สวัสดีค่ะ รีวิวนี้พามาชมห้องตัวอย่างคอนโด 28 Chidlom โครงการนี้เป็นคอนโด High Rise สูง 20 และ 47 ชั้น รวม 2 อาคาร ซึ่งเป็นคอนโดตัวที่ 3 ในกลุ่ม Limited Luxury Collection จาก SC ASSET ต่อจาก Saladaeng One และ Beatniq Sukhumvit 32 ค่ะ ราคาเฉลี่ยแพงสุดเท่าที่ SC เคยทำ อยู่ที่ 350,000 บาท/ตร.ม.
ตัวคอนโดตั้งอยู่บนถนนชิดลม บนที่ดินที่แพงที่สุดในประวัติการซื้อ-ขาย ที่ดินในไทย (ข้อมูลนับถึงปี 2559) อยู่ที่ประมาณ 1.9 ล้านบาท/ตารางวา ห่างจาก BTS ชิดลม 250 เมตร ซึ่งถ้าพูดถึงทำเลย่านชิดลมนั้น ในปีที่ผ่านๆ มา ส่วนใหญ่คอนโดที่ขึ้นใหม่ในทำเลนี้ก็จะไปคึกคักทางฝั่งหลังสวนและเป็น low-rise เสียมากกว่าค่ะ บนถนนชิดลม คอนโดส่วนมากจะเป็นคอนโดเก่าที่เปิดมานานแล้ว
ตอนนี้สำนักงานก็สร้างเสร็มพร้อมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างกันแล้ว อยู่สบายก็เลยเข้าไปเก็บภาพห้องตัวอย่างมาให้ชมกันเป็น Sneak Peek สั้นๆ ค่ะ ^^
เริ่มจากข้อมูลเบื้องต้นของโครงการกันก่อน
28 Chidlom (28 ชิดลม, ทเวนตี้เอท ชิดลม)
- เจ้าของโครงการ >>> บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
- ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนชิดลม
- ขนาดที่ดิน >>> 3-0-24 ไร่
- จำนวนอาคาร >>> 2 อาคาร
- จำนวนชั้นและยูนิต >>> รวม 427 ยูนิต แบ่งเป็น
- The Tower สูง 47 ชั้น จำนวน 243 ยูนิต
- The Villa สูง 20 ชั้น จำนวน 184 ยูนิต
- ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
- สตูดิโอ ขนาด 33 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาด 40-50 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 70-75 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน ขนาด 120-126 ตารางเมตร
- Penthouse ขนาด 100-190 ตารางเมตร
- ที่จอดรถ >>> 358 คัน
- Automatic Parking ใน The Tower จำนวน 136 คัน
- ที่จอดรถปกติ ชั้นใต้ดิน The Villa จำนวน 222 คัน
- ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 14 ล้านบาท (ราคา ณ วัน Pre-sale 25 ก.พ. 60)
- ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> 350,000 บาท/ตารางเมตร
- พิกัด GPS >>> 13.746778, 100.544075
- เว็บไซต์โครงการ >>> 28 Chidlom
- โทร >>> 1749
ที่ตั้งของคอนโด 28 Chidlom อยู่บนถนนชิดลม ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนเพลินจิตและถนนเพชรบุรี ถนนชิดลมเป็น One-way 4 เลน มุ่งหน้าจากฝั่งถนนเพชรบุรีไปยังถนนเพลินจิต ปากซอยถนนชิดลมตัดกับถนนเพลินจิตจะเป็นเซ็นทรัล ชิดลมค่ะ จากโครงการเดินมายัง Central ประมาณ 180 เมตร ซึ่งเซ็นทรัล ชิดลมก็เชื่อมต่อกับ Central Embassy ตัวสถานีรถไฟฟ้า BTS ชิดลม ห่างจากโครงการไปประมาณ 250 เมตรค่ะ ฝั่งตรงข้ามกับถนนชิดลมจะเป็นถนนหลังสวน มีโรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัย และห้าง Mercury Ville ตั้งอยู่ค่ะ
