รีวิว NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง (NUE NOBLE Fai Chai-Wang Lang) คอนโดห้องหน้ากว้าง ห่าง MRT ไฟฉาย เพียง 80 เมตร ใกล้โรงพยาบาลศิริราช

สวัสดีค่า วันนี้อยู่สบายจะพาทุกคนมาชมโครงการคอนโดใหม่ ใกล้แยกไฟฉายอย่าง NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง (NUE NOBLE Fai Chai-Wang Lang) จากโนเบิล โครงการคอนโดราคาน่ารัก จับต้องได้ง่าย ตั้งอยู่ใกล้แยกไฟฉาย เดินทางสะดวก ห่างจาก MRT สถานีไฟฉายเพียง 80 เมตร เท่านั้น  นอกจากนี้ยังสามารถลัดเลาะไปยังถนนสายต่างๆ โดยรอบได้ง่าย ใกล้โรงพยาบาลศิริราช, วังหลัง และท่าเรือวังหลังอีกด้วยนะคะ

อยากรู้กันแล้วล่ะสิว่าจะเป็นยังไง ตามอ่านรีวิวได้ที่ด้านล่างนี้เลยค่า

NUE Noble Fai Chai-Wang Lang
( นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง )

• เจ้าของโครงการ >>> Noble Development Plc.
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนพรานนก แขวงบ้านช่างหล่อ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพฯ
• ขนาดที่ดิน >>>  ประมาณ 1-2-94.8 ไร่
• จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
• ความสูงอาคาร >>> 22 ชั้น + 2 ชั้นใต้ดิน
• จำนวนยูนิต >>>  355 ยูนิต + 1 ร้านค้า
• แบบห้อง >>>
  • Type S (Studio) ขนาด 22.50-23.30 ตารางเมตร
  • Type M, L (1 ห้องนอน) ขนาด 26-31.50 ตารางเมตร
  • Type X, Plus (1 ห้องนอน พลัส) ขนาด 33.80-34.50 ตารางเมตร
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 1.99 ล้านบาท* (ณ สิงหาคม 2020)
• ราคาเฉลี่ย >>>  N/A บาทต่อตารางเมตร
• ที่จอดรถ >>> ประมาณ 40% (รวมซ้อนคัน)
• เริ่มก่อสร้าง >>> ประมาณ มกราคม 2021
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ >>> ประมาณ มิถุนายน 2023
• พิกัด GPS >>> 13.755065, 100.470259
• พิกัด Sales Galeery >>> 13.7612088, 100.4713265
• เว็ปไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• ติดต่อโครงการ >>> 02-251-9955

การเดินทาง

การเดินทางไปยังโครงการ NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง สามารถเข้าสู่โครงการได้หลากหลายเส้นทางเลยค่ะ แต่ในวันนี้เราจะพามาเริ่มต้นกันจาก ถนนบรมราชชนนี ฝั่งตรงข้ามเซ็นทรัลปิ่นเกล้า กันค่ะ ขับตรงมาจะเจอกับ แยกบรมราชชนนี (แยก 35 โบลว์) ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์ ตรงต่ออีก 2.5 กิโลเมตร จะเจอกับแยกไฟฉาย ให้เลี้ยวซ้าย แล้วตรงมีอีก 80 เมตร จะเจอกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือเลยค่ะ เดินทางง่ายมากๆ

… ส่วน Sales Gallery นั้นตั้งอยู่ข้างๆ Makro จรัญฯ ไม่ได้อยู่ที่เดียวกันกับไซท์นะคะ

วันนี้จุดเริ่มต้นเราจะมาเริ่มกันที่บนถนนบรมราชชนนีฝั่งตรงข้ามเซ็นทรัลปิ่นเกล้ากันค่ะ ขับตรงไปเรื่อยๆ จนถึงแยก 35 โบลว์ แล้วชิดขวา ไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกน้า

พอถึงแยก 35 โบลว์ ให้ชิดขวาเลยค่ะ เราจะเลี้ยวเข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์กัน

เข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ตรงมาราว 2.5 กิโลเมตร จะเจอกับสี่แยกไฟฉายให้ชิดซ้ายเลย จะสามารถเลี้ยวเข้าถนนพรานนกได้

พอเข้าถนนพรานนกมาได้สัก 80 เมตร จะเจอกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือแบบนี้เลยค่า

มาดูตำแหน่งรอบๆ ตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

ตัวคอนโดโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง ตั้งอยู่บนถนนพรานนก ใกล้กับแยกไฟฉาย ซึ่งห่างจาก MRT สถานีไฟฉาย 80 เมตร เองค่ะ ซึ่งตัว MRT นี้สามารถวิ่งตรงเข้าสู่ย่านธุรกิจในกรุงเทพอย่างพระราม 4, สีลม ได้ง่ายๆ แล้วจะไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้อีกด้วยที่สถานีเตาปูน

พื้นที่โดยรอบโครงการนั้นเต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารระดับชุมชนมากมาย รวมถึงห้างค้าปลีกขนาดใหญ่และตลาดสด เช่น Makro จรัญฯ, ตลาดบางขุนศรี, ตลาดสดนครหลวง, วังหลัง, เซ็นทรัลปิ่นเกล้า, โลตัสปิ่นเกล้า เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาลชื่อดังอย่าง โรงพยาบาลศิริราช ที่ห่างออกไปเพียง 1 กิโลเมตรกว่าๆ เท่านั้น และโรงพยาบาลธนบุรี ตั้งอยู่ใกล้ๆ อีกด้วย บรรยากาศคึกคักมากทีเดียวค่ะ

ถ้าใครทำงานอยู่ศิริราช ไม่ว่าจะเป็นคุณหมอ พยาบาล หรือบุคคลากรทางการแพทย์  นี่นับว่าเดินทางไปถึงได้สบายๆ สะดวกมากเลยค่ะ ประหยัดเวลาเดินทางไปได้เยอะเลยค่า

