รีวิว THE ORIGIN Ratchada-Ladprao [ดิ ออริจิ้น รัชดา-ลาดพร้าว] คอนโด low rise ในซอยลาดพร้าว 23 ใกล้จุดตัดรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสายสีน้ำเงิน

สวัสดีค่ะ กลับมาอาทิตย์นี้เราจะพาทุกคนมาดูรีวิวคอนโดโครงการ ดิ ออริจิ้น รัชดา-ลาดพร้าว คอนโดราคาย่อมเยา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีรัชดาเพียง 25 เมตร!!  โดยโครงการนี้ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 23 สามารถลัดเลาะออกได้หลายเส้นทั้งซอยรัชดา 30 และซอยลาดพร้าว 32 ที่สามารถไปได้ทั้งถนนรัชดา, ถนนลาดพร้าวและถนนโชคชัย 4 ได้ง่ายๆ เลยค่ะ ทั้งยังอยู่ใกล้แหล่ง shopping อย่างสวนลุมไนท์บาซาร์ในระยะทางเพียง 450 เมตร

ใครที่กำลังมองหาคอนโดราคาเบาๆ ตั้งในทำเลที่เดินทางได้สะดวกทั้งรถสาธารณะและรถยนต์ส่วนตัว ลองดูอ่านรีวิวโครงการ THE ORIGIN RATCHADA-LADPRAO กันก่อนค่ะ

THE ORIGIN  RATCHADA – LADPRAO

( ดิ ออริจิ้น  รัชดา-ลาดพร้าว )

• เจ้าของโครงการ >>> Origin Property Public Company Limited
• ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยลาดพร้าว 23 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพฯ
• ขนาดที่ดิน >>> 1-3-28.25 ไร่
• จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
• จำนวนชั้น >>> 8 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>> 208 ยูนิต + 1 ร้านค้า
• ประเภทห้อง >>>
  • 1 Bedroom ขนาด 24.5 – 33 ตารางเมตร
  • 1 Bedroom (Smart Walk-in Closet) ขนาด 26.5 – 27.5 ตารางเมตร
  • 1 Bedroom Plus ขนาด 32 – 36 ตารางเมตร
  • 2 Bedroom ขนาด 50-54.5 ตารางเมตร
• ที่จอดรถ >>> โดยประมาณ 61% (รวมจอดซ้อนคันและ Auto Parking)
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 2.29 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ย 110,000 บาท/ตร.ม. ณ เดือนกรกฎาคม 2562
• พิกัดสำนักงานขาย >>> 13.806244, 100.575512
• พิกัดที่ตั้งคอนโด >>> 13.8075044, 100.5751113
• เว็บไซต์โครงการ >>> THE ORIGIN RATCHADA – LADPRAO
• โทร >>> 020-300-1939

การเดินทาง

การเดินทางไปยังโครงการ THE ORIGIN รัชดา-ลาดพร้าว สามารถเดินทางได้หลายรูปแบบทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ เข้าออกได้ทั้งจากถนนลาดพร้าวและถนนรัชดาภิเษก  แต่ในวันนี้เราจะพาทุกคนมาเดินทางด้วยรถสาธารณะอย่างรถไฟฟ้าใต้ดิน ซึ่งเราจะมาลงที่สถานีลาดพร้าวทางออกที่ 4 แล้วเดินข้ามแยกรัชดา-ลาดพร้าวมาอีกนิดนึงจะเจอกับซอยลาดพร้าว 23 เข้าไปประมาณ 260 เมตรจะเจอกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางด้านขวามือค่ะ เวลาเดินรวมๆ ไม่เกิน 5 นาทีเอง สะดวกสุดๆ

เรามาเริ่มกันที่ MRT ลาดพร้าวกันค่ะ เดินมาตามป้ายทางออกที่ 4 (อาคารจอดแล้วจร)

เดินมาตามป้ายทางออกที่ 4 มาเรื่อยๆ จะเจอกับบันไดเลื่อนให้เดินขึ้นไปเลยค่ะ

ขึ้นบันไดเลื่อนมาเดินมาทางด้านซ้ายมือจะเจอกับ Gourmet Market เปิดขายตลอด 24 ชม.

เมื่อเดินขึ้นมาด้านบนแล้วให้เดินขึ้นสะพานลอยข้ามถนนรัชดามาอีกฝั่งนึง

พอลงสะพานลอยมาแล้วด้านหน้าจะเจอกับซอยลาดพร้าว 23 ให้เดินเลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ

บรรยากาศภายในซอยก็จะเป็นประมาณนี้ มีที่อยู่อาศัยชุมชนเก่าและตึกแถวสูง 2-4 ชั้นเป็นส่วนใหญ่ค่ะ

มาดูตำแหน่งรอบๆ ตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

ก่อนอื่นเลยจะต้องบอกก่อนเลยว่าโครงการ THE ORIGIN RATCHADA-LADPRAO ตั้งอยู่บนซอยลาดพร้าว 23 ซึ่งจุดเด่นของซอยในย่านนี้คือสามารถลัดเลาะไปได้หลากหลายเส้นทางไม่ว่าจะเป็นถนนรัชดาภิเษก, ถนนลาดพร้าว และถนนโชคชัย 4 เรียกได้ว่าเป็นถนนที่ใครๆ ต่างรู้จักกันดีอยู่แล้ว  นอกจากนี้ความเจริญที่กระจายอยู่โดยรอบยังส่งผลให้ทำเลนี้น่าอยู่มากยิ่งขึ้นไปด้วยเช่นการมาของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง สถานีรัชดาที่สามารถ Interchange กับรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงินสถานีลาดพร้าวได้อีกด้วย ทั้งตัวสถานียังตั้งอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 25 เมตรเท่านั้น

โดยรอบมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเช่น สวนลุมไนท์บาซาร์, บิ๊กซี ลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์, เซ็นทรัลลาดพร้าว, เมเจอร์รัชโยธิน, ม.ราชภัฎจันทรเกษม, ม.เซนต์จอห์น, ตลาดนัดจตุจักร เป็นต้น และห่างออกไปจากห้าแยกลาดพร้าวจุดเชื่อมต่อเข้าถนนวิภาวดีและถนนพหลโยธินไปสู่ย่านสะพานความ อารีย์ได้เพียง 1.9 กิโลเมตรเท่านั้น รวมถึงสวนสาธารณะขนาดใหญ่ถึง 2 แห่งอย่างสวนจตุจักรและสวนรถไฟอีกด้วยค่ะ

ทีนี้มาซูมดูใกล้ๆ กันบ้างค่ะ ที่ตั้งโครงการ The Origin รัชดา-ลาดพร้าว ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 23 ซึ่งในอนาคตที่จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีรัชดามาตั้งอยู่ห่างออกไปเพียง 25 เมตรเท่านั้น พื้นที่โดยรอบจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยเดิมเป็นส่วนใหญ่ มาดูกันที่บนถนนรัชดาภิเษกใกล้ๆ ที่ตั้งโครงการเลยก็จะมี ศาลแขวง, ศาลอุธรณ์, ศาลแพ่งและศาลอาญา อยู่ในบริเวณพื้นที่เดียวกันขนาดใหญ่ติดริมถนนเลยค่ะ ใครเคยผ่านเส้นนี้น่าจะคุ้นตาเป็นอย่างดี ฝั่งตรงข้ามศาลรัชดาเป็น กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ เยื้องขึ้นไปทางทิศเหนือหน่อยก็จะเป็น มหาวิทยาลัยราชภัฎจันทรเกษม และบริเวณใกล้ๆ สี่แยกรัชดา-ลาดพร้าวจะเป็น สวนลุมไนท์บาซาร์ ศูนย์การค้าและโรงแรมขนาดใหญ่ค่ะ ส่วนบนถนนลาดพร้าวมีห้างค้าปลีกชื่อดังอย่าง บิ๊กซี ลาดพร้าว ตั้งอยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 1 กิโลเมตรเท่านั้นค่ะ