ทำเลชิดลมนั้นก็ถือว่าเป็นพื้นที่เก่าแก่แห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ใกล้ Hub ใหญ่อย่างสยาม มีศูนย์การค้าและโรงแรม 4-5 ดาว อยู่เยอะพอสมควรเลยค่ะ ส่วนบนถนนชิดลมนั้น ส่วนใหญ่ก็จะเป็นอาคารสำนักงานให้เช่า อาคารพาณิชย์ มีร้านค้า และร้านอาหารตั้งอยู่พอสมควร ส่วนคอนโดนั้นส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดเก่าที่เปิดมานานแล้วค่ะ (คลิกที่แผนที่เพื่อขยายได้ค่ะ)
มีจุดเด่นก็ต้องมีจุดด้อยหล่ะค่ะ ข้อจำกัดอย่างหนึ่งของถนนชิดลมคือเป็นถนน one-way ทำให้แนววิ่งของรถจะต้องถูกบังคับจากถนนเพชรบุรีตัดใหม่มาทางถนนสุขุมวิทเท่านั้น กรณีถ้าจะขับรถไปโครงการจากถนนสุขุมวิท จะต้องไปเข้าซอยสมคิด ซึ่งเป็นซอยเล็กๆ ที่อยู่ระหว่างเซ็นทรัล ชิดลม กับ Central Embassy ที่ผ่านด้านหลังของโรงแรมปาร์คนายเลิศเดิม (ซึ่งก็ขายให้กลุ่มโรงพยาบาลกรุงเทพไปแล้ว) ทีนี้ถ้ากรณีที่ช่วงไหนรถในซอยชิดลมติด การจะขับเปลี่ยนเลนจากปากซอยสมคิด (เลนซ้ายสุด) ไปยังทางเข้าโครงการ 28 ชิดลม (เลนขวาสุด) ก็จะต้องอาศัยฝีมือกันหน่อยค่ะ
เริ่มเปิดประตู ไปดูในโครงการ
พามาเดินดูบรรยากาศด้านหน้าโครงการ 28 Chidlom ก่อนเข้าไปยังด้านในสำนักงานขายกันค่ะ
เริ่มจากด้านหน้าที่ตั้งโครงการ อย่างที่บอกไปว่าถนนชิดลมเป็นถนนเดินรถทางเดียว 4 เลน มุ่งหน้าไปถนนเพลินจิตค่ะ การจราจรด้านหน้าโครงการก็ค่อนข้างหนาแน่นพอสมควร
ทางเท้าด้านหน้าโครงการค่อนข้างกว้าง สามารถเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้า BTS ชิดลมได้ ในระยะทางประมาณ 250 เมตร ถือว่าเป็นระยะที่เดินได้สบายๆ ค่ะ
ด้านหน้าสำนักงานขายจะตกแต่งเป็น Lifestyle คนเมืองกับ concept “It’s a choice, Not an option”
ป้ายโครงการด้านหน้าค่ะ
ด้านข้างจะติดกับอาคารอรกานต์สูง 16 ชั้น
ด้านในห้องตัวอย่างจะมีด้วยกัน 2 ห้องค่ะ
เป็นอาคาร 2 ชั้น ชั้นล่างจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ส่วนชั้น 2 จะเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนค่ะ
โมเดลอาคาร
มาดูโมเดลคอนโด 28 Chidlom กันค่ะ
ด้านหน้าที่อยู่ติดถนนใหญ่จะเป็นอาคาร The Villa สูง 20 ชั้น จะเปิดขายปลายปีนี้ค่ะ ส่วนด้านหลัง The Tower จะสูง 47 ชั้น
ทั้ง 2 อาคารจะมีพื้นที่ส่วนกลางเป็นของตัวเอง แต่ก็สามารถเข้าไปใช้ส่วนกลางของอีกอาคารได้ค่ะ
ด้านนี้จะติดกับอาคารสูง 16 ชั้นค่ะ ที่ The Tower จะเป็นที่จอดรถอัตโนมัติ จอดได้ 136 คัน ส่วน The Villa จะเป็นที่จอดรถปกติ มีชั้นใต้ดิน 6 ชั้น จอดได้ 222 คัน ทั้ง 2 อาคารจะใช้ที่จอดรถร่วมกันค่ะ
