สวัสดีค่ะ วันนี้อยู่สบายมีข้อมูลของโครงการบ้านประชารัฐ โครงการที่สนับสนุนให้ผู้มีรายได้น้อย รวมทั้งข้าราชการ ทหาร ตำรวจ บุคลากรทางการศึกษา และผู้มีรายได้ไม่แน่นอนที่ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยมาก่อน ให้สามารถมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในราคาที่ไม่สูง โครงการนี้ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เพิ่งจะอนุมัติโครงการบ้านประชารัฐไปเมื่อวันที่ 22 มีนาคม 2559 ที่ผ่านมา โดยได้มอบหมายให้สถาบันการเงินของรัฐ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.), ธนาคารออมสิน และธนาคารกรุงไทย (KTB) สนับสนุนสินเชื่อเงื่อนไขผ่อนปรนทั้งสินเชื่อเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้พัฒนาโครงการ และสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับประชาชนในกลุ่มดังกล่าวที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง หรือซ่อมแซมต่อเติม มีระยะเวลา 2 ปี นับแต่วันที่ ครม.มีมติเห็นชอบ รายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น ตามมาดูกันเลยค่ะ ^^
โครงการบ้านประชารัฐ © ธนาคารอาคารสงเคราะห์
คุณสมบัติผู้มีสิทธิเข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐ ต้องเป็นผู้มีรายได้น้อย หรือมีรายได้ประมาณ 1 หมื่นบาทต่อเดือน ครอบคลุมทั้งผู้มีรายได้ประจำ ได้แก่ ข้าราชการพลเรือน ทหาร ตำรวจ และบุคลากรทางการศึกษา และผู้ที่มีรายได้ไม่แน่นอน หรืออาชีพอิสระที่ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยมาก่อนหรือเป็นบ้านหลังแรก ยกเว้นกรณีการซ่อมแซม และ/หรือต่อเติมที่อยู่อาศัย ทั้งนี้ ราคาที่อยู่อาศัยรวมที่ดินไม่เกิน 1.5 ล้านบาท โดยให้ ธอส. และธนาคารออมสิน ทำหน้าที่คัดกรองคุณสมบัติผู้มีสิทธิเข้าร่วมโครงการฯ ธนาคารจะเปิดให้ประชาชนยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันที่ 23 มี.ค. 59 เป็นต้นไป
ในส่วนของโครงการเอกชนที่จะร่วมโครงการนั้น ภาคเอกชนจะต้องเป็นผู้รับภาระค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง รวมทั้งค่าใช้จ่ายส่วนกลางในปีแรก และต้องให้ส่วนลดพิเศษไม่น้อยกว่า 2% จากราคาขายสุทธิสำหรับอัตราดอกเบี้ยนั้น
- สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Post Finance)
วงเงินกู้เพื่อซื้อหรือก่อสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 แสนบาท
- ปีแรกดอกเบี้ย 0%
- ปีที่ 2 -3 ดอกเบี้ย 2% ผ่อนต่อเดือน 3,000 บาท
- ปีที่ 4-6 ดอกเบี้ย 5% ผ่อนต่อเดือน 4,000 บาท
- ปีที่7-30 ดอกเบี้ยลอยตัว หรือผ่อนต่อเดือน 4,500 บาท
วงเงินกู้เกิน 7 แสนบาท ถึง 1.5 ล้านบาท
- ปีที่ 1-3 ดอกเบี้ย 3% ผ่อนต่อเดือน 7,200 บาท
- ปีที่4-6 ดอกเบี้ย 5% ผ่อนต่อเดือน 8,600 บาท
- ปีที่ 7-30 ดอกเบี้ยลอยตัว ผ่อนต่อเดือนตั้งแต่ 8,900-9,100 บาท
กู้ซ่อมแซม (ผ่อนปรนให้ผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยได้)
วงเงินกู้ไม่เกิน 5 แสนบาท เริ่มต้นผ่อนชำระเพียง 2,100 บาท
2. สินเชื่อพัฒนาโครงการ(Pre Finance)สำหรับผู้ประกอบการ ให้กู้สำหรับผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นำไปจัดทำโครงการที่อยู่อาศัยให้แก่ผู้มีรายได้น้อยที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐ อัตราดอกเบี้ยคงที่ปีที่ 1-2 เท่ากับ 4 % ต่อปี ปีที่ 3 จนถึงตลอดอายุสัญญาเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่า MLR – 1% ต่อปี (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MLR อยู่ที่ 6.65% ต่อปี)
สามารถอ่านรายละเอียดและติดตามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.), ธนาคารออมสิน และธนาคารกรุงไทย (KTB) ค่ะ ^^