ซูมดูเข้ามาใกล้มากกว่านี้อีก จะเห็นได้ว่ารอบๆ โครงการบรรยากาศที่ลูกค้าได้จะค่อนข้างโล่งเนื่องจากส่วนใหญ่ยังเป็นชุมชนเก่า บ้านเรือนสูง 1-2 ชั้นเท่านั้น รวมถึงแม้จะมีตึกสูงมากกว่า 2 ชั้นแต่ด้วยระยะห่างระหว่างตึกค่อนข้างไกลจึงไม่ได้กระทบมากนักกับวิวโดยรอบโครงการค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

ดูแผนที่ดาวเทียมกันไปแล้ว เรามาดูสภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการกันบ้างค่ะ

ด้านหน้าที่ดินของโครงการนั้นยังไม่มีการล้อมรั้วๆ ไว้ แต่จากที่เราได้สอบถามเจ้าหน้าที่โครงการแล้วพบว่าโครงการได้ทำการซื้อตึกแถวไว้ 3 คูหาตามแถบสีส้มที่ล้อมไว้เลยค่ะ 

เมื่อทุบออกจะกลายเป็นทางเข้าของโครงการ ดิ ออริจิ้น รัชดา-ลาดพร้าว ที่มีความกว้างพอประมาณ รถยนต์สามารถขับสวนเข้าออกกันได้อย่างสะดวก

หลายๆ คนเห็นทางเข้ามีขนาดแค่นี้ แต่ไม่ต้องเป็นกังวลไปค่ะ ที่ดินของโครงการจะไปบานขยายใหญ่อยู่ทางด้านหลังตามแถบสีส้มที่เน้นไว้ให้ดูเลยค่ะ ที่โครงการรวมๆ แล้วประมาณไร่กว่าๆ เลยทีเดียว

ถนนด้านหน้าโครงการเป็นถนนขนาด 2 เลนสวนกันไม่มีบาทวิถี แต่เนื่องจากเลนขนาดค่อนข้างใหญ่และขอบถนนยังเหลือพื้นที่พอทำให้เดินได้อย่างไม่ยากมากค่ะ

ร้านค้าภายในซอยส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้าระดับชุมชน ราคาย่อมเยา จับจ่ายได้สบายๆ

หากหันหน้าเข้าพื้นที่โครงการทางด้านซ้ายมือจะเป็นตึกแถวและบ้านบุคคลอื่นสูง 4-5 ชั้น แต่ด้วยระยะห่างระหว่างที่ดินและตึกเหล่านั้นมีค่อนข้างมากจึงไม่กระทบต่อวิวของโครงการมากนักค่ะ

ส่วนทางด้านขวามือเป็นที่ดินเปล่ารอการพัฒนา ได้วิวโล่งๆ เลย

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นสะพานกลับรถสูง 2-3 ชั้น ซึ่งไม่บังวิวแต่อย่างใด

ดูภายในซอยกันมาแล้วเราออกมายังถนนด้านหน้าโครงการอย่าง ถนนลาดพร้าว กันบ้างว่ามีอะไรน่าสนใจบ้าง

Union Mall ห้างค้าปลีกชื่อดังแหล่งรวมสินค้าแฟชั่นราคาย่อมเยาไว้มากมาย ตั้งอยู่บริเวณสุดหัวถนนลาดพร้าวตัดกับวิภาฯ สามารถนั่ง MRT ไปเพียง 1 สถานี ลงสถานีพหลโยธินได้สบายๆ

ห่างจากที่ตั้งโครงการไปเพียง 1 กิโลเมตร จะเจอกับ Big C ลาดพร้าว สามารถมาซื้อของเข้าห้องได้ที่นี่เลยใกล้มาก

ห่างจากโครงการ 450 เมตรเป็น สวนลุมไนท์บาร์ซ่า มีร้านอาหารหลากหลายให้เลือกทานค่ะ

ถนนสายสำคัญที่จะไม่พูดถึงเลยไม่ได้นั้นคือ ถนนรัชดาภิเษก ค่ะ ซึ่งซอยลาดพร้าว 23 สามารถทะลุกับซอยรัชดา 30 ได้ด้วยน้า

บริเวณส่วนนี้จะเป็นส่วนที่กำลังก่อสร้างเป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีรัชดาค่ะ

ศาลยุติธรรม รัชดา ตั้งอยู่ห่างจากโครงการไปไม่ไกล

ฝั่งตรงข้ามศาลรัชดาเป็น กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศค่ะ

และห่างจากที่ตั้งโครงการไปเพียง 1.3 กิโลเมตรเป็น มหาวิทยาลัยราชภัฎจันทรเกษม ใครเรียนอยู่นี่สบายเลยเดินทางไม่ถึง 5 นาที

และถนนสุดท้ายที่เราจะพูดถึงคือ ถนนพหลโยธิน ช่วงระหว่างแยกรัชโยธินและห้าแยกลาดพร้าวค่ะ

บนถนนพหลโยธินจะไม่พูดถึง เมเจอร์ รัชโยธิน ก็คงไม่ได้ ศูนย์รวม Entertainment ต่างๆ ไว้ครบวงจรทั้งร้านค้า ร้านอาหาร โรงภาพยนตร์ เป็นต้น

และที่พลาดไม่ได้เลยคือ เซ็นทรัลลาดพร้าว ศูนย์การค้าชื่อดังขนาดใหญ่ในย่านนี้ มีทุกสิ่งอย่างให้เลือกสรรจับจ่ายใช้สอยค่ะ

เปิดประตู ไปดูในโครงการ 

หลังจากพาวนดูสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ โครงการกันแล้ว เราเข้ามาดูด้านในกันบ้างดีกว่าค่ะว่าภายในเป็นยังไงกันบ้าง

Sale Gallery ของโครงการเป็นอาคารสูง 1 ชั้นทาด้วยสีขาว สไตล์โมเดิร์น  Sales Gallery ของโครงการ The Origin รัชดา-ลาดพร้าว สามารถเข้าได้ 2 ทางทั้งจากถนนรัชดาและจากในซอยลาดพร้าว 23 ค่ะ

ถ้ามาจากฝั่งถนนรัชดาจะเห็นป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ โดดเด่น สะดุดตาแต่ไกลเลยค่ะ

เปิดประตูโครงการเข้ามาจะเจอกับโถงต้อนรับพร้อมป้ายชื่อโครงการ THE ORIGIN ตกแต่งมาในคอนเซ็ป “ชานชาลารถไฟ” โดยดึงเอกลักษณ์ต่างๆ สะท้อนออกมาในรูปแบบของ Arch โค้งทั้งประตูและหน้าต่าง, เพดาน และรูปแบบการตกแต่งหลอดไฟบนเพดาน วัสดุที่ใช้ตกแต่งใช้เป็นโทนสีน้ำตาลและขาวครีมตัดกับสีของอลูมิเนียมแบบ Antique Copper ให้ความคลาสสิคและหรูหราในที่เดียวกัน

เดินต่อเข้ามาด้านในจะแบ่งทางเข้า-ออกเป็น 2 ช่องทาง ช่องแรกที่เราจะพามาดูที่ตั้งโมเดลอาคารโครงการ The Origin รัชดา-ลาดพร้าว ไว้ตรงกลางห้องค่ะ

เดินต่อเข้ามาด้านในอีกจะเจอกับโถงต้อนรับแขกขนาดใหญ่พร้อมชุดโซฟารับรองหลายจุดเลยค่ะ ภายในยังคงคอนเซ็ปเดิม “ชานชาลารถไฟ” สไตล์คลาสสิคที่ทำให้รับกับสิ่งที่ต้องการจะส่งถึงลูกค้าอย่าง “The Station Journey to A Better Life” ค่ะ

ชุดโซฟาออกแบบทรงโค้งรับกับคอนเซ็ปได้เป็นอย่างดี

และยังมีมุมนั่งอีกแบบสำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้นอีกด้วยนะคะ