ดูแผนที่ภาพใหญ่กันแล้ว มาซูมดูใกล้ๆ ขึ้นมาหน่อยกันบ้างค่ะ จะเห็นได้ชัดเจนเลยว่าที่ตั้งโครงการนั้นสามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าสถานีไฟฉายได้สะดวกสบายมากๆ ห่างเพียง 80 เมตร เท่านั้นเอง แล้วโดยรอบยังมีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ห้างสรรพสินค้าตั้งอยู่ เช่น 7-11, Foodland จรัญฯ, ตลาดสดนครหลวง, ตลาดบางขุนศรี, Makro จรัญฯ เป็นต้น  ไม่ไกลจากโครงการยังมีโรงพยาบาลขนาดเล็กตั้งอยู่ด้วยอย่าง โรงพยาบาลวิชัยเวช รวมถึงที่ทำการไปรษณีย์บางกอกน้อยที่ห่างออกไปนิดหน่อยเท่านั้นเองค่ะ

… นับว่าพื้นที่โดยรอบนั้นอุดมสมบูรณ์มากทีเดียวเชียว

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

ดูแผนที่กันไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว เรามาดูบรรยากาศรอบๆ โครงการ NUE Noble Fai Chai-Wang Lang กันหน่อย ว่าเป็นยังไงกันบ้าง

ทางเข้าของโครงการจะตั้งอยู่ระหว่างอาคารพาณิชย์ ติดริมถนนพรานนกเลยค่ะ สังเกตเห็นได้ชัดเจน

ถัดไปอีกไม่กี่คูหาก็มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ด้วยน้า และด้านหน้าโครงการยังเป็นป้ายรถเมล์อีกด้วย!! เดินทางสะดวกมากกก

มาเริ่มดูสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ โครงการกันค่ะ เริ่มจากถนนด้านหน้าโครงการอย่าง ถนนพรานนก เลย

เลยจากที่ตั้งโครงการไปไม่ไกลจะเจอกับที่ทำการไปรษณีย์บางกอกน้อย

มาต่อกันที่ ถนนจรัญสนิทวงศ์ โดยเราจะขอไล่มาจากแถวๆ แยกไฟฉายขึ้นไปจนถึงถนนบรมราชชนนีเลยนะคะ

ตรงแยกไฟฉายตรงนี้จะเป็นที่ตั้งของ MRT สถานีไฟฉาย สถานีที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ

ไม่ไกลจาก MRT มีตลาดสดตั้งอยู่ชื่อ ตลาดสดนครหลวง ด้านในขายตั้งแต่เนื้อสัตว์ต่างๆ จนถึงของใช้เลย

ข้างๆ สถานีมีโรงพยาบาลขนาดเล็กอย่าง โรงพยาบาลวิชัยเวช ตั้งอยู่ค่ะ

ห่างจากโรงพยาบาลไปไม่ไกลเป็น Foodland จรัญฯ ค่ะ ใครหิวกลางคืน ดึกแค่ไหนที่นี่ก็เปิดบริการน้า

เยื้องๆ กับ Foodland เป็นที่ตั้งของตลาดอีกแห่งหนึ่งชื่อว่า ตลาดบางขุนศรี ที่นี่ขายของกินเยอะมากและมีความหลากหลายด้วยค่ะ

และที่สุดท้ายบนถนนจรัญสนิทวงศ์ที่เราจะพามาดูกันคือ Makro จรัญฯ นั่นเอง ห้างค้าปลีกชื่อดังที่เป็นที่รู้จักกันดีอยู่แล้ว

ดูถนนหลักจรัญสนิทวงศ์ไปแล้ว มาดูที่ ถนนอรุณอมรินทร์ กันบ้าง

แน่นอนว่าเมื่อพูดถึงถนนอรุณอมรินทร์ ก็คงจะหนีไม่พ้น ตลาดวังหลัง แหล่งขายของกิน ของใช้ จนถึงเสื้อผ้าที่นักช้อปโปรดปรานกันมาก

และ โรงพยาบาลศิริราช และโรงพยาบาลศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ โรงพยาบาลชั้นนำด้านการแพทย์ในประเทศไทย

ปิดท้ายด้วย ถนนบรมราชชนนี ค่ะ

ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า เป็นศูนย์การค้าชื่อดังในย่านนี้ มีของให้เลือกช้อปปิ้งหลากหลายแบรนด์และระดับราคาเลยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นเมเจอร์ปิ่นเกล้า ห้างสรรพสินค้าที่ยังมีลานโบลิ่งให้เล่นอยู่ด้วยแหละ

ขยับจากเซ็นทรัลมานิดหน่อยก็จะเจอกับ โลตัสปิ่นเกล้า ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่สามารถมาจับจ่ายซื้อของได้ในราคาเป็นมิตร

และที่สุดท้ายที่เราจะพาทัวร์กันคือ ห้างพาต้าปิ่นเกล้า นั่นเอง ห้างชื่อดังสมัยก่อนที่มีสวนสัตว์ตั้งอยู่ด้านบนสุดของห้างค่ะ

เปิดประตู ไปดูในโครงการ 

หลังจากพาสำรวจไปครบแล้วว่ารอบๆ โครงการ NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง มีอะไรบ้าง คราวนี้เราขอแว้ปเข้ามาที่ Sales Gallery ของโครงการบ้าง ซึ่งเราต้องบอกก่อนเลยว่าที่ตั้งของสำนักงานขายนี้จะตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ด้านข้าง Makro จรัญฯ ค่ะ สังเกตเห็นได้ง่ายๆ

ตัวอาคารสำนักงานออกแบบมาเป็นอาคารสไตล์โมเดิร์นสูงชั้นเดียว ใช้เส้นแนวตั้งดึงดูดสายตา ตัดกันอย่างลงตัวด้วยเส้นสีน้ำตาลให้ความรู้สึกคล้ายไม้ มอบความอบอุ่นแก่สายตาได้ดีเมื่อมองไป

