รีวิว The Origin พหลฯ-สะพานใหม่ (ดิ ออริจิ้น พหลฯ-สะพานใหม่) คอนโด Mid Rise ย่านสะพานใหม่ จัดเต็มทั้งฟังก์ชั่นห้องและส่วนกลาง

สวัสดีค่ะ วันนี้เราจะพาทุกๆ คนมาชมรีวิวโครงการ THE ORIGIN พหลฯ-สะพานใหม่ คอนโด Mid Rise ย่านสะพานใหม่ตัวสุดท้ายในแบรนด์ THE ORIGIN ที่จะเปิดตัวในปีนี้กันค่ะ  ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเทพรักษ์ เชื่อมต่อกับถนนพหลโยธินและถนนสุขาภิบาล 5 ที่สามารถทะลุไปยังถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือที่รู้จักกันดีในชื่อถนนเลียบด่วนได้ค่ะ และยังอยู่ใกล้ทางด่วนถึง 2 สายอย่างดอนเมืองโทลล์เวย์และทางด่วนฉลองรัช ทั้งคู่ใช้เวลาเดินทางไม่ถึง 10 นาทีเท่านั้น

.. รายล้อมโครงการ ดิ ออริจิ้น พหลฯ-สะพานใหม่ ด้วยแหล่งงานและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น สนามบินดอนเมือง, กองทัพอากาศ, ตลาดยิ่งเจริญ, โรงพยาบาลภูมิพลฯ, โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล, บิ๊กซีสะพานใหม่ เป็นต้น เรียกได้ว่าก้าวออกจากโครงการมาไม่ไกลก็มีความเจริญรออยู่แล้วล่ะ

Additional Info

ลงทะเบียนรับส่วนลด และสิทธิพิเศษ >> คลิกที่นี่

THE ORIGIN  PHAHOL – SAPHANMAI

( ดิ ออริจิ้น  พหลฯ-สะพานใหม่ )

• เจ้าของโครงการ >>> The Origin Property Public Company Limited
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนเทพรักษ์ แขวงคลองถนน เขตสายไหม กรุงเทพฯ
• ขนาดที่ดิน >>> 3 – 3 – 60.7 ไร่
• จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
• จำนวนชั้น >>> 14 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>> 536 ยูนิต + 2 ร้านค้า
• ประเภทห้อง >>>
  • 1 Bedroom ขนาด 23.5 – 34 ตารางเมตร
  • 1 Bedroom Smart Walk-in Closet ขนาด 26 ตารางเมตร
  • 1 Bedroom Duo และ 2 Bedroom Duo ขนาด 30 – 49 ตารางเมตร
  • 2 Bedroom ขนาด 34 – 65.5 ตารางเมตร
• ที่จอดรถ >>> โดยประมาณ 49% (รวมจอดซ้อนคัน)
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 1.49 ล้านบาท (ได้ห้องแบบ Fully Fitted)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ย 68,900 บาท/ตร.ม. ณ เดือนตุลาคม 2562
• พิกัดที่ตั้งคอนโด >>> 13.888434, 100.610439
• เว็บไซต์โครงการ >>> THE ORIGIN พหลฯ-สะพานใหม่
• โทร >>> 020 300 000

การเดินทาง

สำหรับการเดินทางไปยังโครงการ The Origin พหลฯ-สะพานใหม่ สามารถเข้าถึงโครงการได้ 2 ทาง ทางแรกจาก ถนนพหลโยธิน แล้วมากลับรถที่ถนนเทพรักษ์ ส่วนทางที่สองคือ ถนนสุขาภิบาล 5 ขับตรงมาเรื่อยๆ จะเจอกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ

.. ส่วนในวันนี้เราจะพาทุกคนมาเริ่มต้นกันบน ถนนพหลโยธิน ตรงช่วงด้านหน้าวัดพระศรีมหาธาตุมุ่งหน้าสะพานใหม่ ขับตรงลอดอุโมงค์หลักสี่ขึ้นมาประมาณ 1.7 กิโลเมตร ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเทพรักษ์ เข้าถนนเทพรักษ์มา 1.5 กิโลเมตร จะเจอที่กลับรถพอเลี้ยวกลับมาตรงมาอีก 950 เมตร จะเจอกับที่ตั้งโครงการอยู่ซ้ายมือค่ะ

จุดตั้งต้นของเราวันนี้จะมาเริ่มกันบน ถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าสะพานใหม่ด้านหน้าวัดพระศรีมหาธาตุกันค่ะ ตรงนี้เราจะลอดอุโมงค์หลักสี่ไปกันเลย

พอขึ้นมาจากอุโมงค์แล้วตรงไปอีก 1.7 กิโลเมตร จะเจอกับแยกไฟแดงให้ชิดขวาเลี้ยวเข้าถนนเทพรักษ์

ตรงเข้ามาในถนนเทพรักษ์ 1.5 กิโลเมตร จะเจอกับที่กลับรถ ให้กลับรถตรงนี้เลยค่ะ เพราะที่ตั้งโครงการเราอยู่อีกฝั่งหนึ่ง

พอกลับรถมาแล้วตรงมาอีก 950 เมตร จะเจอกับที่ตั้งโครงการ The Origin พหลฯ-สะพานใหม่ อยู่ทางด้านซ้ายมือแบบนี้เลย โดยมี Sales Gallery ตั้งอยู่ด้านหน้าตามภาพค่ะ

มาดูตำแหน่งรอบๆ ตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

โครงการ ดิ ออริจิ้น พหลฯ-สะพานใหม่ ตั้งอยู่บนถนนเทพรักษ์ ห่างจาก รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด เพียง 700 เมตร ซึ่งถนนเส้นนี้เชื่อมต่อกับถนนสายหลักอีก 2 สาย อย่างถนนพหลโยธินและถนนสุขาภิบาล 5 ออกเมืองไปยังสายไหม, รังสิต หรือจะเข้าเมืองไปยังลาดพร้าว, แจ้งวัฒนะ, รามอินทรา ก็ง่ายเช่นเดียวกัน ทั้งยังอยู่ใกล้กับทางด่วนถึง 2 สายอย่าง ดอนเมืองโทลล์เวย์และทางด่วนฉลองรัช สามารถเข้าถึงจุดทางขึ้นลงได้ในระยะเวลาเพียง 10 นาทีเท่านั้น นอกจากการเดินทางด้วยรถยนต์แล้วรถสาธารณะก็มีให้เลือกมากมายเช่นเดียวกัน มีทั้งรถเมล์, รถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ และแท็กซี่ให้เลือกใช้บริการ และคาดว่าในปี 2563 นี้ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด ก็จะสามารถเปิดให้บริการอีกด้วยนะคะ ซึ่งสายสีเขียวนี้จะไป Interchange กับ สายสีชมพู สถานีวัดพระศรีฯ ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2564 ห่างออกไปเพียง 2 สถานีอีกด้วยน้า ต่อไปการเดินทางจะสะดวกมากยิ่งขึ้น