เข้ามาด้านในจะเป็นโถงทางเดินที่เชื่อมต่อกับห้องตัวอย่างต่างๆ

แม้แต่ทางเดินไปห้องน้ำก็ยังคง concept สถานีรถไฟไว้ได้อย่างดี

โถงทางเดินไปยังห้องตัวอย่างอีกฝั่งหนึ่งค่ะ

EXTERIOR

คอนโดโครงการ THE ORIGIN RATCHADA-LADPRAO เป็นโครงการคอนโด Low Rise 1 อาคารสูง 8 ชั้น 208 ยูนิต+ 1 Shop พร้อมกับ Facilities ต่างๆ ครบครันและที่จอดรถกว่า 61%

มาดูที่โมเดลโครงการค่ะ ทางด้านหน้าของโครงการจะเห็นได้ว่าตัวอาคารจะไม่มีหน้าต่างของห้องไหนเลยที่หันออกมาทางด้านหน้า ซึ่งถือเป็นข้อดีเพราะทางด้านหน้าเป็นทิศตะวันตกที่แดดจะร้อนมากในช่วงบ่ายค่ะ

ทางเข้าโครงการตกแต่งด้วยต้นไม้ทั้งสองข้างทางพร้อมประตูเหล็กบานเลื่อนกั้น รักษาความปลอดภัยอีกขั้นค่ะ

เข้ามาด้านในส่วนแรกที่จะเจอเลยก็คือลาน Drop-off ทางด้านหน้าตกแต่งกระเบื้องที่พื้นเป็นลายสี่เหลี่ยมซ้อนกันคงคอนเซ็ปคลาสสิคได้เป็นอย่างดี

ถัดเข้ามาอีกหน่อยจะเห็นสระว่ายน้ำทอดตัวยาวขนานกับความยาวของอาคารตั้งอยู่บริเวณชั้น 2 ค่ะ

เรื่อยๆ เข้ามาด้านในจะเห็น Facilities อีกที่หนึ่งคือ Rooftop Garden ห้องใครที่หันหน้าทางนี้ชั้นประมาณ 3-4 นี่ได้ความเขียวขจีไปเลยค่า

มาดูภาพอาคารด้านซ้ายมือกันเต็มๆ กันบ้างค่ะ อาคารเป็นแบบเรียบๆ เล่นกับเหลี่ยมมุมทั้งรูปทรงอาคารสี่เหลี่ยม กรอบบานประตู หน้าต่างที่ต่างเป็นทรงสี่เหลี่ยมเข้ากันได้ดี และยังทำให้ดูสวยคลาสสิคอีกด้วยนะคะ

ด้านหลังอาคารลักษณะเหมือนทางด้านหน้าค่ะ มีเพียงช่องหน้าต่างของโถงทางเดินแต่ละชั้นเท่านั้น

ส่วนหน้าตาอาคารฝั่งขวามือเหมือนกับฝั่งซ้ายมือค่ะ เล่นกับความเหลี่ยม มุม ต่างๆ ได้ดี

ดูผังโครงการ ตำแหน่งการเข้าถึง

ที่ดินของโครงการ THE ORIGIN รัชดา-ลาดพร้าว ตั้งอยู่ด้านในซอยลาดพร้าว 23 ตัวอาคารจะวางยาวเข้าไปตามแนวความลึกของที่ดิน โดยห้องส่วนใหญ่จะหันหน้าทางด้านทิศเหนือและใต้ค่ะ ซึ่งจะทำให้ห้องสามารถรับลมได้ดีและยังไม่โดนแดดที่ร้อนมากๆ ในช่วงบ่ายอีกด้วย

ทิศเหนือ ที่ดินติดกับซอยลาดพร้าว 23 แยก 6 ในซอยเป็นบ้านเรือนสูง 2-5 ชั้นค่ะ

ทิศใต้ ติดกับบ้านเรือนสูง 1-2 ชั้น

ทิศตะวันออก ติดกับบ้านเรือนสูง 1-2 ชั้น

ทิศตะวันตก ติดกับซอยลาดพร้าว 23 และสะพานกลับรถสูง 3-4 ชั้นค่ะ

ในเรื่องของทิศแดดของโครงการ THE ORIGIN รัชดา-ลาดพร้าว ห้องจะหันหน้าทางด้านทิศเหนือและใต้ทั้งหมด ซึ่งถือว่าเป็นเรื่องดีนะคะ เพราะจะได้รับลมตลอดทั้งปี แล้วยังช่วยเรื่องความร้อนจากแดดอีกด้วย ใครที่ชอบลมดีๆ ก็อยู่ทิศใต้ ส่วนใครที่ไม่ค่อนชอบแดดก็เลือกห้องทิศเหนือค่ะ

ดูผังโครงการ ตำแหน่งการเข้าถึง

มาดูกันต่อที่ผังโครงการ ดิ ออริจิ้น รัชดา-ลาดพร้าว จะเห็นได้ว่าทางออริจิ้นนั้นได้วางอาคารทอดยาวตามความลึกของที่ดิน โดยห้องส่วนใหญ่ของโครงการจะกันหน้าทางด้านทิศเหนือและใต้ ซึ่งถือว่าดีมากๆ เพราะแทบจะไม่มีห้องไหนที่จะโดดแดดบ่ายแบบตรงๆ ค่ะ ส่วนในเรื่องของการเดินรถทางโครงการจัดให้เป็นแบบทางเข้า-ออกเดียวเพื่อง่ายต่อการรักษาความปลอดภัย โดยเข้าตามลูกศรสีแดง และ ออกตามลูกศรสีเหลือง ถือว่าทำออกมาได้ดีไม่มีเส้นทางที่ cross กันที่อาจจะก่อให้เกิดอุบัติเหตุขึ้นได้ค่ะ

ตั้งแต่ชั้น 2 เป็นขึ้นไปจะเป็นพื้นที่ของห้องพักอาศัย ซึ่งบางส่วนของบริเวณชั้น 2-3 จะเป็นพื้นที่ของ Facilities ต่างๆ โดยที่ชั้น 2 จะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, Lounge และ Fitness ค่ะ

ส่วนที่ชั้น 3 จะประกอบด้วย Co-Working Space, Library, Meeting Room, Multi-Function Room และ Rooftop Garden

แปลนของอาคารชั้น 4-7 พื้นที่ทั้งหมดจะเป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอนขนาด 24.5-33 ตารางเมตร, 1 ห้องนอนแบบ Smart walk-in closet ขนาด 26.5-27.5 ตารางเมตร, 1 ห้องนอนพลัสขนาด 32-36 ตารางเมตร และ แบบ 2 ห้องนอนขนาด 50-54.5 ตารางเมตรค่ะ

ส่วนที่ชั้น 8 จะมีบางห้องที่มีพื้นที่ลดลงค่ะ แต่โดยรวมแปลนเหมือนกับที่ชั้น 4-7 เลย

FACILITIES

Lobby ของโครงการตกแต่งตามคอนเซ็ป “ชานชาลารถไฟ” สไตล์คลาสสิค เล่นกับลายเส้นลายโค้งกับ Arch และสีน้ำตาลและขาวครีมตัดกับสีอลูมิเนียม Antique Copper ให้ความภูมิฐาน หรูหราในคราวเดียวกัน

ที่บริเวณชั้น 2 ของโครงการจะมีห้องออกกำลังกายพร้มอุปกรณ์ครบครันไว้ให้บริการพร้อมเทควิวสระว่ายน้ำ

ห้อง Lounge ตั้งอยู่ข้างๆ ห้องออกกำลังกายสามารถมานั่งเล่น นั่งคุยงานได้สบายๆ ค่ะ

ส่วนด้านนอกเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ทอดยาวตามแนวอาคาร

ส่วนด้านบนหลังคาอาคารจอดรถอัตโนมัติทางโครงการจัดเป็น Rooftop Garden ตอนเย็นๆ สามารถออกมาเดินเล่นได้ค่ะ

