สำรวจย่าน “สายหยุด-สะพานใหม่”ทำเลคอนโดแห่งใหม่ กับการพัฒนาที่ไม่หยุดยั้ง

หากพูดถึงรถไฟฟ้าสายหลักในกรุงเทพมหานคร หลายคนคงจะนึกถึงรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สายสุขุมวิท)  เนื่องจากเป็นรถไฟฟ้าสายแรกของประเทศไทย วิ่งผ่านใจกลางเมืองสำคัญอย่างสยาม สีลมและทองหล่อ ถือเป็นการยกระดับที่ดินตลอด 2 ข้างทางที่รถไฟฟ้าวิ่งผ่านได้เป็นอย่างดี  แต่ปัจจุบันรถไฟฟ้าสายนี้ได้มีการต่อขยายออกไป ไม่ได้วิ่งอยู่แค่ใจกลางเมืองเท่านั้นนะครับ โดยแนวตะวันออกวิ่งไปสุดที่สถานีเคหะฯ  ย่านจังหวัดสมุทรปราการ ส่วนในแนวทิศเหนือก็จะวิ่งไปสุดที่สถานีคูคต เขตจังหวัดปทุมธานี  ซึ่งย่าน “สายหยุด-สะพานใหม่” ก็เป็นหนึ่งในทำเลที่รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายนี้วิ่งผ่าน  และกลายเป็นทำเลเนื้อหอมที่เหล่า Developer เข้ามาพัฒนาอสังหาฯ กันแบบไม่หยุด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มของคอนโดมิเนียมครับ

วันนี้ YUSABUY เลยจะขอพาไปสำรวจทำเลย่าน “สายหยุด-สะพานใหม่” ไปดูกันซิว่านอกจากรถไฟ้ฟ้าแล้ว อะไรอีกบ้างที่เป็นปัจจัยส่งเสริมให้ทำเลย่านนี้เหมาะกับการเป็นย่านที่อยู่อาศัย ที่หลายคนไม่ควรพลาดครับ

Image may be NSFW.
Clik here to view.

ทำความรู้จักทำเล “สายหยุด-สะพานใหม่”

‘สายหยุด-สะพานใหม่’ เป็นพื้นที่กรุงเทพฯ ตอนเหนือ ในอดีตถือเป็นพื้นที่ห่างไกลจากใจกลางเมืองกรุงเทพฯ มาก และพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่รกร้างบวกกับที่ดินของหน่วยงานรัฐบางส่วน  เช่น กรมป่าไม้ กรมทหารราบที่ 11  และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

แตกต่างกับปัจจุบันที่กลายเป็นชุมชนขนาดใหญ่เติบโตต่อเนื่อง สะท้อนได้จากจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้น ตามตรอกซอกซอยหนาแน่นไปด้วยอาคารพาณิชย์ และอพาร์ทเม้นท์ปล่อยเช่า  มีสาธารณูปโภคที่ครบครันทั้งสถานศึกษา สถานพยาบาล และแหล่งช้อปปิ้ง  รวมไปถึงการเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีเขียว(ส่วนต่อขยาย) ที่เชื่อมมาจากหมอชิตเพื่อรองรับการขยายตัวของเมืองชั้นใน อย่างที่เกริ่นไว้ตอนแรก ซึ่งถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของพื้นที่ย่านนี้ จนอาจทำเลแห่งนี้กลายเป็น New CBD ในอนาคตก็ได้ครับ

Image may be NSFW.
Clik here to view.

“สายหยุด-สะพานใหม่” กับการเดินทางเชื่อมต่อครบวงจร

ถนนสายหลักของย่านนี้นั่นก็คือ ‘ถนนพหลโยธิน’ เป็นถนนที่เชื่อมต่อจากใจกลางเมืองผ่านพื้นที่จตุจักร, รัชโยธิน, แยกเกษตร และวงเวียนหลักสี่ ก่อนจะเข้ามาถึงพื้นที่ในย่านสะพานใหม่ครับ ซึ่งถ้าเราขับรถไปตรงวงเวียนหลักสี่เพียงประมาณ 5 นาที ก็จะเชื่อมต่อกับถนนแจ้งวัฒนะ และถนนรามอินทรา  สามารถใช้เพื่อไปทางด่วนพิเศษศรีรัชตรงถนนวิภาวดี หรือทางด่วนพิเศษฉลองรัชตรงเส้นรามอินทราได้ ช่วยให้เข้า-ออกเมืองได้อย่างรวดเร็ว  และอีกหนึ่งไฮไลท์สำคัญในย่านนี้ คือถนนตัดใหม่เส้น‘เทพารักษ์’ที่เชื่อมต่อไปทางวัชรพลและสายไหม ทำให้เพิ่มความสะดวกขึ้นเป็นเท่าตัวเลยครับ

Image may be NSFW.
Clik here to view.

นอกจากการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวแล้ว การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะก็ถือว่าสะดวกสบายครับ มีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย แท๊กซี่ พี่วินก็หาได้ไม่ยาก หรือจะใช้ รถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนต่อขยาย) นั่งเพียงต่อเดียวก็ไปถึงสยามได้ โดยไม่ต้องฝ่ารถติดบนเส้นพหลโยธินครับ ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการครบทั้งสายประมาณช่วงปลายปี 2563  นอกจากนี้ยังมีจุด Interchange กับ สายสีชมพู สถานีวัดพระศรีฯ ที่ห่างออกไปเพียง 2-3 สถานี เท่านั้นครับ

Image may be NSFW.
Clik here to view.

สิ่งอำนวยความสะดวกในย่าน “สายหยุด-สะพานใหม่”

ย่าน ‘สายหยุด-สะพานใหม่’ มีแหล่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ตอบโจทย์ในการใช้ชีวิตประจำวัน ที่โดดเด่นเลยก็เห็นจะเป็น ตลาดยิ่งเจริญ เป็นตลาดสดขนาดใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ อยู่อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสะพานใหม่ เดินทางสะดวกสบาย แถมยังเปิดขายกันตลอด 24 ชม. ครับ  หรือจะเป็นไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ก็มีทั้ง บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ และเทสโก โลตัส แต่ถ้าใครอยากช้อปสินค้าแบรนด์เนม กินอาหารหรูๆ ก็ต้องเป็นห้างเซ็นทรัล พลาซ่า รามอินทรา ที่อยู่ใกล้กับวงเวียนหลักสี่ครับ

Image may be NSFW.
Clik here to view.

นอกจากนี้ที่ย่านที่ย่านสายหยุด-สะพานใหม่ก็มีสถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพฯ, มหาวิทยาลัยเกริกและมหาวิทยาลัยศรีปทุม, โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช และโรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนรัล เรียกว่าครบวงจรครับ

Image may be NSFW.
Clik here to view.

สำรวจคอนโดย่านสายหยุด-สะพานใหม่

ปัจจุบันในย่านนี้มีโครงการที่อยู่อาศัยต่าง ๆ ทยอยผุดขึ้นมามากมาย โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise และ Mid Rise  จนทำให้กลายเป็นฮับที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ของกรุงเทพโซนเหนือไปแล้ว ซึ่งจะมีโครงการไหนน่าสนใจบ้าง มาดูกันครับ…

1. THE BASE Saphanmai (เดอะ เบส สะพานใหม่)

Image may be NSFW.
Clik here to view.

โครงการ The Base สะพานใหม่ ตั้งอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสถานีสายหยุดเลยครับ เป็นคอนโดสูง 14 ชั้น 1 อาคาร 2 Tower จำนวน 820 ยูนิต  และมีอาคาร Clubhouse อยู่ด้านหน้า ห้องพักมีทั้งแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาด 24.75 – 55.75 ตร.ม.  ขายแบบ Fully Furnished ราคาเริ่มต้นที่ 2.79 ล้านบาท*ครับ

• เจ้าของโครงการ >>> BTS Sansiri Holding
• พิกัดที่ตั้งคอนโด >>> 13.8881642,100.6021935
• เว็บไซต์โครงการ >>> THE BASE สะพานใหม่

2. The Origin พหลฯ-สะพานใหม่ (ดิ ออริจิ้น พหลฯ-สะพานใหม่)

Image may be NSFW.
Clik here to view.