เข้ามาด้านในจะเจอกับเคาน์เตอร์ของพนักงานขายตอนรับอยู่ ให้ความรู้สึกหรูหรา แต่ก็ยังคงความอบอุ่นเป็นกันเองอยู่

ขวามือจะเจอกับโมเดลอันใหญ่มากกกกกกก จำลองตัวโครงการออกมาให้เราได้เห็นกันชัดๆ เลยค่ะ

ภายในมีมุมนั่งต้อนรับแขกหลากหลายมุม เลือกได้ตามใจชอบ

พร้อมมุมบริการชา กาแฟ น้ำเปล่าด้วยนะคะ

ส่วนห้องตัวอย่างจะอยู่ทางด้านหลังเคาน์เตอร์ไป ตกแต่งด้วยโทนสีสบายตา น่าเดินชมมากทีเดียวเชียว

EXTERIOR

คอนโดโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง ออกแบบอาคารมาในสไตล์โมเดิร์น เน้นใช้สีโทนสว่างอย่างสีขาว ตัดกับสีน้ำตาลและสีเขียวอย่างลงตัว ลดทอนความเป็นโมเดิร์นจ๋า เพิ่มความอบอุ่น ให้ฟิลลิ่งบ้านพักอาศัยมากขึ้นค่ะ

ด้านข้างและด้านหลังทำเรียบๆ ส่วนใหญ่เป็นหน้าต่างและประตูระเบียงของห้องพักภายในโครงการ

ส่วนอาคารฝั่งที่หันหน้าไปแยกไฟฉายทางโครงการออกแบบให้ที่ชั้น 4 เป็นสวนสำหรับลูกบ้าน เพิ่มความน่าสนใจให้กับตัวอาคารได้ดีทีเดียวเลยนะคะ

ดูผังโครงการ ตำแหน่งการเข้าถึง

ที่ดินของโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง ตั้งอยู่ติดกับถนนพรานนก ห่างจากแยกไฟฉาย 80 เมตร ตัวที่ดินเป็นลักษณะคอขวดค่ะ วางอาคารเป็นตัว L ตามลักษณะที่ดินโครงการ ทำให้ห้องภายในส่วนใหญ่หันหน้าทางทิศตะวันออก และมีบางส่วนที่หันทางด้านทิศเหนือและทิศใต้ค่ะ

ทิศเหนือ ติดกับ คลองวัดทอง

ทิศใต้ ติดกับ ถนนพรานนก

ทิศตะวันออก ติดกับบ้านเรือน ชุมชนเก่าสูง 1-4 ชั้น

ทิศตะวันตก ก็จะติดกับบ้านเรือน ชุมชนเก่า และยังสามารถมองเห็นรถไฟฟ้าได้อีกด้วยนะคะ

ในเรื่องของทิศแดดนั้น ห้องภายในโครงการอย่างที่ได้บอกไปว่าส่วนใหญ่หันหน้าทางทิศตะวันออกจึงจะได้รับแสงแดดอ่อนๆ ยามเช้าเท่านั้น ตอนบ่ายจะเย็นสบาย และจะมีห้องบางส่วนหันหน้าทางทิศเหนือและใต้ค่ะ

FLOOR PLAN

แปลนของโครงการนี้จะเห็นได้ว่าจะมีทางเข้าออกเพียงทางเดียว เพื่อให้ง่ายต่อการดูแลรักษาความปลอดภัย ซึ่งสามารถ เข้า ได้ตาม ลูกศรสีแดง และ ออก ได้ตาม ลูกศรสีเหลือง โดยจะมีจุดที่ Cross กันบ้างตามจุดขึ้นลงที่จอดรถบนอาคาร ตรงจุดนี้อาจจะต้องขับช้าๆ ชลอดูรถกันมากขึ้นหน่อยนะคะ

ที่ชั้น G ของอาคารจะเป็นส่วนต้อนรับลูกบ้านมี Lobby ให้นั่งเล่นพักผ่อน และพื้นที่ส่วนของร้านค้าที่จะเปิดให้บริการในอนาคต

ขึ้นมาที่ชั้น 4 จะเป็นชั้นแรกที่เริ่มมีห้องพัก ซึ่งชั้นนี้จะมีความพิเศษตรงที่มีสวนขนาดใหญ่ ไว้ให้ลูกบ้านสามารถออกมาเดินเล่น ชมวิวยามเย็นได้ค่ะ

มาต่อกันที่ชั้น 5-20 จริงๆ แล้วแปลนผังห้องมีความคล้ายกับชั้น 4 มากทีเดียว เพียงแต่ไม่มีพื้นที่สวนยื่นออกมาแบบชั้น 4 เท่านั้นเอง

ส่วนชั้น 21 จะเป็นชั้นที่มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยที่สุดอยู่ที่ 15 ยูนิตเท่านั้น และบางยูนิตได้ทางเดินแบบ Single Corridor ด้วย เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้มากยิ่งขึ้นไปอีก

และที่ชั้น 22 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของอาคารนี้ ทางโครงการออกแบบมาเป็นชั้น Main Facilities ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ, Sky Lounge, Co-Kitchen Space และพื้นที่สีเขียวให้ลูกบ้านสามารถมาเปิดรับธรรมชาติที่มีความเป็นส่วนตัวได้อีก 1 จุดภายในโครงการค่ะ

FACILITIES

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการที่นี่ให้มาครบครัน เริ่มจากตั้งแต่เข้าโครงการเลย มีระบบรักษาความปลอดภัยพร้อมไม้กั้นกระดก ก่อนถึง Lobby ตัวโครงการค่ะ

ด้านใน Lobby ตกแต่งด้วยโทนสีสว่าง จัดชุดเก้าอี้ให้ลูกบ้านสามารถมานั่งเล่น คุยเล่นกันได้สบายๆ