.. รอบๆ โครงการ The Origin Phahol-Saphanmai มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย แต่ส่วนใหญ่จะกรุจุกตัวอยู่ที่บนถนนพหลโยธิน โดยมีทั้ง ห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, โรงเรียน, ตลาด, สถานที่สำคัญต่างๆ เช่น โลตัสหลักสี่, บิ๊กซีสะพานใหม่, โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล, ตลาดยิ่งเจริญ, โรงพยาบาลภูมิพลฯ, มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ, โรงเรียนไทยนิยมสงเคราะห์, กองทัพอากาศ เป็นต้น และมีกระจายอยู่บนถนนแจ้งวัฒนะประปราย อย่าง มหาวิทยาลัยราชภัฎพระนครฯ, MaxValu และถนนวิภาวดี อย่าง สนามบินดอนเมือง เป็นต้นค่ะ

ซูมเข้ามาใกล้โครงการ The Origin พหลฯ-สะพานใหม่ กันอีกนิด เราจะเห็นได้ว่าใกล้ๆ โครงการในระยะเดินถึงได้มีทั้งโรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้าและสถานีรถไฟฟ้าอย่าง โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล, บิ๊กซีสะพานใหม่ และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด ส่วนถ้าขยับออกมาไกลขึ้นอีกหน่อยจะเจอกับ ตลาดยิ่งเจริญ, มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ และโลตัสหลักสี่ และบนถนนเทพรักษ์ทั้ง 2 ข้างทางก็มีร้านค้าระดับชุมชนเปิดให้บริการมากมายทั้ง ร้านขายอาหารสัตว์, ร้านอาหาร, อู่ซ่อมรถยนต์ เป็นต้น ค่อนข้างคึกคักทีเดียวค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

ดูแผนที่ใหญ่กันไปแล้ว เรามาดูที่ตั้งโครงการ THE ORIGIN พหลฯ-สะพานใหม่ จริงๆ กันบ้างดีกว่า

เมื่อมองจากถนนเข้าสู่โครงการจะเห็นได้ว่าที่ดินของโครงการหน้ากว้างติดถนนเทพรักษ์ค่อนข้างมาก ขับรถมาสังเกตเห็นได้ง่ายและชัดเจนมากทีเดียว

ซ้ายมือของโครงการติดกับซอยเล็กๆ ถัดไปเป็นบ้านเรือนสูง 1-2 ชั้น

ขวามือติดกับที่ดินเปล่า ถัดไปเป็นบ้านเรือนเช่นเดียวกันค่ะ

ด้านหน้าติดถนนเทพรักษ์ ข้ามไปอีกฝั่งเป็นบ้านเรือนและร้านค้าสูง 1-2 ชั้น

ส่วนหน้าปากซอยถนนเทพรักษ์เป็นที่ตั้งของ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด ค่ะ เดินจากโครงการได้สบายๆ

มาเริ่มสำรวจสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ โครงการกันต่อ เราจะมาเริ่มต้นกันที่ ถนนเทพรักษ์ ถนนด้านหน้าโครงการกันก่อนเลย

ไม่ไกลจากโครงการมี โรงเรียนนิเวศน์วารินทร์ เปิดสอนตั้งแต่ระดับชั้นอนุบาลถึงประถมศึกษา ใครอยู่คอนโดนี้สามารถเดินมาส่งลูกเข้าเรียนได้เลย

ดูถนนเทพรักษ์แล้วมาต่อกันที่ ถนนพหลโยธิน ถนนเส้นนี้เป็นแหล่งรวมความเจริญในย่านนี้เลย จะขอเริ่มไล่มาจากวงเวียนหลักสี่ไล่ขึ้นมาเรื่อยๆ จนถึงโรงพยาบาลภูมิพลฯ นะคะ

โลตัสหลักสี่ ห้างค้าปลีกชื่อดังขนาดใหญ่ มีของให้เลือกหลากหลาย ตั้งอยู่ใกล้ๆ กับวงเวียนหลักสี่เลยค่ะ

บริเวณหัวถนนเทพรักษ์ตัดกับถนนพหลโยธินมี โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล ตั้งอยู่

อีกหัวมุมถนนหนึ่งเป็นห้างบิ๊กซีสะพานใหม่ ห้างใหญ่มาก ติดถนนพหลโยธินเลย แล้วก็อยู่ใกล้กับโครงการอีกด้วย เดินมาช้อปปิ้งได้สบายๆ

เยื้องๆ กับบิ๊กซีเป็น ตลาดยิ่งเจริญ ตลาดสดที่ขายทั้งของกิน ของใช้ เสื้อผ้าต่างๆ มากมายในราคาย่อมเยา

ซอยพหลโยธิน 52 อยู่ฝั่งตรงข้ามตลาดยิ่งเจริญภายในมี มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ ค่ะ

ขับเลยไปอีกสักพักจะเจอกับเขตกองทัพอากาศ ฝั่งตรงข้ามเขตทหารมี โรงพยาบาลภูมิพลฯ ตั้งอยู่ เป็นโรงพยาบาลรัฐขนาดใหญ่ในย่านนี้เลยนะ

จากถนนพหลโยธิน มาต่อกันที่ ถนนรามอินทรา ขับผ่านวงเวียนเชื่อมต่อกับ ถนนแจ้งวัฒนะ

เริ่มกันที่ถนนรามอินทราจะเจอกับ เซ็นทรัลรามอินทรา ห้างชื่อดังภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหารและโรงหนังเปิดให้บริการ

ผ่านวงเวียนหลักสี่มาจะเจอกับ มหาวิทยาลัยราชภัฎพระนคร อยู่ทางด้านซ้ายมือ

ไม่ไกลกันจะเห็น MaxValu ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามค่ะ เรียกได้ว่าถ้าไม่อยากเข้าห้างก็มี Supermarket ขนาดใหญ่เปิดให้บริการรองรับความต้องการที่แตกต่างอยู่ด้วย

และถนนเส้นสุดท้ายที่เราจะพูดถึงกันวันนี้คือ ถนนวิภาวดี ค่ะ

ซึ่งจุดสำคัญๆ บนถนนเส้นนี้ที่ใกล้กับโครงการคงจะหนีไม่พ้น ท่าอากาศยานนานาชาติดอนเมือง หรือ สนามบินดอนเมือง นั่นเอง

เปิดประตู ไปดูในโครงการ 

หลังจากที่พาสำรวจรอบๆ โครงการ THE ORIGIN พหลฯ-สะพานใหม่ กันไปจนทั่วแล้ว คราวนี้เราจะพามาดูที่สำนักงานขายของโครงการกันบ้างดีกว่าว่าจะเป็นยังไงกันบ้าง

สำนักงานขายของโครงการเป็นอาคารสูง 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้สีทอง น้ำตาลและขาว แซมด้วยกระจกบานสูงลดความทึบตันของอาคาร ซึ่งตัวอาคารนี้หลังจากใช้เป็นสำนักงานขายเสร็จสิ้นน่าจะกลายเป็นอาคารร้านค้า 2 ร้านภายในโครงการค่ะ

เข้ามาภายในจะเจอกับเคาน์เตอร์ต้อนรับลูกค้า ประดับด้วยกระจกเงารมดำตัดด้วยสีทอง ดูหรูหรามีระดับขึ้นมากทีเดียว

ฝั่งตรงข้ามกันจะเป็นส่วนรับรองลูกค้าที่มาเยี่ยมชมโครงการค่ะ ออกแบบเป็นเพดานสูง มีชุดโซฟาหลายชุด ให้ฟีลลิ่งสบายๆ