และยังมี Facilities อื่นๆ ที่โครงการจัดเต็มมาให้ด้วยนะอย่าง 24 Hrs. Co-Working Space, Library Space, Office Supply, Multi-Function Studio และ Meeting Room ให้ พร้อมทั้งระบบรักษาความปลอดภัยและกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมงอีกด้วยนะคะ

ที่พิเศษสุดเพิ่มเติมเข้ามาสำหรับลูกบ้าน ออริจิ้น รัชดา-ลาดพร้าว เสริมความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยโดยเพิ่มระบบ Home Automation ที่ connect จาก Application ‘Origin Connect’ ช่วยให้สามารถจัดสรรสิ่งต่างๆ ภายในห้องได้ง่ายขึ้นอย่างเปิดปิดไฟ-แอร์และควบคุมการทำงานของ Smart Mirror ในห้องน้ำ พร้อมกับติดตั้ง Digital Door Lock จาก Liliwise สามารถตั้งค่าให้ใช้รหัสผ่านแบบครั้งเดียวได้อีกด้วยนะคะ และบริการ Hotel Service On Demand* ที่จะช่วยจัดสรรแม่บ้านให้สามารถเข้ามาทำความสะอาดห้องได้ตามเวลาที่ลูกบ้านต้องการฟรีอีก 1 ปี*เลย

ส่วนทางด้านที่จอดรถนั้นสามารถจอดได้ 61% รวมจอดรถซ้อนคัน เหมาะสมกับราคาที่ตั้งมา ส่วนลิฟต์ก็ให้มา 2 ตัวพอกับการใช้งานจริงค่ะ

แปลนห้องดีไหม?

แปลนห้องของโครงการ ดิ ออริจิ้น รัชดา-ลาดพร้าว เป็นแปลนห้องทำออกมาได้ค่อนข้างดี เน้นประโยชน์ใช้สอยในพื้นที่ห้อง ออกแบบมาแล้วสามารถใช้งานได้จริง รองรับทุก Lifestyle ของลูกค้าค่ะ

โดยหลักๆ แล้วทางโครงการจะมีห้องให้เลือกอยู่ 4 แบบด้วยกันค่ะได้แก่ 1 ห้องนอนขนาด 24.5-33 ตารางเมตร, 1 ห้องนอน(Smart Walk-in Closet) ขนาด 26.5-27.5 ตารางเมตร, 1 ห้องนอนพลัสขนาด 32-36 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอนขนาด 50-54.5 ตารางเมตรค่ะ

• 1 ห้องนอน(Smart Walk-in Closet) ขนาด 26.5 – 27.5 ตารางเมตร

ห้องแบบ 1 ห้องนอน(Smart Walk-in Closet) ขนาด 26.5-27.5 ตารางเมตร เป็นห้องที่ได้รับการออกแบบมาพิเศษเป็นเอกลักษณ์ของออริจิ้นเลยค่ะด้วย Smart Closet ขนาดใหญ่มาในรูปแบบของ Walk-in Closet สามารถเก็บเสื้อผ้าและของใช้ต่างๆ ได้มากยิ่งขึ้นพร้อมกับห้องน้ำในตัวค่ะ ส่วนห้องครัวจะถูกวางไว้ทางด้านหน้าบริเวณประตูทางเข้ามีกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วนระหว่างห้องครัวและห้องนอนไว้ให้ค่ะ ทางด้านห้องรับแขกจะอยู่เข้ามาด้านในถัดจากครัว ซึ่งตรงนี้จะรวมอยู่ในพื้นที่บริเวณเดียวกันกับห้องนอนค่ะ แปลนห้องแบบนี้เหมาะสำหรับคนที่อยู่คนเดียว มีของเยอะ ไม่ค่อยมีแขกมาที่ห้องเพราะส่วนรับแขกถูกรวมไปอยู่ในส่วนห้องนอนทำให้ความเป็นส่วนตัวลดลงค่ะ

ส่วนด้านล่างนี้เป็นแบบ 1 ห้องนอนแบบอื่นๆ ที่มีให้เลือกอีกหลายแบบและขนาดตั้งแต่ 24.5-33 ตารางเมตรเลยค่ะ

• 1 ห้องนอนพลัส ขนาด 32-36 ตร.ม.

ห้องขนาด 32-36 ตารางเมตร จะเป็นห้องที่มีหน้ากว้างมากกว่าแบบ 1 ห้องนอนทั่วไป โดยที่แบบ 1 ห้องนอนพลัสจะมีการแยกฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนของห้องรับแขกเป็นอย่างแรก พื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถวางโซฟาตัว L ขนาด 3-4 ที่นั่งได้ ข้างๆ ประตูทางเข้าเป็นส่วนของห้องครัวทางโครงการได้ Built-in เคาน์เตอร์ครัวตัว L พร้อมตู้เก็บของทั้งด้านบนและล่างไว้ให้เรียบร้อย ห้องนอนจะอยู่ด้านในสุดของห้องค่ะ พื้นที่กว้างทีเดียว สามารถเดินรอบเตียงได้อย่างสบายๆ และยังสามารถเข้าห้องน้ำได้จากภายในห้องได้อีกด้วยนะคะ และที่พิเศษเพิ่มขึ้นมาจากห้องแบบ 1 ห้องนอนปกติคือ ห้องอเนกประสงค์ที่สามารถดัดแปลงเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น หรือห้องนอนเล็กๆ อีกห้องนึงก็ยังได้มาพร้อมกับระเบียงส่วนตัวด้วยน้า

แบบ 1 ห้องนอนพลัสอีกแบบนึง

• 2 ห้องนอน ขนาดประมาณ 50-54.5 ตร.ม.

แบบ 2 ห้องนอนจะแบ่งห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็กไว้ที่ซ้ายและขวาของห้องโดยตรงกลางกั้นด้วยห้องรับแขกและห้องรับประทานอาหารพร้อมระเบียง ซึ่งทั้งสองห้องนอนสามารถเข้าถึงห้องน้ำได้จากภายในโดยไม่ต้องออกมาด้านนอก ในห้องนอนใหญ่จะพิเศษตรงที่มีส่วนของ Walk-in Closet แยกไว้ให้เป็นสัดส่วนเลยค่ะ ส่วนในห้องครัวจะเป็นครัวแบบปิดตั้งอยู่ทางด้านหน้าห้องขนาดค่อนข้างกว้าง รองรับการใช้งานสำหรับจำนวนคนอยู่อาศัยที่มากขึ้นได้เพียงพอค่ะ

อีก 2 แบบแปลนของห้องแบบ 2 ห้องนอนค่ะ

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

โครงการคอนโด THE ORIGIN รัชดา-ลาดพร้าว มีห้องตัวอย่างให้ชมอยู่ 3 ห้องค่ะ ได้แก่ แบบ 1 ห้องนอนขนาด 27 ตารางเมตร, แบบ 1 ห้องนอนพร้อม Smart Walk-in Closet ขนาด 27 ตารางเมตรและแบบ 1 ห้องนอนพลัสขนาด 34 ตารางเมตรค่ะ .. ห้องเปล่าได้วัสดุมาคุ้มราคาด้วยพื้นลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร, ผนังห้องฉาบเรียบทาสีตามมาตรฐานโครงการ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 60*60 เซนติเมตร และระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30*30 เซนติเมตรค่ะ

ส่วนทางด้านเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ที่ทางโครงการให้มาพร้อมกับห้องจะเป็นแบบ Fully-Fitted จะได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วนอย่างเช่น ตู้เสื้อผ้า เคาน์เตอร์ครัว เป็นต้น ซึ่งการออกแบบของเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องถือว่าค่อนข้างใส่ใจผู้อยู่อาศัยอย่างมากและเป็นการออกแบบเฉพาะในโครงการของออริจิ้นเท่านั้นด้วยนะคะ

ห้องตัวอย่างคอนโด THE ORIGIN รัชดา-ลาดพร้าว

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 27 ตารางเมตร

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ยาวลึกเข้าไปสามารถมองเห็นได้ถึงพื้นที่ภายในห้องนอนเลยค่ะ

พื้นที่วางโซฟามีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาได้ถึง 4 ที่นั่งโดยยังเหลือพื้นที่ด้านข้างโซฟาอีกด้วยนะคะ ส่วนทางด้านด้านหน้าก็ยังเหลือพื้นที่กว้างพอที่จะเดินโดยไม่เตะหรือชนอะไรอีกสบายๆ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาสามารถวางโต๊ะวางทีวีได้อีก 1 ตัวสบายๆ หรือจะ built-in ชั้นวางทีวีเต็มผนัง เพิ่มพื้นที่เก็บของก็เป็นไอเดียที่ไม่เลวเลยนะคะ

ข้างๆ ประตูทางเข้าทางโครงการให้ตู้ Built-in มาสำหรับเก็บของและด้านล่างเป็นชั้นวางรองเท้าไว้ให้เรียบร้อยเลยค่ะ

.