ที่ชั้น 4 ของโครงการให้มาเป็นพื้นที่สวนแบบ Outdoor ที่ทางโครงการเรียกว่า Open Lawn Multifunction เป็นพื้นที่ที่ทางลูกบ้านสามารถออกมาใช้งาน เดินเล่น ปิกนิกได้ ทั้งยังให้ความเป็นส่วนตัวจากสายตาคนภายนอกได้ดีอีกด้วย

ขึ้นมาที่ชั้นสูงสุดของโครงการ ทั้งชั้นนี้จะเป็นชั้นที่มีแต่ Facilities ค่ะ โดยมองลงไปจะเห็นเป็น Sky Infinity Edge Pool ยาว 25 เมตร และพื้นที่สีเขียวที่ทางโครงการจัดออกมาเป็นส่วนนั่งเล่น รับลม ชมวิวมุมสูงของย่านนี้ ซึ่งทางโครงการมีชื่อเรียกเก๋ๆ ว่า Moon Deck

ด้านข้างสระว่ายน้ำเป็นห้องฟิตเนส พร้อมห้องโยคะในตัว

พื้นที่อีกด้านจัดออกมาเป็น Sky Lounge และ Co-Kitchen Space ให้ลูกบ้านมีพื้นที่อื่นนอกจากภายในห้องมาผ่อนคลายความเครียด หรือทำอาหารปาร์ตี้กับเพื่อนๆ ได้ค่ะ

และอีกมุมหนึ่งบนชั้น 22 จะเป็นส่วนของพื้นที่นั่งเล่นเช่นเดียวกันแต่ให้ความรู้สึกแบบ Secret Garden ภายในมีแปลงพืชผักสวนครัวอยู่ด้วยนะคะ ตั้งอยู่ค่อนข้างแยกออกมาจากพื้นที่ Facilities ส่วนอื่น ใครที่ซื้อที่นี่ลองไปเดินหากันดู

และในด้านของที่จอดรถนั้นทางโครงการให้มาประมาณ 40% (รวมจอดซ้อนคัน) และลิฟต์โดยสารให้มาที่ 2 ตัว เมื่อลองหารกับจำนวนห้องพักดูแล้วจะอยู่ที่ 177-178 ยูนิตต่อตัว ซึ่งในช่วงเวลาเร่งด่วนอาจจะต้องเผื่อเวลาออกจากห้องสักนิดหน่อยนะคะ

แปลนห้องดีไหม?

แปลนห้องของโครงการ NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง ถือว่าทำออกมาได้ดี สามารถใช้งานได้จริง แบ่งพื้นที่การใช้สอยต่างๆ ออกเป็นสัดส่วน แต่ก็ยังเชื่อมต่อการใช้งานได้อย่างไม่สะดุดค่ะ

ซึ่งหลักๆ แล้วที่โครงการจะมีห้องหลักๆ ให้เลือกอยู่ด้วยกัน 3 แบบ คือห้องสตูดิโอ, ห้องแบบ 1 ห้องนอน และห้องแบบ 1 ห้องนอน พลัส โดยแปลนห้องที่เราเอามาให้ดูจะเป็นแปลนห้องตัวอย่างค่ะ

• Type S (Studio) ขนาด 22.50-23.30 ตารางเมตร

สำหรับห้องขนาด 22.50-23.30 ตารางเมตร จะเป็นห้องที่หันหน้าออกทางทิศตะวันตก หรือเทควิวรถไฟฟ้าเท่านั้น พื้นที่ภายในห้องแบ่งออกเป็น 2 ส่วนอย่างชัดเจนคือ ส่วนพักผ่อนและส่วนของ Service ต่างๆ ซึ่งส่วนพักผ่อนนั้นเมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอเลย เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่รวมเอาทั้งห้องรับแขก, พื้นที่รับประทานอาหาร และห้องนอนเอาไว้ในพื้นที่เดียวกัน ส่วนของ Service นั้นจะถูกกั้นออกไปที่ห้องอีกฝั่ง โดยห้องประเภทนี้จะได้ครัวปิด เชื่อมต่อกับระเบียงและห้องน้ำค่ะ

• Type M, L (1 ห้องนอน) ขนาด 26-31.50 ตารางเมตร

สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26-31.50 ตารางเมตร ห้องแบบนี้จะแบ่งแยกพื้นที่การใช้งานได้เป็นสัดส่วนมากกว่าเดิม โดยห้องรับแขกจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าแล้วยังมีพื้นที่รับประทานอาหารอยู่ในพื้นที่เดียวกัน ห้องครัวอยู่ด้านในสุดติดกับระเบียงสามารถระบายกลิ่นและอากาศได้ดีโดยมีประตูบานเลื่อนกั้นแบ่งพื้นที่ออกจากห้องรับแขก ส่วนห้องนอนมีพื้นที่เกือบครึ่งหนึ่งของพื้นที่ห้องทั้งหมด ภายในสามารถแบ่งพื้นที่ภายในเป็นพื้นที่วางที่นอนและ Walk-in Closet นอกจากนี้ภายในห้องนอนยังมีห้องน้ำอยู่ในตัวอีกด้วย

• Type X, Plus (1 ห้องนอน พลัส) ขนาด 33.80-34.50 ตารางเมตร

ห้องแบบ 1 ห้องนอน พลัส จะได้ห้องแบบหน้ากว้าง เข้ามาในห้องจะเจอกับพื้นที่ห้องครัวแบบเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารขนาดใหญ่และห้องรับแขก  ส่วนห้องนอนทั้งสองถูกแยกออกจากกันโดยห้องรับแขก ให้ความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยแต่ละห้องได้มากขึ้นค่ะ