ชุดโซฟามีให้เลือกนั่งทั้งแบบรองรับได้ 5-6 คนจนถึงแบบมาเป็นคู่ก็มีนะคะ

เดินลึกเข้าไปด้านในอีกหน่อย จะเจอกับพื้นที่ตั้งโมเดลจำลองโครงการ THE ORIGIN พหลฯ-สะพานใหม่ เป็นโมเดลที่มีขนาดใหญ่พอสมควรอันนึงเลย เห็นรายละเอียดของโครงการได้ง่ายและชัดเจนดีค่ะ ด้านในสุดจะเป็นห้องตัวอย่างของโครงการ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 กันบ้าง บันไดทางขึ้นจะอยู่ข้างๆ เคาน์เตอร์ต้อนรับเมื่อสักครู่เลย

ขึ้นมาแล้วจะเจอกับพื้นที่รับรองลูกค้าอีกส่วน สำหรับใครที่ชอบความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น มานั่งตรงนี้ได้เลย และด้านบนก็มีห้องตัวอย่างอีก 1 ห้องให้ชมกันด้วยน้า

EXTERIOR

คอนโดโครงการ THE ORIGIN พหลฯ-สะพานใหม่ มี 1 อาคาร สูง 14 ชั้น อาคารออกแบบมาเป็นรูปคล้ายตัว Z กลับด้าน ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น เน้นสีขาว เทาเป็นหลัก ส่วนในภาพด้านล่างนี้เป็น Perspective ในช่วงยามเย็น สีของตึกจึงเข้มมากกว่าของจริงค่ะ

มาดูที่โมเดลกันค่ะ ตัวโมเดลที่ทางโครงการตั้งให้ลูกค้าชมมีขนาดค่อนข้างใหญ่ เห็นถึงรายละเอียดต่างๆ ได้ชัดเจน เน้นสีเทาอ่อนตัดกับสีขาวตามขอบมุมต่างๆ ด้านหน้าของโครงการมองเข้าไปจะเจอกับอาคารที่โอบล้อมส่วนกลางที่ชั้น 3 อย่างสระว่ายน้ำและสวนเอาไว้

ทางเข้าของโครงการประดับด้วยป้ายชื่อโครงการค่อนข้างเด่น เห็นได้ชัดเจน แยกทางรถเข้าและคนเดินออกจากกัน เพิ่มความปลอดภัยให้กับลูกบ้านอีกระดับ

เข้ามาแล้วด้านหน้าจะพบกับ Lobby และจุด Drop-off ตัว Lobby ออกแบบให้เพดานเป็นแบบ Double Volume สูงโปร่ง เพิ่มความหรูหรา

ขยับขึ้นมาที่ชั้น 3 เหนือลานจอดรถ จะเจอกับส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำและสวนแบบ Outdoor รับวิวด้านหน้าโครงการไปเต็มๆ

ด้านข้างขวาตัวอาคารจะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด

ฝั่งซ้ายก็เช่นกัน

ทางด้านหลังก็มีห้องพักอาศัยอยู่บ้าง และมีสวนส่วนกลางซ่อนอยู่อีกด้วยค่ะ

สวนนี้จะอยู่ทางด้านหลังอาคาร ซ่อนสายตาจากคนที่มองเข้ามาจากถนนได้ดี มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น สามารถมาเดินเล่นตอนเช้าหรือยามเย็นได้สบายๆ

ส่วนที่ชั้น 14 จะมี Sky Lounge และสวนเล็กๆ ประดับอยู่ ให้ลูกบ้านขึ้นมานั่งเล่น ชมวิวย่านสะพานใหม่กันได้ค่ะ และที่พิเศษกว่านั้นคือชั้น 14 จะมีห้องแบบ Duo Space ทางฝั่งตะวันออก  ใครชอบห้องฝ้าเพดานสูง ก็แนะชั้นนี้เลยค่ะ

และที่สุดท้ายที่เราถ่ายจากโมเดลมาให้ดูกันคือ ร้านค้านั่นเอง ทางโครงการบอกว่าในอนาคตจะมีร้านค้าอีก 2 ร้านมาเปิดให้บริการค่ะ แต่จะเป็นร้านอะไรคงต้องรอดูกันต่อไปน้า

ดูผังโครงการ ตำแหน่งการเข้าถึง

ที่ดินของโครงการ ดิ ออริจิ้น พหลฯ-สะพานใหม่ ตั้งอยู่ติดกับถนนเทพรักษ์ ที่ดินมีรูปร่างเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าหันด้านสั้นเข้าหาถนนเทพรักษ์ จึงทำให้ห้องส่วนใหญ่ของอาคารหันหน้าทางทิศตะวันออกเฉียงใต้และตะวันตกเฉียงเหนือ แต่ก็มีบางส่วนที่หันหน้าทางทิศเหนือและใต้อยู่อีกจำนวนหนึ่งด้วยนะคะ ใครชอบทิศไหนเลือกกันได้ตามใจเลย

ทิศเหนือ ติดกับถนนเทพรักษ์

ทิศใต้ ติดกับซอยและชุมชนสูง 1-3 ชั้น

ทิศตะวันออก บางส่วนติดกับที่ดินเปล่าและมีบางส่วนติดกับบ้านเรือนสูง 1-3 ชั้น

ทิศตะวันตก ติดกับที่ดินเปล่าค่ะ

ในเรื่องของทิศแดดของโครงการนี้ เนื่องด้วยการวางตำแหน่งอาคารหันด้านข้างซึ่งเป็นฝั่งที่มีห้องจำนวนมากเข้า ทิศตะวันออกเฉียงใต้ จะทำให้ห้องได้รับแดดในตอนเช้า ส่วนตอนบ่ายจะเย็น และ ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ที่จะเย็นช่วงเช้าและจะได้รับแดดยามบ่ายแทน แต่ด้วยทิศองศาที่ไม่ได้ตรงกับทิศตะวันตกมากนักจึงไม่ร้อนมากจนเกินไปค่ะ

FLOOR PLAN

มาดูกันต่อที่แปลนโครงการกันบ้าง จะเห็นได้ว่าแปลนของโครงการ THE ORIGIN พหลฯ-สะพานใหม่ วางทางเดินรถให้มีทางเข้าออกเพียงทางเดียว เพื่อง่ายต่อการรักษาความปลอดภัย โดยสามารถ เข้าและวนภายในโครงการ ได้ตาม ลูกศรสีแดง และ ออก ตาม ลูกศรสีเหลือง ค่ะ

แปลนชั้น 1 ด้านหน้าบริเวณทางเข้าออกจะเป็นที่ตั้งของ Lobby ซึ่งด้านหน้าของ Lobby จะเป็นจุด Drop-Off สะดวกต่อผู้สูงอายุ, เด็กเล็กและคนที่มีสัมภาระเยอะเข้าในอาคารได้อย่างง่ายดาย รวมถึงคนที่นั่งรถแท็กซี่ด้วยค่ะ ส่วนขวามือบนที่ติดกับถนนเทพรักษ์เป็นอาคารร้านค้า ภายในประกอบไปด้วยร้านค้าจำนวน 2 ร้านด้วยกัน