เข้ามาด้านในห้องอีกนิดจะเห็นว่าทางโครงการได้ติดประตูกระจกบานเลื่อนไว้ให้สำหรับเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับห้องนอน ส่วนใครที่อยากได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากอีกก็สามารถติดม่านหรือสติกเกอร์ให้เป็นสีทึบที่กระจกได้ค่ะ

ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้พอดี เหลือพื้นที่ปลายเตียงเล็กน้อย ส่วนข้างๆ เตียงทางโครงการวางตู้เสื้อผ้าไว้ให้ค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการให้มาเป็นสไตล์โมเดิร์น บานหน้าเป็นกระจกสีดำโปร่งสามารถมองเห็นของข้างในได้ลางๆ ฟังก์ชั่นภายในจัดมาได้ดี เหมาะสมกับการใช้งาน

.

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นช่องว่างเข้าไปทางโครงการได้ตกแต่งออกมาเป็นโต๊ะแต่งตัว สามารถมานั่งแต่งหน้า ทำผม และยังมีที่เก็บของด้านข้างเพิ่มอีก

ซ้ายมือของโต๊ะเครื่องแป้งเป็นห้องครัวแบบปิดแบบบานเลื่อนกระจก 3 ตอน

ภายในห้องครัวจะได้เคาน์เตอร์มาแบบในรูปเลยเป็นเคาน์เตอร์และตู้เก็บของแบบแขวนผนัง เพิ่มประโยชน์ในการใช้สอยพื้นที่ได้อีกโข

มาดูกันที่ตู้เก็บของด้านล่างกันก่อน เปิดออกมาจะมีที่เก็บช้อนส้อม และตู้เก็บของขนาดใหญ่อีกหนึ่งช่องค่ะ

.

ด้านบนเป็น Top แบบ High-Gross สีดำ ไม่เปรอะเปื้อนตามกาลเวลาซึ่งดีมากๆ ตรงที่เมื่อใช้ไปนานจะไม่ทำให้ห้องดูโทรมหรือเก่าลงเลยค่ะ ทางโครงการติดตั้งมาพร้อมกับเตาไฟฟ้ากับอ่างล้างจานมาให้ไว้ด้วย

และเครื่องดูดควันยี่ห้อ Hafele ไว้พร้อมใช้งานค่ะ

ส่วนตู้บ้านบนก็เช่นกันสามารถเก็บเครื่องปรุง จาน แก้วได้อีกเยอะ

ครัวเชื่อมต่อกับระเบียง โดยมีธรณีสูงขึ้นมาเพื่อกันไม่ให้น้ำฝนจากภายนอกเข้ามาภายในห้องค่ะ

พื้นที่ระเบียงภายนอกมีขนาดพอประมาณ สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ 1 เครื่องแล้วยังเหลือที่ตากผ้าเล็กน้อย

ทางโครงการได้ติดตั้งราวกันตกและระแนงบังสายจากให้กับคอมเพรสเซอร์แอร์ เพื่อให้ตึกยังคงความสวยงามเมื่อมองจากภายนอกได้อยู่ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามห้องครัวเป็นห้องน้ำ

เข้ามาภายในห้องน้ำจะเจอกับอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ข้างๆ กันเป็นโถสุขภัณฑ์ค่ะ

ส่วนด้านในสุดเป็นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำติดตั้งมาพร้อมกับกระจก Tempered Glass กั้นให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกำลังพอดี ยืนอาบ หมุนไปมาได้โดยไม่ชนอะไรค่ะ

ภายในส่วนเปียกมี Hand Shower พร้อมเจาะช่องไว้สำหรับวางเครื่องใช้ภายในห้องน้ำให้ด้วย

.

ห้องตัวอย่างคอนโด THE ORIGIN รัชดา-ลาดพร้าว

แบบ 1 ห้องนอนพร้อม Smart Walk-in Closet ขนาด 27 ตารางเมตร

.

ห้องแบบ 1 ห้องนอน type นี้เป็นแบบพิเศษที่ทางออริจิ้นภาคภูมิใจด้วยพื้นที่เท่ากับห้องที่เราดูกันไปเมื่อกี้เลยนะคะ แต่จะมีส่วนของ Smart Closet ที่เป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Walk-in ยาวตลอดแนวผนัง น่าจะถูกใจสาวๆ หลายคนเลยทีเดียว เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องครัวก่อนค่ะ

โดยเป็นครัวปิดสามารถเลื่อนประตูกระจกมาปิดได้โดยไม่ทำให้อึดอัด

ฝั่งขวามือเป็นแพนทรี่ครัวขนาดกำลังดีสามารถทำครัวได้ 2 คนพร้อมกัน

ตู้แพนทรี่ด้านล่างมีช่องวางไมโครเวฟ ช่องเก็บช้อน ส้อมและตู้เก็บของขนาดใหญ่ใต้อ่างล้างจาน ใช้สอยพื้นที่ได้เต็มที่

.

Top แพนทรี่ครัวเป็นเหมือนกับห้องครัวห้องเมื่อกี้ที่เราดูมาเลยใช้สีดำ ไม่สกปรกง่ายดีค่ะ

ติดตั้งมาพร้อมกับเตาไฟฟ้า 2 หัวยี่ห้อ Hafele

ด้านบนติดตั้งเครื่องดูดควันไว้ให้ด้วยค่ะ

และอ่างล้างจานพร้อมก๊อกน้ำขนาดใหญ่ วางจานได้หลายใบเลย

มาดูกันต่อที่ตู้ด้านบนก็เก็บของได้ไม่น้อยหน้าตู้ด้านล่างน้า ใส่มาม่าได้หลายแพ็คเลยค่า

.

ส่วนทางด้านซ้ายมือเป็นช่องวางตู้เย็นและตู้เก็บของขนาดใหญ่ มีชั้นวางรองเท้าขนาดใหญ่วางรองเท้าได้หลายสิบคู่เลยค่ะ

.

ถัดเข้ามาภายในห้องจะพบกับส่วนห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 4-5 ที่นั่งได้สบายๆ เชื่อมต่อกับพื้นที่วางเตียงเป็น Space เดียวกัน ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งดีค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นผนังที่สามารถวางโต๊ะวางทีวีหรือจะ Built-in ตู้โชว์ไว้เต็มผนังก็ได้นะคะ เพราะยังเหลือพื้นที่ทางเดินอีกพอสมควร

เข้ามาด้านในสุดของห้องจะเจอกับพื้นที่วางเตียงในห้องตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตเอาไว้ แต่จริงๆ ดูจากพื้นที่ที่เหลือรอบด้านถ้าใครชอบนอนเตียงใหญ่ๆ ก็สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้นะคะ