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

โครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง มีห้องตัวอย่างให้เราชมด้วยกันทั้งหมด 3 ห้อง คือแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26 และ 30.50 ตารางเมตร และแบบ 1 ห้องนอน พลัส ขนาด 34.50 ตารางเมตรค่ะ ..วัสดุภายในห้องให้มามีความคุ้มค่า พื้นปูด้วยลามิเนตขนาด 8 มม. พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully-Furnished ให้มาครบชุดเช่น โซฟา, Coffee Table, โต๊ะรับประทานอาหาร, แพนทรี่ครัว, ตู้เสื้อผ้า, เตียงนอน เป็นต้น

ห้องตัวอย่างคอนโด NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง

TYPE S (Studio) ขนาด 22.50-23.30 ตารางเมตร

เปิดเข้ามาในห้องมาจะเจอกับพื้นที่รับประทานอาหารและพื้นที่ครัวยาวต่อกับห้องรับแขกไปจนถึงระเบียง ทำให้พื้นที่บริเวณนี้โปร่งโล่งสบาย ให้บรรยากาศผ่อนคลายได้ดีทีเดียว

พื้นที่ครัวที่ทางโครงการให้มาจะได้เป็นเคาน์เตอร์ครัวยาวตลอดแนวผนังพร้อมเว้นช่องไว้สำหรับวางตู้เย็นไว้ให้พร้อมเลยค่ะ

เคาน์เตอร์ด้านล่างทำเป็นตู้เก็บของและช่องวางไมโครเวฟ

ด้านบน Top ด้วยหินสังเคราะห์สีขาว ติดตั้งอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าขนาด 2 หัวมาให้พร้อมใช้งาน

ส่วนตู้ด้านบนเป็นตู้เก็บของแบบแขวน เก็บจาน แก้ว ช้อน ส้อม หรือเครื่องปรุงมีทั้งแบบเปิดและตู้แบบปิด พร้อมเครื่องดูดควัน ช่วยระบายกลิ่นอาหารภายในห้อง

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้

ด้านหลังโต๊ะรับประทานอาหารเป็นตู้เก็บรองเท้า ตู้นี้ทางโครงการก็ได้ให้มาเช่นเดียวกันนะคะ เก็บได้หลายคู่เลย

.

ถัดเข้ามาด้านในห้องอีกหน่อยจะเจอกับห้องรับแขกขนาดกำลังดี

สามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อม Coffee Table ได้ ส่วนฝั่งตรงข้ามก็ยังสามารถตั้งโต๊ะวางทีวีได้อีก 1 ตัวด้วยน้า

พื้นที่ห้องรับแขกอยู่ติดกับระเบียง ทำให้สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี ด้านพื้นที่ระเบียงนั้นมีขนาดกำลังดี สามารถปลูกต้นไม้เล็กๆ วางเก้าอี้จิบชา กาแฟได้อยู่ นอกจากนี้ทางโครงการยังทำแผนบังสายตาสำหรับบังคอมเพรสเซอร์แอร์จากคนภายนอกให้ตึกดูสวยงามคงเดิม

มาดูที่ห้องนอนกันบ้าง ที่ห้องนอนนี้สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ แล้วยังเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงได้ทั้งสองข้างเลย

รอบๆ เตียงยังเหลือพื้นที่ให้เดินได้รอบนะคะ

ผนังในห้องนอนด้านหน้าห้องน้ำทางโครงการตกแต่งเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดพอเหมาะสำหรับใช้งานคนเดียว

ในห้องน้ำก็จะได้สุขภัณฑ์ครบครันตามมาตรฐาน อย่างอ่างล้างหน้าพร้อมกล่องเก็บของด้านล่าง, โถสุขภัณฑ์ เป็นต้น แต่ที่ชอบเลยคือที่นี่ให้กระจกเงาบานใหญ่ ติดมาให้เต็มผนังเลยค่ะ  ใช้งานพร้อมกันได้ แต่ของจริงที่ให้มากับห้องนั้นจะไม่มีการซ่อนไฟที่ด้านบนและด้านล่างแบบในห้องตัวอย่างน้า

และอีกหนึ่งจุดที่ถูกใจคือตรงนี้เลย พื้นที่ด้านข้างโถสุขภัณฑ์ที่ทางโครงการให้ตู้เก็บของใช้ในห้องน้ำมาด้วย ตรงนี้สามารถวางผ้าเช็ดตัว ข้าวของเครื่องใช้ในห้องน้ำ ทั้งยังเหลือพื้นที่ด้านล่างสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนเปียกจะอยู่ด้านในสุดของห้อง ติดตั้งกระจกฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

โดยที่พื้นที่ส่วนเปียกมีขนาดพอประมาณ สามารถใช้งานได้อย่างไม่ติดขัด

แล้วยังติดตั้ง Hand Shower อลูมิเนียม จับถนัดมือมาให้พร้อมใช้งานด้วยนะคะ

.

ห้องตัวอย่างคอนโด NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง

TYPE M, L (1 ห้องนอน) ขนาด 26-31.50 ตารางเมตร

มาดูที่ห้องแบบ 1 ห้องนอน เปิดประตูห้องเข้ามาจะเจอกับห้องรับแขกเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร เกิดเป็น Space โล่งๆ ไม่อึดอัดค่ะ

มาเริ่มดูที่ห้องรับแขกกันก่อน พื้นที่ห้องรับแขกสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อม Coffee Table ได้อีก 1 ตัว ส่วนฝั่งตรงข้ามสามารถตั้งโต๊ะวางทีวีได้อีก 1 ตัว

พื้นที่ทางเดินก็ยังเหลืออยู่ สามารถเดินผ่านได้ชิลล์ๆ

และที่อยากพาดูจุดหนึ่งในห้องนี้เลยคือ ตู้เก็บของและเก็บรองเท้า ตู้นี้เลยค่ะ สามารถเก็บของได้เยอะทีเดียว เช่น กุญแจบ้านต่างๆ สะดวกต่อการใช้งาน

.