ขึ้นมาดูกันที่ชั้น 3 จะเป็นชั้นแรกที่เริ่มมีส่วนของห้องพักอาศัย ซึ่งนอกจากนั้นยังมีพื้นที่ส่วนกลางอย่าง สระว่ายน้ำ ขนาด Half Olympic, ห้องออกกำลังกาย, Co-Working Space และสวน ตั้งอยู่ในชั้นนี้อีกด้วย และจะบอกว่าพื้นที่สีเขียวภายในโครงการนี้รวมกันแล้วมีขนาดกว่า 1 ไร่เลยนะ เรียกได้ว่าเป็น 1 ใน 3 ของที่ดินโครงการเลย และที่พิเศษกว่านั้นคือที่ชั้นนี้จะมีจำนวนห้องเพียง 36 ยูนิตเท่านั้นค่ะ ใครชอบความเป็นส่วนตัวแนะนำชั้นนี้ค่ะ

ต่อกันที่ชั้น 4 จะเป็นชั้นที่มีแต่ห้องพักอาศัยแล้วค่ะ โดยมีห้องพักอยู่ที่ 42 ยูนิตต่อชั้น

ส่วนชั้น 5-13 จะมีจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 46 ยูนิตต่อชั้น แต่ไม่ต้องกลัวเดินไกลเลยนะคะ เพราะทางโครงการได้กระจายจุดขึ้นลิฟต์ไว้ 2 จุด รวมถึงบันไดหนีไฟที่มีถึง 3 จุดในอาคารเลย เวลาเกิดเหตุฉุกเฉินสามารถหนีได้ทันเวลาแน่นอน

ส่วนที่ชั้น 14 จะพิเศษหน่อยที่มี Sky Lounge พร้อม Pocket Garden ตั้งอยู่ทางด้านหน้า และจะมีห้องแบบ Duo Space อยู่ที่ชั้นนี้อีกด้วยและมีเพียง 11 ยูนิตเท่านั้นนะคะ

FACILITIES

ส่วนกลางของโครงการ THE ORIGIN พหลฯ-สะพานใหม่ ตกแต่งในสไตล์โมเดิร์น เน้นความทันสมัย หรูหรา ด้วยสีขาวครีม ตัดกับลวดลายต่างๆ ของเฟอร์นิเจอร์ที่นำมาตกแต่ง เข้ากับยุคสมัยได้ดี

.. ภายในห้อง Lobby ตกแต่งเน้นไปทางสีสว่างอย่างสีขาวครีม เพิ่มลูกเล่นให้กับห้องด้วยโซฟาและเก้าอี้สีสันสดใส ดูสนุกครื้นเครงดีค่ะ

ด้านในสุดของ Lobby มีกั้นส่วนไว้ให้เป็นห้องประชุมเล็กๆ ให้ลูกบ้านสามารถมาใช้งานได้ โดยไม่ต้องพาคนนอกเข้าไปในส่วนที่พักอาศัย

ส่วนรูปด้านล่างเรียงจากซ้ายไปขวาจะเป็น โถงทางเดิน, โถงลิฟต์ และห้องจดหมายค่ะ ตกแต่งออกมาได้น่ารักมากๆ

ส่วนที่ชั้น 3 ทางด้านหลังของอาคารก็จะมี Hidden Garden อยู่ด้วยน้า มานั่งพักผ่อน รับลมแบบชิลล์ๆ ในบรรยากาศส่วนตัว

Co-Working Space ตั้งอยู่ที่ชั้น 3 เช่นเดียวกัน เป็นห้องที่ให้ทุกคนสามารถมานั่งทำงาน ปริ้นต์เอกสาร ถ่ายรูปต่างๆ ได้มากมายตลอด 24 ชั่วโมง

และที่ชั้น 14 มี Sky Lounge ให้ลูกบ้านสามารถขึ้นไปนั่งชมวิว เปลี่ยนบรรยากาศนั่งรับประทานอาหารนอกห้องได้ด้วยนะคะ

ที่จอดรถนั้นจอดได้ 49% รวมจอดรถซ้อนคัน มีที่จอดให้ทั้ง Outdoor และ Indoor ส่วนอัตราการใช้ลิฟต์อยู่ที่ 179 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ในช่วงเวลา Rush Hour อาจจะต้องเผื่อเวลารอลิฟต์กันนิดหน่อยค่ะ

แปลนห้องดีไหม?

แปลนห้องพักของโครงการ THE ORIGIN พหลฯ-สะพานใหม่ ถือว่าทำออกมาได้ดีค่ะ เน้นสามารถใช้สอยพื้นที่ได้ทุกตารางเมตร ออกแบบโดยคำนึงถึง Lifestyle ของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก

โดยแปลนห้องภายในโครงการหลักๆ จะมีให้เลือกอยู่ด้วยกัน 4 แบบ ดังนี้

1. แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 23.5-34 ตารางเมตร
2. แบบ 1 ห้องนอน Smart Walk-in Closet ขนาด 26 ตารางเมตร
3. แบบ Duplex ขนาด 30-49 ตารางเมตร
4. แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 34-65.5 ตารางเมตร

• 1 ห้องนอน ขนาด 23.5-34 ตร.ม.

สำหรับแปลนห้อง B2 ขนาด 26-34 ตารางเมตร ที่ทางโครงการหยิบเอามาสร้างเป็นห้องตัวอย่างนั้น อาจจะเรียกได้ว่าเป็นแปลนยอดนิยมของออริจิ้นก็ว่าได้ พบเห็นได้บ่อย เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องรับแขก ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร ด้านในสุดเป็นห้องครัวแบบปิดเชื่อมต่อกับระเบียงของห้อง สามารถรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดี ห้องนอนถูกจัดวางไว้ด้านในสุดขวามือ สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุต ได้สบายๆ ส่วนห้องน้ำถูกวางไว้ทางด้านหน้าห้องตั้งอยู่ด้านหลังกำแพงที่วางทีวี ซึ่งระหว่างห้องนอนและห้องน้ำคั่นด้วยพื้นที่ที่ทางโครงการจัดออกมาให้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

แบบ 1 ห้องนอนแปลนอื่นๆ

• 1 ห้องนอน Smart Walk-in Closet ขนาด 26 ตร.ม.

ห้องแบบ 1 ห้องนอน Smart Walk-in Closet แปลนห้องพื้นฐานก่อนจะพัฒนามามี Walk-in Closet น่าจะมาจากห้องแบบ Studio ดังนั้นแปลนห้องจึงคล้ายห้อง Studio เลยค่ะ เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องครัวก่อนเลยเป็นอย่างแรก ถัดเข้ามาอีกจะเป็นส่วนของห้องพักคือรวมทั้งพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอนเข้ามาไว้เป็น Space เดียวกัน ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกว่าห้องมีความโปร่ง โล่งขึ้น ส่วน Walk-in Closet ที่เพิ่มเข้ามาจะเป็นส่วนของทางเดินไปยังห้องน้ำ ตรงนี้ต้องยอมรับจริงๆ ว่าทางออริจิ้นใช้พื้นที่ได้ดี เพิ่มพื้นที่เก็บของสำหรับคนที่มีสัมภาระเยอะได้ตรงจุดมากๆ ค่ะ

• 2 ห้องนอน ขนาด 34-65.5 ตร.ม.

