกได้หลายซอยเลยค่ะ เช่น ซอยรัชดาภิเษก 17 สามารถไปออกถนนรัชดาภิเษกได้ , ซอยรัชดาภิเษก 13 ไปออกถนนพระราม 3 , หรือ ออกถนนเทอดไทไปตรงแยกตลาดพลูได้ค่ะ

การเดินทางด้วย BTS ก็สะดวกเช่นเดียวกัน สามารถเดินไปขึ้น BTS สถานีตลาดพลู ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการได้ในระยะ 250 เมตร ทำเลรอบๆ โครงการก็เต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารระดับชุมชนในระยะเดินถึง และมี The Mall ท่าพระ ห่างออกไป 650 เมตร … ส่วนในอนาคตก็มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินผ่านตรงแยกท่าพระอีกด้วย

การเดินทาง

การเดินทางไปโครงการ THE MATT สาทร-ท่าพระ 2 วันนี้ เราจะเริ่มต้นที่สะพานพระราม 3 กันค่ะ …จากสะพานพระราม 3 มุ่งหน้าไปถนนราชพฤกษ์ให้อยู่ชิดขวาไปตามป้าย ถนนรัชดาภิเษก ขับยาวจนถึงแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ แล้วให้เลี้ยวซ้ายและชิดซ้ายเลยนะคะ ขับลอดไปใต้สถานี BTS ตลาดพลู แล้วให้เลี้ยวขวาบริเวณแยกใต้สะพานอีกทีค่ะ ตรงไปจะเจอทางเข้าถนนเทอดไท 33 ให้ตรงเข้าซอยไปเลย พอเข้าซอยแล้วจะผ่านซุ้มวัดบางสะแกนอก รวมระยะทางประมาณ 220 เมตรจากต้นซอยจะเจอกับที่ตั้งโครงการ THE MATT สาทร-ท่าพระ 2 ทางขวามือค่ะ

เราจะมาเริ่มต้นกันที่สะพานพระราม 3 ค่ะ ให้ขับรถชิดขวามุ่งหน้าไปยัง ถนนรัชดาภิเษก

ขับตรงไปประมาณ 1.8 กิโลเมตรจะเจอกับ The Mall ท่าพระ อยู่ทางด้านขวามือค่ะ

เลยมานิดหน่อยจะเจอกับแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ค่ะ ให้ชิดซ้ายก่อนถึงสี่แยก

พอชิดซ้ายแล้วให้เลี้ยวซ้ายตรงบริเวณสี่แยกได้เลยค่ะ

เมื่อเลี้ยวซ้ายแล้ว ให้ชิดซ้ายอีกครั้งนึงเพื่อเบี่ยงซ้ายลอดใต้ BTS ตลาดพลู // ถ้าใครลง BTS ตลาดพลู ออกประตู 1 สามารถเดินมาลงที่ซอยเทอดไท 33 ได้เลยค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะเจอกับแยกที่ตัดกับ ซอยเทอดไท 33  เลี้ยวซ้ายก็ยังคงเป็นถนนเทอดไท 33 เช่นกันค่ะ ใช้ไปออกถนนพระราม 3 ได้ แต่โครงการ The Matt สาทร-ท่าพระ 2 จะต้องเลี้ยวขวาค่ะ

เมื่อเลี้ยวขวามาแล้วให้ขับตรงไปเพื่อเข้าซอย เทอดไท 33 ฝั่งนี้

ขับเข้าซอยตรงมาประมาณ 220 เมตร ผ่านวัดสะแกนอก มาจะเจอกับที่ตั้งโครงการทางด้านขวามือค่ะ

ถึงแล้วค่ะ ที่ตั้งโครงการ เดอะ แมทท์ สาทร-ท่าพระ 2

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

โครงการ The Matt สาทร-ท่าพระ 2 อยู่ฝั่งธนบุรีซึ่งเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมโซนนึงของกรุงเทพฯ เพราะมีถนนใหญ่ราชพฤกษ์ที่สามารถตรงเข้าย่านสาทร, สีลมได้เลย แถมยังมีแนวรถไฟฟ้า BTS สายสีลม ผ่านอีกด้วย โดยโครงการ The Matt สาทร-ท่าพระ 2 ที่ตั้งอยู่ในซอยเทอดไท 33 จะอยู่ใกล้กับ สถานี BTS ตลาดพลู และใกล้กับแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ พอดี ทำให้เดินทางสะดวกไปได้หลายเส้นทางค่ะ