ถัดเข้ามาด้านในอีกหน่อยจะเจอกับพื้นที่รับประทานอาหาร ตรงนี้สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้พอดี

และนี่พื้นที่ในห้องก็ยังเหลือให้เราสามารถมานั่งเล่น ทำงานอดิเรกบนพื้นได้อีกด้วยนะคะ

ติดกับพื้นที่รับประทานอาหารเป็นห้องครัวแบบปิด ทางโครงการติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อนมาให้ แยกพื้นที่ทำอาหารออกจากส่วนอื่นๆ ป้องกันกลิ่นรบกวนเข้ามาภายในห้องได้ดี

ภายในห้องครัวจะได้เคาน์เตอร์ครัวมาทั้งสองฝั่งผนัง ติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบ พร้อมใช้งานได้ของคล้ายๆ กับในห้องแบบ Studio ที่พาชมมาก่อนหน้านี้เลยค่ะ

อีกฝั่งก็เช่นกัน มีทั้งพื้นที่เก็บล้างและจัดเตรียมอาหาร

แล้วยังให้ตู้เก็บของแบบแขวนผนังมาทั้ง 2 ด้านอีกด้วย

ห้องครัวนั้นเชื่อมต่อกับระเบียง สามารถระบายกลิ่นอาหารได้สะดวก ทั้งยังทำให้อากาศถ่ายเท และตัวระเบียงของห้องเองก็ยังมีพื้นที่พอสามารถปลูกต้นไม้ได้นะคะ

มาดูที่ห้องนอนเรากันบ้าง พื้นที่ภายในห้องนอนนั้นมีขนาดกำลังดี สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ

แล้วยังเหลือพื้นที่รอบเตียงให้เดินได้สะดวกทุกด้านด้วยน้า

ภายในห้องนอนทางโครงการตกแต่งพื้นที่แต่งตัวให้เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้นด้วยการกั้นกระจกรอบอีกที ซึ่งในห้องที่เราจะได้จริงๆ จะมีชั้นวางของ, โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้ามาให้ แต่ไม่ได้กระจกน้า ใครเห็นแล้วชอบสามารถเก็บเอาไว้เป็นไอเดียตกแต่งห้องเพิ่มเติมได้ภายหลังค่า

พื้นที่ภายในจะประกอบไปด้วยชั้นวางของ, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ ให้ฟิลลิ่งแบบ Walk-in Closet เลย

เดินต่อเข้ามาด้านในสุดจะเจอกับห้องน้ำ ภายในห้องน้ำจะตกแต่งเหมือนกันกับห้องน้ำของห้องก่อนหน้านี้ที่เราพาไปชมมา ได้สุขภัณฑ์ครบเซ็ท และไม่ได้การซ่อนไฟที่ด้านบนและด้านล่างแบบในห้องตัวอย่างเช่นเดียวกัน

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก และยังคงช่องเก็บของด้านข้างโถสุขภัณฑ์เอาไว้เหมือนกันอีกด้วย

ส่วนพื้นที่ส่วนเปียกนั้นก็มีขนาดพอๆ กัน สามารถใช้งานได้อย่างไม่ติดขัดค่า

.

ห้องตัวอย่างคอนโด NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง

TYPE X, PLUS (1 ห้องนอน พลัส) ขนาด 33.80-34.50 ตารางเมตร

และห้องสุดท้ายที่เราจะพามาชมคือ แบบ 1 ห้องนอน พลัส ขนาด 34.5 ตารางเมตร เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ครัวก่อนเลย

พื้นที่ครัวของแบบ 1 ห้องนอน พลัส จะได้เคาน์เตอร์ครัวแบบเต็มผนังห้องด้านหนึ่งแบบนี้เลย สามารถใช้งานพื้นที่นี้ได้พร้อมกันเลยค่ะ

มาดูที่เคาน์เตอร์ครัวด้านล่างก่อน Top ด้านบนเป็นหินสังเคราะห์สีขาว สะอาดน่าใช้งาน ส่วนด้านล่างทำเป็นตู้เก็บของ และเจาะช่องวางเครื่องซักผ้าเอาไว้ให้ด้วย

ส่วนด้านบนเป็นตู้เก็บของแบบแขวนผนังค่ะ ช่วยเพิ่มศักยภาพในพื้นที่ให้สามารถใช้งานได้เพิ่มมากขึ้น

ฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวเป็น Island เล็กๆ เชื่อมต่อกับโต๊ะรับประทานอาหาร ตรงจุดนี้โครงการก็ให้มาเช่นเดียวกันพร้อมกับห้องเลยน้า

ตรง Island ฝั่งหนึ่งสามารถวางไมโครเวฟได้ ส่วนอีกฝั่งทำเป็นที่วางแก้ว จานชามค่ะ หยิบใช้สะดวก

นอกจากนี้ด้านบนยังเป็นโต๊ะสำหรับเตรียมอาหารได้อีกด้วย

เดินต่อเข้ามาในห้องอีกนิดหนึ่งจะเจอกับพื้นที่รับประทานอาหารขนาดค่อนข้างกว้างพอตัว สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4-5 ที่นั่งได้สบายๆ

ด้านข้างโต๊ะรับประทานอาหารเป็นห้องรับแขก ตรงนี้เป็นมุมที่ให้ความรู้สึกแบบ Cozy Living ค่ะ สามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อม Coffee Table และโต๊ะวางทีวีได้พอดี

เราถ่ายมาให้ดูกันชัดๆ ค่ะ พื้นที่ของห้องรับแขก Cozy น่ารักมากกกกกก

ถ้ามองจากห้องรับแขกเราจะเห็นประตู 2 บานตั้งอยู่ด้านในสุดของห้อง เรามาดูที่บานด้านซ้ายก่อน

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้อง Master Bedroom พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้