ปลายเตียงเป็นทางเดินไปยังส่วนของระเบียงและส่วนของห้องน้ำ

เดินเข้ามาฝั่งซ้ายมือจะเจอกับระเบียงห้องพร้อมประตูกระจกบานเลื่อนแบบสามตอนค่ะ

พื้นที่ระเบียงขนาดพอดี สามารถวางเครื่องซักผ้าได้และยังเหลือที่ยืนอีกนิดหน่อย

ส่วนทางด้านฝั่งขวาเป็นทางเดินทอดยาวไปถึงห้องน้ำ

ระหว่างทางเดินไปห้องน้ำทางโครงการได้ให้เฟอร์นิเจอร์เป็นโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าบานเปลือยขนาดใหญ่ยาวไปจนถึงห้องน้ำเลยค่ะ ที่ทางโครงการเรียกว่า Smart Walk-in Closet เป็นตู้เสื้อผ้าที่ไม่ได้มีไว้แค่เก็บเสื้อผ้าเท่านั้น เป็นตู้เก็บของ เก็บเสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งใน 1 เดียว ทั้ง Beauty Mirror พร้อมไฟ LED รอบกระจก ช่องปลั๊กที่เตรียมไว้ทุกมุม ด้านบนสำหรับเสียบไดร์เป่าผมและด้านล่างสำหรับเสียบ iRobot Clenning ช่องเก็บเสื้อผ้าหลายขนาด หลายไซท์ ทั้งหมุดแขวนหมวกหรือเข็มขัด เรียกว่าคิดมาครบให้เก็บทั้งเสื้อผ้าและของใช้ได้ทุกอย่างจริงๆ ใครที่เป็นพวกของเยอะรีบจับจองห้องนี้กันนะ

ถ่ายให้เห็นกันชัดๆ กับความยาวของตู้เสื้อผ้าแบบนี้สิถึงเรียกว่า Walk-in Closet ที่แท้จริง!!!

เข้ามาภายในห้องน้ำกันบ้าง จะเจอกับอุปกรณ์มาตรฐานต่างๆ เหมือนกันกับห้องน้ำอื่นๆ

ด้านในสุดเป็นส่วนเปียกที่ได้กั้นกระจกไว้ให้แล้ว

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดกำลังพอดีสำหรับอาบคนเดียว

และยังเจาะช่องไว้สำหรับวางเครื่องอาบน้ำให้ด้วยนะคะ

.

ห้องตัวอย่างคอนโด THE ORIGIN รัชดา-ลาดพร้าว

แบบ 1 ห้องนอน PLUS ขนาด 34 ตารางเมตร

.

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกที่เจอคือพื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดค่อนข้างกว้างมากทีเดียวสังเกตได้จากพื้นที่ระหว่างโซฟาและชั้นวางทีวีมีพื้นที่เหลือค่อนข้างเยอะ เดินสวนกันได้สบายๆ ค่ะ

บริเวณพื้นที่วางโซฟาในห้องตัวอย่างวางเป็นโซฟาขนาด 4 ที่นั่ง แต่จะเห็นได้ว่าข้างๆ ยังมีที่เหลืออยู่ถ้าใครชอบโซฟาขนาดใหญ่กว่านี้ก็สามารถวางได้ถึง 5 ที่นั่งเลย

ข้างๆ โซฟาเป็นตู้เก็บของและชั้นวางรองเท้าที่ทางโครงการ built-in มาให้พร้อมกันกับห้องค่ะ

.

ช่องด้านบนสุดเป็นแผงควบคุมไฟภายในห้องจาก Schneider

ส่วนด้านล่างทางออริจิ้นก็ใส่ใจลูกค้าด้วยช่องระบายอากาศด้านล่างบริเวณชั้นวางรองเท้าเพื่อให้สามารถระบายกลิ่นและความชื้นได้ดีค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะมีประตูเชื่อมต่อไปยังห้องครัว ซึ่งห้องแบบนี้จะได้ครัวแบบปิดนะคะ กลิ่นไม่ออกมารบกวนที่ห้องนั่งเล่นแน่นอน

ภายในห้องครัวได้เคาน์เตอร์มาขนาดค่อนข้างใหญ่มากสำหรับคอนโด size ขนาดนี้ ใครชอบทำอาหารน่าจะถูกใจทีเดียว

เคาน์เตอร์ด้านล่างเป็นช่องที่เจาะไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้า เมื่อดึงตู้ด้านข้างเครื่องซักผ้าออกมาจะเจอกับชั้นวางของ สามารถวางน้ำยาซักผ้า น้ำยาปรับผ้านุ่มและอื่นๆ ได้อีกเยอะเลยค่ะ สะดวกต่อการหยิบใช้อีกด้วย

.

อีกด้านหนึ่งเป็นเคาน์เตอร์บริเวณด้านล่างอ่างล้างจาน เปิดออกมาจะเป็นพื้นที่โล่งๆ ขนาดใหญ่ใส่ข้าวสารได้หลายกระสอบเลยค่ะ

.

ที่ Top เคาน์เตอร์ติดตั้งเตาไฟฟ้าขนาด 2 หัวมาให้ไว้เรียบร้อย

ด้านบนเตาไฟฟ้าเป็นเครื่องดูดควันยี่ห้อ Hafele ถือว่าให้ของมาค่อนข้างดีทีเดียว

พร้อมกับอ่างล้างจานและก๊อกน้ำขนาดใหญ่

เทียบ scale ให้ดูกันชัดๆ กับ ขนาด iPhone X เทียบกับอ่างล้างจานเลยค่ะ ทั้งใหญ่และลึก ดีมากตรงจุดนี้

ส่วนตู้แขวนด้านบนบานปิดเป็นกระจกสีดำสามารถมองเห็นข้างในได้เล็กน้อย ภายในเก็บของได้ค่อนข้างเยอะทีเดียว

.

จากในห้องครัวเรามาดูส่วนอื่นๆ ในห้องกันต่อเลย จะเห็นได้ว่าเมื่อมองจากห้องนั่งเล่นเข้าไปภายในห้องมีประตูแยกไปอีก 3 บานจะไล่จากซ้ายไปขวานะคะ ได้แก่ ห้องอเนกประสงค์, ห้องนอน และห้องน้ำค่ะ

เรามาดูที่ห้องอเนกประสงค์กันก่อน ตัวห้องนี้สามารถกั้นโซนเพิ่มความ private ได้เมื่อเลื่อนปิดประตูกระจก

ภายในห้องขนาดกำลังน่ารักสามารถทำเป็นห้องทำงานอดิเรก ห้องทำงาน หรือห้องนอนเล็กก็ได้นะคะ เพราะพื้นที่สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้

ห้องอเนกประสงค์เชื่อมต่อกันกับระเบียง

พื้นที่ระเบียงของห้องนี้จะขนาดเท่าๆ กับห้องอื่นๆ แต่แตกต่างกันที่ห้องนี้ไม่มีเครื่องซักผ้ามาตั้งจึงทำให้สามารถใช้สอยพื้นที่ระเบียงได้อย่างเต็มที่ค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอนกันบ้าง เปิดประตูเข้ามาก็จะเจอกับห้องนอนขนาดใหญ่ มีพื้นที่เหลือรอบเตียงค่อนข้างเยอะ เดินหรือหยิบจับอะไรก็สะดวก

ซูมกันชัดๆ พื้นที่ข้างเตียงสามารถเดินรอบได้สบายๆ

.

ปลายเตียงที่ได้จริงๆ จะเป็นพื้นที่โล่งๆ แต่ทางโครงการได้ตกแต่งออกมาเป็นที่เขียนหนังสือ สามารถเก็บไว้เป็นไอเดียในการแต่งห้องได้นะคะ

ข้างๆ เตียงเป็นตู้เสื้อผ้า ซึ่งตู้เสื้อผ้านี้ทางโครงการก็ให้มาพร้อมกับห้องด้วยเหมือนกัน

ฟังก์ชั่นภายในสามารถใช้ประโยชน์ได้จริง มีทั้งราวแขวนเสื้อผ้าและลิ้นชักให้เลือกใช้ค่ะ

.