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 34 ตารางเมตรแบบแปลนด้านล่าง เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Space ห้องรับแขกยาวต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารและห้องครัวเป็น 1 พื้นที่ใหญ่ๆ ส่งผลให้ห้องกว้างขึ้นและน่าอยู่อาศัยมากขึ้น ด้านในสุดของห้องจะเป็นพื้นที่ของห้องนอน โดยที่ห้องนอนใหญ่ถูกจัดให้อยู่ตรงกับห้องรับแขก ส่วนห้องอเนกประสงค์ที่ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเล็กจะอยู่ถัดไปติดกับระเบียงค่ะ ทางด้านห้องน้ำถูกจัดให้อยู่ทางด้านหน้าห้องเชื่อมต่อกับห้องครัว

แบบแปลนห้องแบบ 2 ห้องนอน แบบอื่นๆ

• 1 Bedroom Duo และ 2 Bedroom Duo ขนาด 30-49 ตร.ม.

ด้านล่างนี้เป็นแปลนแบบห้องที่ทางออริจิ้นเรียกว่า Duo Space ค่ะ โดยจัดให้พื้นที่ห้องรับแขกและห้องนอนบางส่วนมีเพดานสูงโปร่งกว่าห้องอื่นๆ

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

โครงการ ดิ ออริจิ้น พหลฯ-สะพานใหม่ มีห้องตัวอย่างให้ชม ณ ปัจจุบัน(วันที่ 2 ตุลาคม 2562) อยู่ด้วยกัน 2 ห้อง ได้แก่ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 34 ตารางเมตร วัสดุพื้นฐานที่ให้มากับห้องสมราคา พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ห้องน้ำแบรนด์ American Standard ส่วนห้องครัวใช้ของ Hafele ค่ะ

ด้านเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องจะแถมมาให้แบบ Fully Fitted คือได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วนเช่น ชั้นวางทีวี, ตู้รองเท้า, ตู้เสื้อผ้า, เคาน์เตอร์ครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าบางอย่าง, โต๊ะเครื่องแป้ง เป็นต้น ซึ่งในห้องแต่ละแบบก็จะได้เฟอร์นิเจอร์ที่ต่างกันไปตามสเปกของห้องนะคะ

ห้องตัวอย่างคอนโด THE ORIGIN พหลฯ-สะพานใหม่

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตารางเมตร

สำหรับห้องแรกที่พามาดูกันคือ ห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตารางเมตร เปิดประตูห้องเข้ามาจะเจอกับห้องรับแขกและพื้นที่รับประทานอาหาร สามารถมองเห็นห้องครัวและห้องนอนได้บางส่วนอีกด้วย

พื้นที่ห้องรับแขกสามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้สบายๆ

ทางเดินด้านหน้าโซฟาสามารถวาง Coffee Table ตัวเล็กๆ น่ารักๆ ได้อีกตัว แล้วยังสามารถเดินเข้าห้องได้สะดวก

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวีและตู้เก็บของที่ทางโครงการ Built-in มาให้แบบนี้เลย ในตู้รองเท้าสามารถเก็บรองเท้าได้เป็นสิบๆ คู่เลยน้า

ถัดเข้ามาจากห้องรับแขก ติดๆ กันเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ตรงนี้แม้จะเป็นพื้นที่ไม่ใหญ่มากแต่ก็สามารถวางโต๊ะและเก้าอี้รับประทานอาหารได้ถึง 2 ที่นั่งเลย

ส่วนห้องครัวจะอยู่ถัดเข้าไปด้านในอีกต่อจากพื้นที่รับประทานอาหาร โดยที่นี่จะให้มาแบบครัวปิด มีประตูบานเลื่อนเป็นฉากกั้นระหว่างห้องรับแขกและห้องครัว ป้องกันกลิ่นอาหารรบกวนภายในห้องได้อีกทาง ครัวที่ทางออริจิ้นให้มาจะเป็นเคาน์เตอร์ครัวหน้าตาแบบนี้เลยนะคะ ยาวตามแนวผนัง

ด้านล่างที่เราชอบคือมีช่องที่เว้นว่างไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้าให้ด้วย ไม่ต้องเอาไปวางที่ระเบียงให้ฝุ่นเกาะค่ะ ส่วนข้างๆ จะเป็นช่องเก็บของ สามารถเก็บถุงข้าวสารได้เลยน้า

หน้าบาน Top เป็นลามิเนต Semi-Gloss สีขาว สะอาดตา น่าใช้งาน มาพร้อมกับเตาไฟฟ้า 2 หัวและอ่างล้างจานขนาดใหญ่จาก Hefele

ด้านบนเป็นตู้เก็บของแบบแขวน มีช่องเก็บของเยอะแยะและช่องวางไมโครเวฟให้ด้วยค่ะ ส่วนที่ตรงกับเตาไฟฟ้าด้านล่างทางโครงการติดตั้งเป็นเครื่องดูดควันมาให้

ห้องครัวนั้นอยู่ติดกับระเบียงของห้อง ที่ขนาดระเบียงกำลังพอเหมาะ สามารถออกไปตากผ้าได้ และอีกข้อดีของการมีระเบียงคือสามารถระบายกลิ่นอาหารจากห้องครัวออกภายนอกห้องได้ง่ายค่ะ

ฝั่งตรงข้ามพื้นที่รับประทานอาหารเป็นส่วนของโต๊ะเครื่องแป้งที่ทางโครงการตกแต่งไว้ให้ เป็นพื้นที่เชื่อมต่อกันระหว่างห้องนอนและห้องน้ำ การตกแต่งโต๊ะเครื่องแป้งไว้ตรงนี้ถือว่าเป็นฟังก์ชั่นที่สอดคล้องกับการใช้งานจริงได้ดีทีเดียว

มาดูที่ห้องนอนกันก่อน เข้ามาภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้

แล้วยังเหลือพื้นที่เดินรอบๆ เตียงอีกพอสมควรค่ะ

ส่วนตู้เสื้อผ้าทางโครงการติดตั้งมาให้ด้านข้างประตู ให้มาหลังใหญ่พอสมควรเลย สามารถเก็บเสื้อผ้า ข้าวของต่างๆ ได้ 1-2 คน

และห้องสุดท้ายที่เราจะพาดูสำหรับแบบ 1 ห้องนอนนั้นคือ ห้องน้ำ ค่ะ จริงๆ ภายในห้องน้ำมีอุปกรณ์บางอย่างยังไม่ครบ อย่างในรูปภาพจะขาดกระจกเงาและกระจกฉากกั้นอาบน้ำค่ะ แต่ไม่ต้องห่วงในห้องจริงได้ครบถ้วนแน่นอนค่ะ

ด้านในสุดของห้องน้ำทางโครงการแยกเป็นส่วนเปียกเอาไว้ให้โดยจะติดตั้งกระจกฉากกั้นอาบน้ำมาให้ด้วยนะ

.

.