แล้วยังเหลือพื้นที่เดินรอบเตียงได้อยู่นะคะ

อีกฝั่งของห้องนอนทางโครงการออกแบบเป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ดูห้องนอนใหญ่กันไปแล้ว เรามาดูกันต่อที่ประตูฝั่งขวามือกันต่อ ภายในคือห้องน้ำนั่นเอง มีสุขภัณฑ์ครบชุดติดตั้งมาให้เรียบร้อย และเหมือนเดิมไม่ได้ไฟที่ซ่อนอยู่ด้านหลังกระจกเงาน้า ลูกบ้านสามารถติดตั้งเองได้ภายหลังค่ะ

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียกเช่นเคย

ภายในพื้นที่ส่วนเปียกมีขนาดกำลังดี สามารถใช้งานได้สบายๆ นอกจากนี้ยังติดตั้ง Hand Shower มาให้พร้อมใช้งานค่ะ

และห้องสุดท้ายที่เราจะพามาชมกันคือ ห้องอเนกประสงค์ที่ทางโครงการตกแต่งออกมาเป็นห้องนอนเล็ก ภายในมีขนาดพื้นที่ประมาณหนึ่ง สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ ด้านข้างและปลายเตียงเหลือพื้นที่เดินได้นิดหน่อย

ส่วนผนังอีกด้านโครงการ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้ามาให้หนึ่งหลังใหญ่ๆ เลยค่ะ อยู่ได้ไม่อึดอัดค่ะ

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมของโครงการ NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง จัดมาให้ตามมาตรฐานค่ะ ให้สุขภัณฑ์ของ Lavenz/Kohler/Marvel หรือเทียบเท่า พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully-Furnished ลายไม้สไตล์ Minimal โดยขอสรุปได้ดังนี้

โครงสร้าง
ใช้ผนัง Precast มาตราฐานโครงการ

พื้น
– พื้นห้องรับแขก/ห้องนอน/ห้องครัวปูด้วยลามิเนตลายไม้

– พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องแกรนิตโต้

– ระเบียงปูกระเบื้องเซรามิก

หน้าต่าง
– หน้าต่างวงกบ-บานกรอบอะลูมิเนียมสีดำ

ประตู
– ประตูหลักเป็นประตูกระจกบานเลื่อน อลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
– ประตูบานอื่น ๆ ทำจาก HDF/uPVC ตามสเปกของแต่ละห้อง

ฝ้า เพดาน
– ฝ้า เพดานฉาบเรียบ พร้อมหลอดไฟ LED

ทีมงานอยู่สบายจะขอแบ่งวัสดุเป็น 3 ส่วนให้ดูกันง่ายๆ เป็นวัสดุห้องน้ำ วัสดุห้องครัว และวัสดุปิดผิวในห้อง (Finishing Material) ค่ะ

วัสดุห้องน้ำ

อ่างล้างหน้าพร้อมกล่องเก็บของด้านล่างจาก Lavenz

ภายในห้องน้ำติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ด้วยค่ะ

ฉากกั้นอาบน้ำกระจกใช้ของ Shower King

โถสุขภัณฑ์สีขาวของแบรนด์ KOHLER

สายฉีดชำระดูสวยทันสมัยดีค่ะ

ด้านข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่แขวนทิชชู่มาให้ด้วย

ในพื้นที่ส่วนเปียกยกธรณีขึ้นมากั้นส่วนเปียกและแห้งออกจากกัน

Hand Shower ขนาดจับกำลังพอดีมือ

นอกจากนี้ยังให้ราวแขวนผ้าเช็ดตัวด้วย

และธรณีที่กั้นระหว่างพื้นภายนอกห้องน้ำและพื้นภายในห้องน้ำทางโครงการให้มาเป็นหินแกรนิตสีดำค่ะ

วัสดุห้องครัว

ห้องครัวในห้องจริงที่เราได้จะเหมือนกันกับห้องครัวในห้องตัวอย่างเลยค่ะ

ห้องครัวของห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตารางเมตร

ห้องครัวของห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.50 ตารางเมตร ห้องประเภทนี้จะได้ครัวแบบปิด

และห้องครัวของห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 34.50 ตารางเมตร จะได้ครัวขนาดค่อนข้างใหญ่พร้อม Island สวยงามแบบนี้เลยค่ะ

เครื่องดูดควันทางโครงการติดตั้งของ MEX มาให้

อ่างล้างจานขนาดใหญ่ ดีไซน์ทันสมัยก็ของ MEX เช่นเดียวกัน

และแน่นอนว่าเตาไฟฟ้า 2 หัว ก็ของ MEX ด้วยค่า

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (Finishing)

พื้นห้องรับแขก/พื้นที่รับประทานอาหาร/ห้องครัว/ห้องนอน ปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30*30 ซม.

สวิตซ์เปิดปิดแสงสว่างภายในห้องให้ขอบ Haco

และเต้าจ่ายไฟฟ้าภายนอกห้องบริเวณระเบียงให้มาแบบมีฝาปิดป้องกันน้ำและแมลงของ Haco เช่นเดียวกันค่ะ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

วันที่เราเข้าไปรีวิว NUE Noble Fai Chai-Wang Lang ช่วงเดือนสิงหาคม 2563 มีราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท* (ณ สิงหาคม 63)  นับว่าเป็นราคาเบาๆ เหมาะสำหรับคนที่เพิ่งเริ่มทำงาน จับต้องได้ง่ายทีเดียว

ราคา ณ เดือนสิงหาคม 2563

ราคาเริ่มต้น :  1.99 ล้านบาท*

เงื่อนไขการจอง :

เงินจอง  :  4,900* (เงื่อนไขสามารถเปลี่ยนแปลงได้)

ผ่อนดาวน์  :  ผ่อนเริ่มต้น 5,000 บาท* (เงื่อนไขสามารถเปลี่ยนแปลงได้)

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

• ค่าส่วนกลาง N/A บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund) N/A บาท/ตร.ม.

