CBRE ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์เผยข้อมูลตลาดคอนโดมิเนียมมือสองในกรุงเทพฯ โดยพบว่าปัจจุบันผู้ซื้อคอนโดไว้อยู่เองเริ่มเปลี่ยนความคิดโดยหันไปซื้อคอนโดมือสองมากขึ้น เนื่องจากราคาคอนโดใหม่สูงกว่ากำลังซื้อของลูกค้า ในขณะที่ผู้อยู่อาศัยเองก็ต้องการห้องที่มีขนาดใหญ่ในราคาที่สามารถซื้อได้
จากข้อมูล ณ ไตรมาสที่ 3 ปี 2561 มีคอนโดมิเนียมที่ก่อสร้างเสร็จในย่านใจกลางกรุงเทพฯ กว่า 145,350 ยูนิต มีราคาอยู่ระหว่าง 55,000 – 350,000 บาทต่อตร.ม. ในขณะที่คอนโด luxury ที่เปิดตัวใหม่ในย่านใจกลางเมือง ปัจจุบันมีราคาขายตั้งแต่ 300,000 – 600,000 บาทต่อตร.ม. ซึ่งส่วนมากคอนโดใหม่จะมีขนาดห้องที่เล็กกว่าคอนโดในโครงการเก่าที่สร้างเสร็จแล้ว
โดยธรรมชาติแล้ว ผู้ซื้อคอนโดในประเทศไทยส่วนใหญ่จะนิยมซื้อคอนโดใหม่มากกว่าคอนโดมือ 2 แต่เนื่องจากราคาคอนโดใหม่ที่ปรับตัวสูงขึ้นมากเกินกำลังจ่าย ทำให้ CBRE คาดการณ์ว่าในปี 2562 จะมีผู้ซื้อคอนโดจำนวนมากเริ่มมองหาคอนโดมือ 2 ที่ยังสภาพดี และได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มกว่าคอนโดใหม่ในราคาที่เท่ากัน
The post CBRE เผยตลาดคอนโดมือสองในกรุงเทพฯ โตต่อเนื่อง สาเหตุจากราคาคอนโดใหม่ที่พุ่งสูงเกินกำลังซื้อ appeared first on รีวิวคอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม โดยอยู่สบาย.คอม (YuSabuy.com).