ห้องตัวอย่างคอนโด THE ORIGIN พหลฯ-สะพานใหม่

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 34 ตารางเมตร

เปิดประตูเข้ามาแล้วจะเจอกับห้องรับแขกที่มีความกว้างมากกว่าแบบ 1 ห้องนอนด้านบนที่เราเพิ่งพาไปชม โดยพื้นที่ของห้องในแต่ละส่วนจะกว้างกว่าอย่างเห็นได้ชัดค่ะ

ห้องรับแขกสามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้สบายๆ พร้อมกับ Coffee Table อีกตัวก็ยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินเข้าห้องได้อีกกว้างขวาง

มาซูมให้เห็นกันชัดๆ ไปเลยว่าพื้นที่ห้องรับแขกกว้างจริง อะไรจริง! ขนาดวางโซฟาแบบ 3 ที่นั่งยังเหลือพื้นที่ด้านข้างตั้งเยอะแน่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวีและตู้เก็บของและรองเท้าที่ทางโครงการ Built-in มาให้เรียบร้อย แล้วระยะองศาการมองทีวีก็ตรงพอดีอีกด้วยค่ะ ไม่เอียงซ้ายเอียงขวาน้า

.

อ่ะ! ให้ดูทางเดินเข้าห้องชัดๆ ขนาดวางเฟอร์นิเจอร์ไปเยอะแล้วยังเหลือที่เดินได้สบายๆ

ถัดเข้ามาจากห้องรับแขกเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร เป็นพื้นที่ขนาดกำลังดี สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 1-2 ที่นั่งได้ลงตัว

ฝั่งตรงข้ามโต๊ะรับประทานอาหารจะเป็นส่วนของห้องครัว ซึ่งห้องแบบนี้จะได้ครัวแบบเปิดเหมือนครัวฝรั่ง มาพร้อมกับ Island ตรงกลางทำให้ห้องเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น

มาดูกันที่เคาน์เตอร์ครัวติดผนังกันก่อน จะได้เคาน์เตอร์ครัวหน้าตาแบบนี้เลย มีทั้งตู้เก็บของด้านล่างและตู้เก็บของแบบแขวนผนังด้านบน ทั้งยังเจาะช่องสำหรับวางไมโครเวฟมาให้อีก 1 ช่อง

.

และมีเครื่องใช้ไฟฟ้าบางอย่างติดตั้งมาให้พร้อมกับเคาน์เตอร์ครัวด้วย เช่น เตาไฟฟ้าขนาด 2 หัว

เครื่องดูดควันเหนือเตาไฟฟ้ายี่ห้อ Hafele

และอ่างล้างจานขนาดใหญ่จาก Hafele เช่นเดียวกันค่ะ ที่นี่ให้ของมีคุณภาพดีนะคะ

ส่วน Island ที่เราเห็นกันเมื่อกี้ด้านในเป็นช่องวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ด้านข้างสามารถดึงแผ่นไม้ขึ้นมากางออกเป็นที่วางของเพิ่มได้อีกนะคะ หรือจะทำเป็นโต๊ะรับประทานอาหารก็ได้ถ้าไม่ได้ซื้อโต๊ะรับประทานอาหารมาตั้งไว้แบบในห้องตัวอย่างค่ะ

.

ติดกับห้องครัวเป็นห้องน้ำ ชอบตรงที่โครงการวางส่วนของ Service เอาไว้ใน Space เดียวกัน ทำให้สะดวกต่อการใช้งานค่ะ

เข้ามาภายในห้องน้ำจะพบกับสุขภัณฑ์ครบชุดตามมาตรฐาน มีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จาก American Standard

แต่ที่อยากให้ดูคือ กระจกภายในห้องน้ำ ที่นี่ให้มาเป็นกระจกแบบ Smart Mirror สามารถดูหนัง ฟังเพลง ภายในห้องน้ำได้เลย ทันสมัยมาก ชอบ

พื้นที่ด้านในสุดของห้องน้ำ ทางโครงการแยกให้เป็นส่วนเปียกค่ะ ซึ่งในห้องจริงจะติดตั้งกระจกฉากกั้นอาบน้ำมาให้ด้วย

มาดูกันต่อที่ห้องนอนใหญ่กันบ้าง ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้

ในห้องตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุต ไว้ยังเหลือพื้นที่รอบเตียงเป็นทางเดินได้รอบค่ะ สามารถซื้อตู้มาตั้งเก็บของ หรือจะนั่งทำงานอดิเรกที่พื้นก็ได้ชิลล์ๆ

ด้านข้างหัวเตียงทางโครงการทำเป็นตู้เสื้อผ้าไว้ให้ขนาด 3 บานเปิด เก็บเสื้อผ้า ข้าวของได้พอประมาณ

.

ปลายเตียงสามารถตั้งโต๊ะวางทีวีแบบในห้องตัวอย่างก็ดูเป็นไอเดียที่ไม่เลวเลยนะคะ

ส่วนห้องอเนกประสงค์ข้างๆ ห้องนอน ในห้องตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนอีก 1 ห้อง สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ลงในพื้นที่ระหว่างประตูและหน้าต่างได้แบบพอดีๆ เลย

แต่ใครกลัวจะอึดอัด ขอบอกว่าห้องนอนเล็กที่นี่ติดกับระเบียงค่ะ ได้ประตูกระจกบานใหญ่ เปิดรับวิวและแสงธรรมชาติได้เต็มๆ ไม่อึดอัดแน่นอน

ก่อนจะจบห้องนี้ไปขอปิดท้ายด้วยรูปห้องรับแขกอีกสักรูป ตรงนี้ชอบไอเดียของโครงการมากที่ยิงโปรเจคเตอร์ฉายเป็นภาพอวกาศ สวยงาม ดูติดตาไม่น้อยเลยทีเดียว

.

สำหรับห้องด้านล่างนี้ เนื่องจากวันที่ไปถ่ายห้องตัวอย่างของโครงการ THE ORIGIN Phahol-Saphanmai ยังไม่เรียบร้อยเราจึงนำเอารูปบรรยากาศภายในห้องแบบเดียวกันจากโครงการ The Origin รัชดา-ลาดพร้าว มาให้ชมกันก่อนค่ะ ให้เพื่อนๆ พอนึกภาพออกว่าห้องที่ได้แปลนนี้จะเป็นยังไงค่ะ

.

ห้องตัวอย่างคอนโด THE ORIGIN พหลฯ-สะพานใหม่

แบบ 1 ห้องนอน Smart Walk-in Closet ขนาด 26 ตารางเมตร

สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน Smart Closet เปิดประตูห้องเข้ามาจะเจอกับห้องครัวก่อนเลยค่ะ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนพักผ่อน แยกเป็นสัดส่วนด้วยการกั้นกระจกบานเลื่อนมาให้

ซ้ายมือจะได้เป็นตู้เก็บของและรองเท้า พร้อมกับช่องวางตู้เย็นแบบนี้เลย

ส่วนขวามือจะเป็นเคาน์เตอร์ครัวค่ะ ติดตั้งมาให้พร้อมกับเตาไฟฟ้าขนาด 2 หัวและเครื่องดูดควัน แล้วยังให้อ่างล้างจานขนาดใหญ่อีกด้วยนะ

เดินผ่านห้องครัวเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นรวม Space อยู่กับห้องนอน ซึ่งห้องประเภทนี้เหมาะกับการอยู่ 1-2 คนและไม่ค่อยมีแขกมาที่ห้อง เพราะการรวมเอา Space ของห้องนั่งเล่นและห้องนอนมาอยู่ด้วยกันทำให้เมื่อแขกมา Privacy ก็จะหายไปค่ะ แต่ข้อดีคือ เราจะได้พื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอนให้ความรู้สึกว่าเป็นห้องที่ใหญ่ขึ้น กว้างและโล่งขึ้น