THE ORIGIN พหลฯ-สะพานใหม่ เป็นคอนโด Mid Rise 14 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนเทพรักษ์ ห่างจาก รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด เพียง 700 เมตร ภายในโครงการมีห้องพักทั้งหมด 536 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต มีห้องให้เลือกตั้งแต่ 1-2 ห้องนอน ขนาด 23.5 – 65.5 ตร.ม. ได้ห้องแบบ Fully Fitted ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.94 ล้านบาท*

• เจ้าของโครงการ >>> The Origin Property Public Company Limited
• พิกัดที่ตั้งคอนโด >>> 13.888434, 100.610439
• เว็บไซต์โครงการ >>> THE ORIGIN พหลฯ-สะพานใหม่

3. Plum Condo Saphanmai Station (พลัม คอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น)

Image may be NSFW.
Clik here to view.

โครงการ Plum Condo สะพานใหม่ สเตชั่น เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร ในซอยพหลโยธิน 52 จาก ห่างจากปากซอยเพียง 450 เมตร ซึ่งเป็นที่ตั้งของสถานีสะพานใหม่พอดีสามารถทะลุออกถนนเทพารักษ์ได้สะดวก ห้องพักให้เลือกหลายแบบ ตั้งแต่ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus ขนาด 20.50-39.50 ตร.ม. โดยขายแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ ในราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท* ครับ

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
• พิกัดที่ตั้งคอนโด >>> 13.8948303,100.6135793
• เว็บไซต์โครงการ >>> Plum Condo สะพานใหม่ สเตชั่น

4. Brown Condo พหลโยธิน 67 (บราวน์ คอนโด พหลโยธิน 67)

Image may be NSFW.
Clik here to view.

Brown Condo พหลโยธิน 67 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมให้เข้าอยู่ บนพื้นที่ขนาด 1 ไร่ 73 ตร.วา ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ใกล้สถานีสายหยุด 100 ม. ภายในโครงการมีห้องพักอาศัยรวม 174 ยูนิต เป็นห้องพักอาศัยเป็น 1 ห้องนอนทั้งหมด ขนาดเริ่มต้นที่ 22.3 – 34.95 ตรม. ขายแบบ Fully Furnished  ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท*

• เจ้าของโครงการ >>> Asset Wise
• พิกัดที่ตั้งคอนโด >>> 13.886637,100.603072
• เว็บไซต์โครงการ >>> Brown Condo พหลโยธิน 67

5. Knightsbridge Skycity สะพานใหม่ (ไนท์บริดจ์ สกายซิตี้ สะพานใหม่)

Image may be NSFW.
Clik here to view.

ไนท์บริดจ์ สกายซิตี้ สะพานใหม่ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Mid Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ สูง 15 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ติดทางขึ้นลงของรถไฟฟ้าสถานีสายหยุดเลยครับ มีห้องพักอาศัยให้เลือกแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดตั้งแต่  22.50-48.32 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท*

• เจ้าของโครงการ >>>  บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
• พิกัดที่ตั้งคอนโด >>> 13.8875632,100.601888
• เว็บไซต์โครงการ >>> KNIGHTSBRIDGE SKYCITY – สะพานใหม่

BOTTOM LINE

จากการลงพื้นที่ไปสำรวจย่านสายหยุด-สะพานใหม่ จะเห็นว่าย่านนี้เป็นย่านที่เพียบพร้อมเหมาะแก่การอยู่อาศัยจริงๆครับ เป็นพื้นที่ที่มีกลิ่นอายของความเป็นชุมชนดั้งเดิม แต่ก็ใกล้ชิดความเป็นเมือง แถมยังได้ที่อยู่อาศัยในราคาที่ก็เอื้อมถึงง่าย ถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกของคนที่มองหาคอนโดติดรถไฟฟ้า แต่สู้ราคาในใจกลางเมืองไม่ไหว และไม่ต้องไปแออัดอยู่ในตัวเมืองอีกด้วยครับ

The post สำรวจย่าน “สายหยุด-สะพานใหม่” ทำเลคอนโดแห่งใหม่ กับการพัฒนาที่ไม่หยุดยั้ง appeared first on รีวิวคอนโด รีวิวบ้านเดี่ยว รีวิวทาวน์เฮ้าส์ รีวิวทาวน์โฮม โดย YUSABUY.COM.