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆ และนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งเราประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆ ที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

• ราคา 1.99 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  11,949 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

• ราคา 1.99 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  12,765 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

• ราคา 1.99 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  14,095 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

• ราคา 1.99 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  16,468 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี/ ระยะเวลา 10 ปี

• ราคา 1.99 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  21,466 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ด้านการเดินทางของโครงการ NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง นับว่าเป็นโครงการที่สามารถเดินทางได้สะดวกทั้งรถยนต์ส่วนบุคคลและรถสาธารณะ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนพรานนก ใกล้กับแยกไฟฉาย ซึ่งเป็นที่ตั้งของ MRT สถานีไฟฉาย ที่ห่างจากโครงการไปเพียง 80 เมตร เท่านั้น นอกจากนี้ห่างออกไปไม่ไกลจากโครงการยังมีที่กลับรถที่ทำให้เราสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนจรัญสนิทวงศ์ และถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ได้ง่ายๆ รวมถึงยังสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนอรุณอมรินทร์, ถนนอิสรภาพ และถนนบรมราชชนนีได้โดยง่ายด้วยนะคะ

รวมถึงยังสามารถเดินทางไปยัง Hub ในย่านนี้อย่างศิริราช และวังหลังที่ห่างออกไปราว 1.7 กิโลเมตรได้อย่างสะดวกไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ส่วนบุคคลหรือรถสาธารณะก็มีให้เลือกใช้มากมาย ใกล้มากเลยทีเดียวค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ในย่านพรานนกนี้เป็นย่านที่มีความเจริญเพิ่มขึ้นในทุกๆ วัน รวมถึงจำนวนคนที่อาศัยอยู่ในย่านนี้ก็มีความหนาแน่นค่อนข้างมาก ทำให้ถนนสายนี้ค่อนข้างคึกคัก มีรถวิ่งผ่านแทบทั้งวัน รวมถึงมีร้านค้า ร้านอาหารเปิดให้บริการกันตลอดทั้งแนวถนนเลย  นอกจากการอยู่อย่างหนาแน่นของคนแล้ว จากการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ยิ่งทำให้ที่ดินในย่านนี้กลายเป็นย่านเศรษฐกิจย่อมๆ ไปเลย เพราะเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง รถสาธารณะแทบทุกประเภท, รถไฟฟ้า, โรงพยาบาลรัฐชื่อดัง, โรงเรียน, ห้างสรรพสินค้า, ตลาดขนาดใหญ่ เป็นต้น  ด้วยทุกสิ่งทุกอย่างผนวกกันทำให้ราคาของที่ดินขยับตัวสูงขึ้นรวมถึงความเจริญในด้านต่างๆ น่าจะเข้ามาถึงย่านนี้ได้อีกมากในอนาคตอันไม่ไกลนี้

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

โครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง ตั้งอยู่บนถนนพรานนก ใกล้กับแยกไฟฉาย โดยห่างจาก MRT สถานีไฟฉาย เพียง 80 เมตร ตัวโครงการเป็นอาคารสูง 22 ชั้น 355 ยูนิต ออกแบบสไตล์โมเดิร์น เน้นสีขาว เทา ให้ความรู้สึกสบายตาและทันสมัย

ที่ดินของโครงการเป็นรูปทรงคล้ายคอขวด คือด้านหน้ามีขนาดที่เล็กและไปขยายใหญ่ที่ด้านใน ออกแบบอาคารเป็นรูปร่างคล้ายตัว L เปิดรับวิวทุกทิศ มีความหลากหลายในการเลือกที่ตั้งของห้อง

ห้องของโครงการ NUE Noble Fai Chai-Wang Lang ส่วนใหญ่หันหน้าทางทิศตะวันออก ส่วนทิศเหนือและทิศใต้ก็ยังพอมีให้เลือกบ้างค่ะ  โดยห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 4 ซึ่งน่าจะเริ่มได้วิวโล่งๆ ไม่ถูกบล็อกวิวเท่าไหร่ค่ะ ส่วนชั้นที่ถัดขึ้นไปกว่านั้นคือวิวโล่งสุดๆ

ภายในโครงการมีห้องให้เลือกหลักๆ อยู่ด้วยกัน 3 แบบ คือแบบสตูดิโอ, แบบ 1 ห้องนอน และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 22.50-34.50 ตารางเมตร ออกแบบเน้นการอยู่อาศัยแบบสบายๆ Cozy นิดๆ เลือกใช้โทนสีสว่างๆ ทั้งสีผนังห้องและเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มา สามารถใช้สอยพื้นที่ภายในห้องได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ในด้านวัสดุนั้นถือว่าให้มาคุ้มค่ากับราคาที่ตั้ง พื้นภายในห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 60*60 ซม. ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบครัน สามารถลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย เช่น เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะรับประทานอาหาร, โซฟา, เคาน์เตอร์ครัว เป็นต้น

NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง จัดให้พื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 4 และชั้น 22 ของอาคาร โดยที่ชั้น 4 นั้นเป็นพื้นที่สีเขียว Outdoor ขนาดใหญ่ ส่วนที่ชั้น 22 จะเป็นชั้น Main Facilities ประกอบด้วย Sky Pool, Sky Lounge, Co-Kitchen Space, Sky Gardenista, Moon Deck เป็นต้น

ส่วนพื้นที่จอดรถนั้นสามารถจอดได้ 40% (รวมจอดซ้อนคัน) เหมาะกับระดับราคาค่ะ ซึ่งมีให้เลือกจอดได้ทั้งใต้ดินและด้านบนอาคารเลย ส่วนลิฟต์ให้มา 2 ตัว ซึ่งเมื่อลองหารกับจำนวนห้องพักดูแล้วจะอยู่ที่ 177-178 ยูนิตต่อตัวนะคะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆ ค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า “อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆ เข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^