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นชั้นวางทีวี ซึ่งชั้นนี้ทางโครงการก็ให้มาเหมือนกัน ข้างๆ ชั้นวางทีวีจะเป็นทางเดินไปยัง Smart Closet ที่เราเกริ่นเอาไว้ข้างต้นว่าดีไซน์ออกมาพิเศษสำหรับลูกค้าออริจิ้นเท่านั้นค่ะ

แต่ก่อนจะไปดู Smart Closet เดินเข้ามาดูพื้นที่วางเตียงกันสักหน่อย ตรงนี้สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ และยังมีหน้าต่างที่ทำให้เราสามารถรับวิวและแสงธรรมชาติ ทำให้ห้องปลอดโปร่งเพิ่มขึ้นไปอีก

บริเวณปลายเตียงจะเป็นทางเดินไป Smart Closet, ระเบียง และห้องน้ำ

ระเบียงจะอยู่ทางซ้าย สามารถวางเครื่องซักผ้าแล้วยังมีที่เหลือพอที่จะตากผ้าได้อีกราวค่ะ

มาดูกันที่ Smart Closet กันบ้าง จะได้ตู้เสื้อผ้ามาหน้าตาแบบนี้เลย ยาวตลอดแนวทางเดินไปห้องน้ำเลยค่า ติดตั้งมาพร้อมกับกระจกส่องหน้าพร้อมหลอดไฟ LED เปลี่ยนสีได้อีกด้วย!

ปลายสุดอีกด้านของ Smart Closet เป็นห้องน้ำ

เข้ามาภายในห้องน้ำ ทางโครงการได้ติดตั้งสุขภัณฑ์มาครบถ้วนพร้อมใช้งาน อ่างล้างมือมาพร้อมกับกล่องเก็บของด้านล่าง กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง และโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard

ด้านในสุดแยกเป็นส่วนเปียก ติดตั้งกระจกฉากกั้นอาบน้ำนิรภัยมาให้ พร้อมกับ Hand Shower ค่ะ

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุห้องน้ำ

*วัสดุบางอย่างอาจจะไม่ปรากฎครบทุกห้องหรือแบบห้อง

อ่างล้างหน้าสีขาวทรงเหลี่ยมจาก American Standard

กระจกเงาภายในห้องน้ำจะได้แบบ Smart Mirror สามารถดูหนัง ฟังเพลงได้เหมือน Tablet

*ได้เฉพาะแบบ 2 ห้องนอน และแบบ Duo Space

โถสุขภัณฑ์จาก American Standard เช่นเดียวกับอ่างล้างหน้า

Hand Shower ก็ติดตั้งมาให้เรียบร้อยในบริเวณส่วนเปียก

ปลั๊กไฟและ USB Charger มาพร้อมกับฝาครอบ ติดตั้งอยู่ใกล้ๆ กับอ่างล้างมือค่ะ

ที่แขวนผ้าเช็ดตัว สามารถแขวนได้ทั้งสองแง่งเลยนะคะ

วัสดุห้องครัว

*วัสดุบางอย่างอาจจะไม่ปรากฎครบทุกห้องหรือแบบห้อง

ห้องครัวของห้องแบบ 2 Bedroom จะได้ครัวเปิด พร้อมกับ Island ตรงกลางแบบนี้

.

จะได้เคาน์เตอร์ครัวขนาดกระทัดรัด สามารถใช้งานได้ครบทุกอย่างนะคะ ทางโครงการติดตั้งเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวและเครื่องดูดควันมาให้พร้อมกับอ่างล้างจานขนาดใหญ่

.

ส่วน Island ที่เห็นเมื่อกี้ด้านในทำเป็นช่องวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า และด้านข้างยังสามารถกางออกมาเป็นโต๊ะรับประทานอาหารได้อีกด้วย

.

ส่วนห้องแบบ 1 ห้องนอนจะได้ครัวยาวเต็มผนังแบบนี้เลยค่ะ Function การใช้งานก็เหมือนๆ กับห้องครัวด้านบนเลย

เตาไฟฟ้าขนาด 2 หัวยี่ห้อ Hafele

เครื่องดูดควันติดตั้งมาให้ด้านบนเตาไฟฟ้า เป็นแบบหมุนเวียนภายในค่ะ

อ่างล้างจานขนาดใหญ่ก็มาจาก Hafele เช่นเดียวกันค่ะ

วัสดุปิดผิว (Finishing)

*วัสดุบางอย่างอาจจะไม่ปรากฎครบทุกห้องหรือแบบห้อง

พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.

ในห้องครัวปูกระเบื้องขนาด 60*60 เซนติเมตร

ส่วนห้องน้ำปูกระเบื้องสีน้ำตาลครีมขนาด 30*30 เซนติเมตร

ที่ระเบียงก็ปูกระเบื้องขนาดเดียวกันกับภายในห้องน้ำค่ะ

กล่องควบคุมไฟฟ้าภายในห้อง ยี่ห้อ Marvel ถูกซ่อนไว้ที่ตู้เก็บรองเท้าหน้าห้อง

แป้นกดสวิตซ์ไฟขนาดใหญ่ กดง่ายดีค่ะ

เต้าจ่ายไฟแบบ 3 หัว

เต้าจ่ายไฟฟ้าและ USB Charger พร้อมฝาปิดป้องกันฝุ่นและละอองน้ำยี่ห้อ Philips

เต้ากระจายสัญญาณอินเตอร์เน็ต, ทีวี และโทรศัพท์ จาก Siemens

โคมไฟบริเวณระเบียงติดตั้งมาพร้อมกับโคมครอบป้องกันแมลงค่ะ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

วันที่เราเข้าไปรีวิวโครงการ THE ORIGIN พหลฯ-สะพานใหม่ เป็นช่วงเดือนตุลาคม 2562 เปิดราคาเริ่มต้นมาที่ 1.49 ล้านบาท  หรือราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 68,900 บาท/ตารางเมตร เท่านั้น ถือเป็นราคาเบาๆ เข้าถึงง่ายสำหรับคนที่เพิ่งเริ่มต้นทำงานค่ะ

ราคา ณ เดือนตุลาคม 2562

ราคาเริ่มต้น :

• แบบ 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท

เงื่อนไขการจอง :

เงินจอง + ทำสัญญา

• จอง 5,000-10,000 บาท, ทำสัญญา 25,000-40,000 บาท  (แล้วแต่ประเภทห้อง)

ผ่อนดาวน์ 

• งวดปกติ 6 งวด  ตั้งแต่ 4,900-15,000 บาท  งวด Ballon 1 งวด 40,000-80,000 บาท (ขึ้นอยู่กบัรูปแบบและขนาดห้อง)

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆ และนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งเราประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆ ที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

• แบบ 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  8,005 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

• แบบ 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  8,551 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

• แบบ 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  9,443 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

• แบบ 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  11,033 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี/ ระยะเวลา 10 ปี