ห้องแบบ 1 ห้องนอนพลัสจะโดดเด่นตรงที่ห้องน้ำสามารถเข้าได้ทั้งจากภายในห้องนอนและห้องรับแขกได้ด้วยค่ะ สุขภัณฑ์ภายในห้องก็เหมือนกับห้องอื่นๆ ตามมาตรฐาน

มาดูกันที่กระจกห้องนี้กันบ้าง จะพิเศษกว่าห้องอื่นคือจะได้กระจกแบบ Smart Mirror สามารถทำงานได้เหมือน Tablet รูปที่เห็นคือตอนปิดการใช้งานก็จะดูเหมือนกระจกทั่วๆ ไปค่ะ

เมื่อเปิดการใช้งานหน้าจอก็จะแสดงผลออกมาเหมือนเราใช้ Tablet อยู่ ในภาพอาจจะไม่ค่อยชัด แต่ต้องลองไปดูของจริงค่ะ ชัดมากกกกกกก ชอบตรงนี้

อ่างล้างหน้าที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดเหมาะกับการล้างมือพร้อมตู้แขวนเก็บของด้านล่าง

.

เทียบ Scale ให้เห็นชัดๆ กับขนาดของมือถือค่ะ

ด้านในสุดของห้องน้ำเป็นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำติดตั้งกระจกนิรภัยกั้นแยกส่วนมาให้เรียบร้อย

ทั้งยังเจาะช่องไว้วางเครื่องอาบน้ำช่องเบ้อเร่อ วางของได้เยอะมาก

ส่วน Hand Shower ที่ให้ก็จับถนัดมือดีค่ะ

ทั้ง 2 ประตูทางโครงการได้ลดระดับห้องน้ำลงมาเล็กน้อยเพื่อป้องกันน้ำไหลเข้าห้องอื่นๆ

ปิดท้ายด้วยภาพที่ถ่ายจากมุมในห้องน้ำออกมาที่ห้องนั่งเล่นค่ะ น่าอยู่ทีเดียว

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุห้องน้ำ

*วัสดุบางอย่างอาจจะไม่ปรากฎครบทุกห้องหรือแบบห้อง

อ่างล้างหน้าพร้อมกล่องเก็บของด้านล่างจาก Hafele

โถสุขภัณฑ์จาก Hafele เช่นเดียวกันกับอ่างล้างหน้าค่ะ

ก๊อกน้ำยี่ห้อ American Standard

สายชำระจับถนัดมือจาก VRH

ที่แขวนผ้าเช็ดตัวในห้องน้ำจาก VRH เหมือนกัน

Hand Shower อลูมิเนียมสายอ่อนขนาดกำลังดี ยี่ห้อ American Standard

ส่วนฉากกั้นอาบน้ำจาก Shower King

วัสดุห้องครัว

*วัสดุบางอย่างอาจจะไม่ปรากฎครบทุกห้องหรือแบบห้อง

ทางโครงการให้เคาน์เตอร์ครัวมาทั้งด้านล่างและตู้แขวนด้านบนเลย Top ด้วยลามิเนตสีดำแบบ High-Gloss ส่วนด้านบนบานปิดให้มาแบบกระจกสีดำโปร่งแสงเล็กน้อยพอเห็นสิ่งของที่วางอยู่ด้านในบ้างค่ะ

เตาไฟฟ้าทางโครงการให้มาแบบ 2 หัวยี่ห้อ Hafele

เครื่องดูดควันด้านบนก็ยี่ห้อเดียวกัน

และแน่นอนว่า อ่างล้างจานขนาดใหญ่ นี้ก็ต้องเป็นยี่ห้อ Hafele เหมือนกัน

วัสดุปิดผิว (Finighing)

*วัสดุบางอย่างอาจจะไม่ปรากฎครบทุกห้องหรือแบบห้อง

Digital Door Lock ที่ติดตั้งมาให้เป็นของ Liliwise

แป้นกดเปิดปิดไฟในห้องยี่ห้อ Panasonic

ปลั๊กไฟในห้องมาพร้อมกับช่องเสียบ USB Charger ในตัว

ส่วนปลั๊กในห้องน้ำติดตั้งมาพร้อมกับฝาปิดป้องกันน้ำ

กล่องควบคุมไฟฟ้าภายในห้องจาก Schneider

โคมไฟภายนอกบริเวณระเบียงเป็นโคมไฟพร้อมฝาปิดมิดชิดป้องกันแมลง ฝุ่นละอองและน้ำเข้าค่ะ

พื้นภายในห้องเป็นลามิเนตลายไม้หนา 8 มิลลิเมตร

พื้นในห้องครัวเป็นกระเบื้องสีขาวขนาด 60*60 เซนติเมตร

กระเบื้องในห้องน้ำขนาด 30*30 เซนติเมตร ผิวสัมผัสมีความหนืดเพิ่มมากขึ้นกว่าห้องอื่นๆ

ส่วนกระเบื้องที่ระเบียงเป็นสีเทาขนาด 30*30 เซนติเมตร

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ณ วันที่ 15 กรกฎาคม 2562 ที่โครงการ The Origin รัชดา-ลาดพร้าว มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.29 ล้านบาท หรือเฉลี่ยอยู่ที่ 110,000 บาท/ตารางเมตร ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่เข้าถึงได้ง่ายทั้งคนที่เพิ่งเริ่มทำงานและคนที่อยากมีคอนโดสักห้องในย่านนี้ค่ะ

ราคา ณ เดือนสิงหาคม 2562

ราคาเริ่มต้น :

• แบบ 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท

เงื่อนไขการจอง :

เงินจอง

• N/A

ผ่อนดาวน์

• N/A

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

• ค่าส่วนกลาง XX บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund) X00 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆ และนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งเราประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆ ที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

• แบบ 1 ห้องนอน ราคา 2.29 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  12,303 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

• แบบ 1 ห้องนอน ราคา 2.29 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  13,143 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

• แบบ 1 ห้องนอน ราคา 2.29 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  14,513 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

• แบบ 1 ห้องนอน ราคา 2.29 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  16,956 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี/ ระยะเวลา 10 ปี

• แบบ 1 ห้องนอน ราคา 2.29 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  22,102 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ด้านการเดินทางของโครงการ ดิ ออริจิ้น รัชดา-ลาดพร้าว หลักๆ น่าจะเหมาะกับผู้ใช้รถสาธารณะเป็นหลักเนื่องจากอยู่ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดินสถานีลาดพร้าวเพียง 450 เมตรและในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีรัชดาตั้งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 25 เมตรเท่านั้นค่ะ นอกจากรถไฟฟ้ายังมีรถสาธารณะอื่นๆ ให้ใช้บริการอย่างมากมายทั้งรถเมล์ วินมอเตอร์ไซต์และรถแท็กซี่วิ่งผ่านถนนด้านหน้าตลอดเวลา ส่วนใครที่มีรถยนต์ส่วนตัวก็ต้องบอกว่าสะดวกมากๆ เนื่องด้วยซอยลาดพร้าว 23 สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนลาดพร้าว, ซอยรัชดา 30 ที่สามารถออกไปยังถนนรัชดาได้ และยังสามารถลัดเลาะไปถึงถนนโชคชัย 4 ได้อีกด้วยนะคะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

อย่างที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าย่านรัชดา-ลาดพร้าวเนี่ยเป็นย่านที่มีความเจริญมากและยังมีคนอยู่อาศัยหนาแน่น ซึ่งในอนาคตยังมี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง สถานีรัชดา ห่างจากโครงการออกไปเพียง 25 เมตร ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2564 สำหรับการเดินทางสำหรับแยกรัชดา-ลาดพร้าวนี้ด้วยความที่ถนนลาดพร้าวเป็นถนนเส้นหลักในการเข้า-ออกเมืองและพื้นที่โดยรอบส่วนใหญ่ยังเป็นที่อยู่อาศัยที่มีคนอาศัยอยู่ค่อนข้างหนาแน่นมาตัดผ่านกันกับถนนรัชดาภิเษกที่เป็นเส้นตัดเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพอย่างพระราม 9 อโศก จึงทำให้สะดวกต่อการสัญจรเข้าทำงานในเมือง เหมาะกับกลุ่มลูกค้าที่ทำงานในเมือง แต่ Affortable ไม่ไหวจึงขยับออกมานอกเมืองอีกนิดแต่ไม่ไกลมากและยังคงมีความเป็นเมืองอยู่ไม่ต่าง อีกทั้งเรื่องของ Capital Gain ที่จะเพิ่มมากขึ้นในอนาคตอย่างเมื่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่จะสร้างเสร็จในเร็วๆ นี้อีกด้วยค่ะ การที่เป็นถนนใหญ่ 2 เส้นตัดกันและการมาเป็นจุด Interchange ของรถไฟฟ้า 2 สายอย่างสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าวและสายสีเหลือง สถานีรัชดา จะยิ่งทำให้ย่านนี้มีความคึกคักและสมบูรณ์แบบในการอยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