ถ้าใช้ ถนนรัชดาภิเษก ขึ้นเหนือจะไปที่แยกท่าพระเชื่อมกับถนนเพชรเกษมและถนนจรัญสนิทวงศ์ ลงใต้จะเชื่อมกับถนนพระราม 3  ส่วน ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออกจะไปเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์ และขาเข้านั้นจะตรงไปยังสาทร-สีลมได้ค่ะ

ในส่วนของศูนย์การค้าและตลาดนั้น ใกล้ๆ จะมีตลาดยอดฮิตหรือที่รู้จักกันว่า ตลาดพลู เป็นตลาดบนถนนเทอดไท ขึ้นชื่อเรื่องของกินที่มีหลายคนพูดถึงว่ามีแต่ของอร่อย  เส้นถนนพระราม 3 จะมีศูนย์การค้า The Mall ท่าพระ เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่รวมทั้งแหล่งกิน เที่ยว ช้อป ไว้ด้วยกันค่ะ  BIG C ดาวคะนอง ก็มีตรงถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน แต่ถ้าใครยังไม่จุใจนั่งไปลงสถานีกรุงธนบุรี มี ICONSIAM ศูนย์การค้าแห่งใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา หรือ ไปตรงสะพานพระราม 3 มี Asiatique The Riverfront ให้ไปเดินเล่นค่ะ

ส่วน โรงพยาบาล มี โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า และ โรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี อยู่บนถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน

นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ โครงการแล้ว ในอนาคตโซนธนบุรีนี้ถือว่าเป็นโซนนึงที่จะมีรถไฟฟ้าผ่านหลายสาย ทั้ง BTS สายสีลมเดิม, สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายบางซื่อ-ท่าพระ, สายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ และ สายสีทอง กรุงธนบุรี-ประชาธิปก ค่ะ ซึ่งสายสีน้ำเงินและสายสีทองนั้นได้เริ่มก่อสร้างกันไปแล้ว รับรองว่าสร้างเสร็จแล้วคงจะเดินทางกันมันส์แน่นอน

.

โครงการ The Matt Sathorn-Thapra 2 จะมีที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวยาว หันด้านสั้นเข้าสู่ถนนซอยเทอดไท 33  …ทางด้านทิศเหนือ ติดกับตึกแถวสูง 2 ชั้น และมีบางส่วนติดกับอาคารสูง 21 ชั้น ทางด้าน ทิศใต้ ติดกับคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ส่วนทางด้านทิศตะวันออก ติดกับอาคารสูง 4-5 ชั้น และ ทิศตะวันตก ติดตรงข้ามกับโครงการรุ่นพี่ The Matt สาทร-ท่าพระ 1 ค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

หลังจากดูภาพแผนที่การเดินทางและภาพถ่ายดาวเทียมมาแล้วนะคะ เรามาดูกันต่อค่ะว่าสภาพแวดล้อมรอบโครงการจริง ๆ เป็นยังไงกันบ้าง

ขอตั้งต้นอีกทีที่หน้าปากซอยเทอดไท 33 จากใต้สะพานกลับรถค่ะ ถ้าตรงเข้าไปจะไปยังโครงการทะลุออกถนนเทอดไทได้ เลี้ยวขวาจะไปที่แยกรัชดา-ราชพฤกษ์  แต่ไม่สามารถเลี้ยวซ้ายได้ค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามปากซอยจะเป็นทางเข้าซอยเทอดไท 33 อีกทางหนึ่ง ตรงไปจะขนานกับเส้นพระราม 3 ใช้ไปลัดออกถนนพระราม 3 ได้เลย

ทีนี้เข้ามาในซอยฝั่งไปถนนเทอดไทกันต่อ ถนนในซอยจะกว้าง 2 เลนไป-กลับ มีตึกแถวสูง 2 – 3 ชั้นตั้งอยู่ตลอดสองข้างทาง

แล้วก็จะผ่านซุ้มวัดบางสะแกนอก

วัดจะอยู่ทางขวามือ

ทางซ้ายจะมีโรงเรียน

ถัดเข้ามาจะเป็นคอนโดเพื่อนบ้านสูง 8 ชั้น

แล้วก็จะถึงที่ตั้งโครงการซึ่ง The Matt สาทร – ท่าพระ 1 จะอยู่ทางซ้ายมือ และโครงการ The Matt สาทร – ท่าพระ 2 จะอยู่ตรงข้ามกันค่ะ