• แบบ 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  14,381 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ด้านการเดินทางของโครงการ ดิ ออริจิ้น พหลฯ-สะพานใหม่ สามารถเดินทางได้สะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและคนใช้รถสาธารณะ เพราะจากที่ตั้งของโครงการที่ห่างจากรถไฟฟ้า สถานีสายหยุด เพียง 700 เมตร และบริเวณหัวมุมถนนเส้นที่ตัดกับถนนพหลโยธินมีบิ๊กซีสะพานใหม่ อีกมุมหนึ่งมีโรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล ไม่ไกลกันมีตลาดยิ่งเจริญและโลตัสหลักสี่ เรียกได้ว่าค่อนข้างอุดมสมบูรณ์มากทีเดียว ส่วนถ้าใครขับรถยนต์น่าจะชอบเนื่องจากถนนเทพรักษ์สามารถเชื่อมต่อได้กับถนนพหลโยธินที่สามารถไปยังแจ้งวัฒนะ, ลาดพร้าวได้ง่าย และถนนสุขาภิบาล 5 ออกไปเลียบด่วนรามอินทราได้อีก แล้วยังอยู่ใกล้ทางด่วนถึง 2 สายอย่าง ดอนเมืองโทลล์เวย์และทางด่วนฉลองรัชในระยะเวลาไม่เกิน 10 นาทีอีกด้วย สะดวกสุดๆ ทั้งเข้าและออกเมือง

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ที่ตั้งของโครงการ The Origin Phahol-Saphanmai อยู่ในย่านพหลโยธิน-หลักสี่-สะพานใหม่ ที่มีความเจริญมาก่อนหน้าอยู่แล้ว ซึ่งมีทั้งศูนย์การค้า, ตลาด, โรงเรียน, โรงพยาบาล ครบทุกอย่างเปิดให้บริการในบริเวณใกล้เคียงทั้งในระยะเดินถึงและขับรถ และในปี 2563 นี้โครงการ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด มีแผนที่จะเปิดให้บริการ และ รถไฟฟ้าสายสีชมพู มีแผนที่จะเปิดให้บริการในปี 2564 ซึ่งจะมา Interchange กับสายสีเขียว สถานีวัดพระศรีฯ ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการไปเพียง 2 สถานีเท่านั้นค่ะ เรียกได้ว่ามีความเจริญมารออยู่ตรงหน้าแล้ว เมื่อรถไฟฟ้าเสร็จ การเดินทางต่างๆ ก็จะสะดวกขึ้นและสิ่งอำนวยความสะดวก ความเจริญต่างๆ ก็จะรุกคืบขึ้นมาใกล้ทั้งร้านค้า ร้านให้บริการจะมีมากขึ้นและราคาของที่ดิน ที่อยู่อาศัยน่าจะก้าวกระโดดไปมากกว่าตอนนี้อีกมากเลยทีเดียวนะคะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

โครงการ The Origin พหลฯ-สะพานใหม่ เป็นคอนโดสูง 14 ชั้น ออกแบบสไตล์โมเดิร์น เน้นสีโทนสว่างอย่าง ขาว เทาอ่อน บวกกับอาคารทรงเหลี่ยมทำให้ดูมั่นคง หนักแน่นดีค่ะ

ที่ดินของโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หันด้านสั้นเข้าหาถนนเทพรักษ์ วางแปลนอาคารเป็นตัว Z โดยที่ด้านหน้าโครงการจะเป็นทางเข้าออก ซึ่งตรงทางเข้าออกนี้เมื่อรถวนเข้ามาจะเป็นจุด Drop-Off และจะมาจอดตรงด้านหน้าทางเข้า Lobby โครงการเลย สะดวกต่อกับผู้สูงอายุ, เด็กเล็กและผู้ที่มีสัมภาระเยอะ ส่วน Facilities ทางโครงการได้นำไปอยู่ที่บนชั้น 3 และชั้น 14 เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านที่มาใช้งาน

ด้านภาพรวมของห้องในโครงการ The Origin พหลฯ-สะพานใหม่ ห้องส่วนใหญ่จะหันหน้าทางทิศตะวันออกเฉียงใต้และทิศตะวันตกเฉียงเหนือทางด้านข้างโครงการ ซึ่งทั้งสองทิศนี้แดดจะไม่ร้อนมาก ทั้งพื้นที่รอบข้างโครงการยังเป็นบ้านเรือนชุมชนเก่าที่สูงเพียง 1-3 ชั้นเท่านั้น ซึ่งไม่ได้บดบังวิวของห้องพักใดๆ ของโครงการแต่อย่างใด ภายในโครงการมีแบบห้องให้เลือกหลักๆ อยู่ด้วยกัน 3 แบบได้แก่ 1 ห้องนอน ขนาด 23.5-34 ตารางเมตร, 2 ห้องนอน ขนาด 34-65.5 ตารางเมตร และห้อง Duo Space ขนาด 30-49 ตารางเมตร ออกแบบให้ใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ภายในห้องเลือกใช้สีโทนสว่างทำให้ห้องดูกว้างและโปร่งมากขึ้น และมีห้องให้เลือกหลายแบบเลยค่ะ ทั้งคนที่อยู่คนเดียว อยู่เป็นคู่ อยากได้ห้องนอนใหญ่ อยากได้ตู้เสื้อผ้าใหญ่ มีให้เลือกหมดเลย รองรับทุก Lifestyle

วัสดุที่ให้มานั้นคุ้มเกินราคา ห้องปูพื้นด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง เครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์ในครัวใช้ของ Hafele สุขภัณฑ์ห้องน้ำใช้ของ American Standard/VRH ส่วนเฟอร์นิเจอร์ Built-in ที่ทางโครงการให้มาจะมี ตู้เก็บของ, ตู้เก็บรองเท้า, ตู้เสื้อผ้า, เคาน์เตอร์ครัว, ชั้นวางทีวี เป็นต้น ซึ่งแต่ละห้องจะได้ของแต่ละชิ้นไม่เหมือนกันขึ้นอยู่กับสเปคห้องนั้นๆ ค่ะ

ดิ ออริจิ้น พหลฯ-สะพานใหม่ มีส่วนกลางกระจายอยู่ด้วยกัน 3 แห่งหลักๆ ดังนี้ ที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนของ Lobby พร้อมห้องประชุม ที่ชั้น 3 จะเป็น Main Facilities ประกอบด้วย สระว่ายน้ำขนาด Half-Olympic, สวน พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่พร้อมศาลานั่งเล่น, ห้องออกกำลังกาย และ Co-Working Space ตั้งอยู่ และที่ชั้น 14 มี Sky Lounge ให้ลูกบ้านสามารถขึ้นมานั่งเล่น ชมวิวย่านสะพานใหม่กันได้ค่ะ

ที่จอดรถนั้นสามารถจอดได้ 49% รวมจอดซ้อนคัน สามารถจอดได้ทั้งพื้นที่ Outdoor รอบๆ อาคารและบนอาคารที่จอดรถ ส่วนลิฟต์ให้ลิฟต์โดยสารมา 3 ตัว และลิฟต์ Service อีก 1 ตัว หารออกมาแล้วรองรับการใช้งานอยู่ที่ 179 ยูนิต/ตัว ช่วงเวลาเร่งด่วนอย่างเช้าและเย็นอาจจะต้องรอลิฟต์กันซักหน่อยค่ะ

Additional Info

ลงทะเบียนรับส่วนลด และสิทธิพิเศษ >> คลิกที่นี่

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆ ค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า “อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆ เข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^