โครงการ THE ORIGIN RATCHADA-LADPRAO ตั้งอยู่บนซอยลาดพร้าว 23 บนพื้นที่เกือบ 2 ไร่ ภายในพื้นที่ก่อสร้างเป็น 1 อาคารสูง 8 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์คลาสสิคจากแรงบันดาลใจ “ชานชาลารถไฟ” ในยุโรปสมัยก่อนค่ะ เน้นสีน้ำตาลและขาวครีม ตัดด้วยกันกับสี Antique Copper ให้ความหรูหราอย่างลงตัว

ที่ดินโครงการเป็นรูปร่างคล้ายขวดคือทางเข้าขนาดพอประมาณแต่ไปบานใหญ่ด้านใน วางผังโครงการโดยให้อาคารทอดตัวยาวขนานกับความลึกของที่ดิน ทางวนรถรอบโครงการทำออกมาได้ดีไม่มีส่วนที่ cross กันค่ะ

ภาพรวมของห้องภายในโครงการ ดิ ออริจิ้น รัชดา-ลาดพร้าว จะเห็นได้ว่าห้องส่วนใหญ่หันหน้าทางทิศเหนือและใต้เท่านั้น ซึ่งจะส่งผลดีต่ออุณหภูมิในห้องพักอาศัยให้ไม่ร้อนจนเกินไปจากแดดยามบ่ายและยังได้รับลมจากทั้งทิศเหนือและใต้อย่างเท่าเทียมกันด้วย ในเรื่องของวิวนั้นทั้งห้องที่หันทางด้านทิศเหนือและทิศใต้ต่างได้วิวคล้ายๆ กันคือที่พักอาศัยโดยห้องจะน่าจะได้วิวโล่งๆ ไปน่าจะเป็นห้องที่อยู่ตั้งแต่ชั้น 3 เป็นต้นไปค่ะ เริ่มจะได้วิวโล่งๆ แล้ว

ห้องภายในโครงการมีให้เลือกหลักๆ อยู่ 4 แบบได้แก่ แบบ 1 ห้องนอนขนาด 24.5-33 ตารางเมตร, แบบ 1 ห้องนอน(Smart Walk-in Closet) ขนาด 26.5-27.5 ตารางเมตร, แบบ 1 ห้องนอน Plus ขนาด 32-36 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอนขนาด 50-54.5 ตารางเมตรค่ะ  ออกแบบเน้นฟังก์ชั่นการใช้สอยพื้นที่อย่างเต็มศักยภาพ เข้าใจการอยู่อาศัยได้ดี ติดหน้าต่างขนาดใหญ่พร้อมประตูระเบียงบานเลื่อนให้ห้องรู้สึกปลอดโปร่งมากยิ่งขึ้น แบบแปลนของแต่ละห้องรองรับการใช้งานจาก Lifestyle ที่แตกต่างของแต่ละคนได้อย่างลงตัวมีให้เลือกทั้งแบบห้องรับแขกใหญ่ ห้องนอนใหญ่ ห้องรับแขกอยู่พื้นที่เดียวกับห้องนอน เป็นต้น  ซึ่งภายในโครงการนี้จะมีห้องแบบ 1 ห้องนอนที่เป็น unit พิเศษตรงที่ทางออริจิ้นได้ออกแบบให้มี Walk-in Closet ขนาดใหญ่หรือที่ทางออริจิ้นเรียกว่า Smart Walk-in Closet เหมาะกับผู้ที่มีปัญหาของเยอะอยู่กันหลายคนเก็บของไม่พอซึ่งก็แลกมาด้วยพื้นที่ห้องรับแขกและห้องนอนที่มีขนาดกลางน้อยลงเล็กน้อย แต่โดยรวมแล้วถือว่าออกแบบได้ดี รับกับวิถีชีวิตคนรุ่นใหม่

วัสดุที่ให้มาถือว่าให้มาสมกับราคาห้อง พื้นภายในห้องปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. พื้นห้องครัวปูเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60*60 ซม. และระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30*30 ซม. ผนังฉาบเรียบสีขาว ฝ้าสูง 2.5 เมตรพร้อมไฟดาวน์ไลท์ และเฟอร์นิเจอร์ Built-in อย่างตู้เก็บของ ตู้เก็บรองเท้า ตู้เสื้อผ้า เป็นต้น ส่วนทางด้านสุขภัณฑ์ห้องน้ำติดตั้งมาให้ตามมาตรฐานและกระจกฉากกั้นอาบน้ำ นอกจากนี้ยังมีระบบ Home Automation สามารถสั่งการต่างๆ ผ่านจาก Smart Phone ได้และ Hotel Services On Demand* บริการแม่บ้านทำความสะอาดเดือนละ 1 ครั้ง ฟรี 1 ปี

โครงการ THE ORIGIN รัชดา-ลาดพร้าว มีพื้นที่ส่วนกลางกระจายอยู่บริเวณชั้น 2-3 ของอาคาร ประกอบไปด้วย Fitness, Lounge, Swimmimg Pool, Co-Working Space, Rooftop Garden, Library Space, Office Supply, Multi-Function Studio และ Meeting Room ให้ลูกบ้านสามารถมาพักผ่อน ผ่อนคลายและทำกิจกรรมต่างๆ ได้นอกห้อง ถือว่าที่นี่ค่อนข้างให้ส่วนกลางมาเยอะทีเดียวเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตที่มีภายในโครงการค่ะ

ที่จอดรถนั้นจอดได้ 61% รวมที่จอดรถซ้อนคัน สามารถจอดได้ทั้งบริเวณใต้อาคารและที่อาคารจอดรถอัตโนมัติ ถ้าเทียบกับโครงการรอบๆ แล้วนับว่าที่นี่ให้ที่จอดเยอะกว่านะคะ สบายๆ น่าจะไม่ค่อยมีปัญหาที่จอดรถเกิดขึ้นมากเท่าคอนโดอื่นๆ ค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

#เปิดจองครั้งแรก 31 ส.ค. นี้
พร้อมรับ Gift Voucher ใช้เป็นส่วนลดสูงสุด 300,000 .- * สำหรับเข้าจองในงาน! ได้แล้ววันนี้ที่สำนักงานขาย https://bit.ly/2SCZrNm 

“THE ORIGIN’’ 2 โครงการใหม่ทำเล “รัชดา- ลาดพร้าว” ย่านไลฟ์สไตล์สุดฮิป ใกล้จุดตัด New Interchange #สายสีน้ำเงิน #สายสีเหลือง

• ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว 15 l 600 ม. จากสถานี MRT ลาดพร้าว มีความเป็นส่วนสูงเพียง 163 ยูนิต เริ่ม 1.79 ลบ.*
  
• ดิ ออริจิ้น รัชดา-ลาดพร้าว l 25 ม. จากสถานี MRT รัชดา (สายสีเหลือง) จุดตัด New Interchange รถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 2.29 ลบ.*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใคร! คลิก https://bit.ly/32tuRue 

#TheOrigin #จัดจ้านย่านรัชดา #จัดจ้านย่านลาดพร้าว #จัดจ้านย่านอินเตอร์เชนจ์ #สู้ๆนะ #ใช้ชีวิตอย่างที่เชื่อ #LiveYourValue #EmphathyDesignthinking

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆ ค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า “อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆ เข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^