เพื่อนบ้านรั้วติดกันฝั่งทิศเหนือจะเป็นตึกแถวสูง 2 – 3 ชั้น และคอนโดสูง 21 ชั้นที่อยู่ด้านในค่ะ

ด้านหลังอาคารฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นอาคารสูง 4 – 5 ชั้น

และเพื่อนบ้านฝั่งทิศใต้จะติดกับคอนโดสูง 8 ชั้นค่ะ

บรรยากาศรวมๆ ถือว่าคึกคัก มีรถผ่านไปผ่านมาตลอดไม่เหงาแน่นอน

เลี้ยวออกจากโครงการมาทางขวามือจะเจอกับอาคารพาณิชย์ตั้งอยู่เรียงรายทั้ง 2 ข้างทางค่ะ บริเวณนี้จะมีทั้งร้านค้า และร้านอาหารระดับชุมชนมากมาย

ขับเลยมานิดหน่อยจะเจอทางรถไฟชานเมืองสายวงเวียนใหญ่ – มหาชัย

ข้ามทางรถไฟมาจะเจอกับสามแยกค่ะ เป็นแยกที่ตัดกับถนนเทอดไท

ถ้าเลี้ยวไปทางซ้ายจะสามารถตัดเข้าสู่ถนนวุฒากาศและถนนราชพฤกษ์ได้ค่ะ

แต่วันนี้ทางทีมงานจะพาเลี้ยวมาทางขวาค่ะ มุ่งหน้าไปออกถนนรัชดาภิเษกได้เลย สองข้างทางก็เป็นตึกแถวตลอดแนว มีธนาคารต่างๆ

ร้านอาหาร ร้านขายทอง ร้านสะดวกซื้อตลอดแนว

ไม่ไกลขับตรงไปจะลอดใต้ถนนรัชดาภิเษก หรือ ที่เรียกว่าแยกตลาดพลู

บรรยากาศตลาดพลูคึกคักมากๆ ของกินเพียบเลยค่ะ ต้องได้มาลองกุ้ยช่ายกันให้ได้

ถ้ามองจากอีกฝั่งนึงจะมีป้ายตลาดพลูด้วย สายกินต้องชอบกันแน่นอน

และมีสถานีรถไฟตลาดพลูอยู่ใกล้ตลาดพลูด้วยค่ะ

มาต่อกันที่ ถนนรัชดาภิเษก กันบ้างค่ะ ถนนเส้นนี้จะเป็นเส้นที่ใช้สัญจรเพื่อไปทางพระราม 3, ราชพฤกษ์ และสาทร

ถนนเลียบตลาดพลูสามารถมาเข้าถนนรัชดาภิเษกฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าไปที่แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ได้ค่ะ

เส้นนี้มีคอนโดสูง 21 ชั้นและอาคารสำนักงาน ธนบุรี พลาซ่า ซึ่งอยู่เยื้องๆ กับด้านหลังของโครงการ The Matt สาทร-ท่าพระ 2 นั่นเอง

ข้าง ๆ ตึกธนบุรี พลาซ่า จะมี โรงพยาบาลรัชดา-ท่าพระ ตั้งอยู่ เปิดบริการทุกวันตั้งแต่เวลา 00.00 – 24.00 น. ซึ่งถือว่าเป็นโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับที่ตั้งโครงการ The Matt สาทร-ท่าพระ 2 มากที่สุด

ขับตรงมาเรื่อย ๆ จะเจอกับ แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ค่ะ ซึ่งถ้าเราตรงไปจะเข้าสู่ถนนพระราม 3 ถ้าเลี้ยวขวาจะเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาออก และถ้าเลี้ยวซ้ายจะเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ขาเข้าเพื่อไปสาทร-สีลมค่ะ

เลยแยกแยกสาทร-ท่าพระมาหน่อยทางซ้ายมือจะเป็น The Mall ท่าพระ ค่ะ

เยื้องๆ กับ The Mall ท่าพระ ก็จะมีตลาดซอย 13 ของกินเพียบ

อาคารสำนักงานและศูนย์รถยนต์ต่างๆ เช่น โตโยต้าธนบุรี โชว์รูม ท่าพระ (สำนักงานใหญ่)

และกลุ่มคอนโดสูงจำนวนมากในทำเลนี้ค่ะ

จากแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ เรามาเข้า ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้ากันค่ะ เส้นนี้จะเป็นถนนที่คู่ขนานไปกับ BTS สายสีเขียว และมีสถานี BRT ราชพฤกษ์ อยู่ใกล้แยกซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นให้บริการด้วย

บริเวณแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ จะมีท่ารถ BRT  สถานีราชพฤกษ์ค่ะ โดยที่รถ BRT จะขับไปตามถนนพระราม 3 ตัดเข้าสู่ถนนจันทร์ผ่านสาทร และมีสถานีปลายทางที่ถนนสุรวงศ์

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะเจอกับ BTS อีกหนึ่งสถานีค่ะชื่อ สถานีโพธิ์นิมิตร ค่ะ ถ้าขับมุ่งหน้าตรงขึ้นไปจะสามารถข้ามสะพานตากสินเข้าสู่สาทรได้เลย

จากถนนราชพฤกษ์แล้ว เราจะวนมาดูที่ ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน กันบ้างค่ะ ถนนนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวก อย่าง โรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี และ โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า

เมื่อเลี้ยวขวามาจากถนนราชพฤกษ์แล้วจะเจอกับถนน 4 เลนแบบนี้ค่ะ มีร้านค้า ร้านอาหารอยู่ประปรายตามริมทางทั้งสองข้าง

จากถนนราชพฤกษ์ขับตรงมาประมาณ 900 เมตรจะเจอกับ โรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี อยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ

ถัดจากโรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี ประมาณ 450 เมตรจะเจอกับ โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า อยู่ทางด้านขวามือ

และเส้นนี้มี Big C ดาวคะนอง อยู่ช่วงซอยตากสิน 42 ค่ะ เป็นห้างที่มีสินค้าทั้งอุปโภคและบริโภคให้เลือกจับจ่ายในราคาที่เหมาะสม

พื้นที่ส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลางของ The Matt Sathorn-Thapra 2  การออกแบบตกแต่งที่ Modern ด้วย Double-Volume Space Lobby มี facilities ที่ครบครัน ประกอบด้วย Sky Pool ระบบเกลือ, Sky Fitness with Boxing Corner รับวิวโดยรอบ, Co-Creative Space & Co-Working Space, Co-Living Lounge, Meeting Room, Washer & Dryer Zone, Serenity Courtyard, Bicycle Parking Rack, High Speed Wi-Fi Bar at Lobby Space ที่สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ออกแบบมาอย่างทันสมัย

และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่รัดกุม ให้ลูกบ้านสามารถอุ่นใจได้ด้วย ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, Key Card Access และ กล้อง CCTV รอบโครงการ ไปเลยค่ะ

การตกแต่งภายใน

ภายในโครงการมีความเป็นส่วนตัวสูงจากการที่มีห้องเพียง 190 ยูนิตภายในตึก  การตกแต่งภายในห้องพักของโครงการ เดอะ แมทท์ สาทร-ท่าพระ 2 จะเป็นการตกแต่งแบบ Fully-Furnished ที่มีให้ลูกบ้านเลือกได้ 3 โทนสีค่ะ โดยสามารถ Match กับตัวตนและความชอบของลูกบ้านแต่ละห้องได้เลยค่ะ มีสีให้เลือกตามนี้

• Marble Delight โทนสีไม้อ่อน
• Tropical Vibes โทนสีไม้เข้ม 
• Sweet Escape โทนสีแบบลายผ้า

เท่าที่ไปสำรวจทำเลกันมา ถือว่าโซนธนบุรีเป็นโซนที่ยังมีแนวโน้มพัฒนาได้อีกเยอะนะคะ เพราะยังมีชุมชนเดิมอยู่มาก ตึกสูงที่ไม่ใช่คอนโดยังไม่เยอะ ศูนย์การค้ารวมๆ ก็ยังไม่มากนัก แต่กลับมีโครงการรถไฟฟ้าผ่านหลายสายทั้งสายหลักสายรองค่ะ  

โครงการ The Matt สาทร-ท่าพระ 2 ก็เป็นอีก 1 โครงการน่าสนใจในทำเลนี้ เพราะตั้งอยู่ใกล้ BTS ตลาดพลู 250 เมตร กับห้องขนาดเริ่มต้นที่ 30 ตารางเมตร แถมเฟอร์นิเจอร์ Fully-Furnished และมีราคาเริ่มต้นเบาๆ  1.74 ล้านบาทค่ะ หวังว่าพรีวิวนี้จะเป็นข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อช่วยในการประกอบการตัดสินใจของเพื่อน ๆ ได้นะคะ

แล้วเจอกันใหม่ในพรีวิว/รีวิวหน้า สวัสดีค่าา

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^