ตัว Facade อาคารออกแบบมายื่นเข้ายื่นออกเป็นรูปกล่อง คอนเซ็ปมาจาก Jewel Box ที่เป็น Window display ตามศูนย์การค้าหรูๆ โดยห้องที่ยื่นออกมาจะได้วิวและมุมมองเพิ่มขึ้นเหมือนกับอยู่ห้องมุมของอาคาร
พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 44 และ 44M ของ The Tower ค่ะ บนสุดจะเป็น Penthouse
Floor Plan คอนโด 28 Chidlom
พื้นที่ส่วนกลางของอาคาร The Tower จะอยู่ที่ชั้น 1 จะเป็น Lobby ที่เป็นแบบ Semi-Outdoor, ที่ชั้น 12 จะเป็น Heated Sap Pool และ ห้อง Sauna & Steam, ชั้น 44 และ 44M จะเป็น Sky Lap Pool แยกสระเด็ก และห้องฟิตเนสค่ะ
ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Semi-Outdoor Lobby บริเวณชั้นล่าง
สระว่ายน้ำที่ชั้น 44 ค่ะ
Courtyard ตรงกลางระหว่างอาคาร The Tower และ The Villa ที่ชั้นล่างสุด 2 ใน 3 ของพื้นที่จะเป็นพื้นที่สีเขียวค่ะ
Typical Floor Plan
ยกตัวอย่างแปลนห้องพักอาศัยที่ชั้น 14 มาให้ดูกันค่ะ ลิฟต์โดยสารมี 4 ตัว ด้านหลัง ซึ่งจะมีคอมเพรสเซอร์แอร์ในระบบ VRV รวบของทุกห้องมาวางเอาไว้สำหรับเซอร์วิสด้านหลังที่จุดเดียว ทำให้เวลามองจากด้านหน้าหรือด้านข้างจะไม่เห็นคอมแอร์ที่ระเบียงค่ะ ห้องที่ชั้นนี้จะมีด้วยกัน 7 ห้อง แบ่งเป็น 2 ห้องนอน 3 ห้อง อยู่ตรงมุมอาคารทั้งหมด นอกนั้นเป็นแบบ 1 ห้อง อยู่ด้านหน้าฝั่งที่ติดกับ The Villa
ที่ชั้น 38 จะเหลือห้องอยู่ 6 ห้อง ห้องมุมทั้ง 4 ด้านจะเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนทั้งหมดเลยค่ะ ส่วนแบบ 1 ห้องนอนจะอยู่ตรงกลางฝั่งที่หันหน้าไป The Villa มีเพียง 2 ห้อง
ตัว Facade ห้องที่ยื่นออกมาให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ห้องมุม ได้วิวกว้างขึ้น
Room Plan
ห้องพักอาศัยแบ่งเป็น
- สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 33 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 40-50 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 70-75 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน 120-126 ตารางเมตร
- Penthouse 100-190 ตารางเมตร
แบบ 1 ห้องนอน จะแบ่งห้องเป็น 2 ส่วน ส่วนแรกด้านหน้าทางเข้าออกห้องจะเป็น Pantry ครัว เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่นที่ยื่นออกมา ส่วนอีกด้านจะเป็นพื้นที่ห้องนอนและห้องน้ำค่ะ มีระเบียงหน้าห้องนอน ซึ่งจะเดินออกไปได้จากตรงห้องนั่งเล่นเท่านั้น ออกไประเบียงจากห้องนอนไม่ได้นะคะ
แบบ 2 ห้องนอน เข้ามาจะเป็นทางเดินไปยัง Pantry ครัว เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่น ส่วนด้านในจะเป็นทางเดินเข้าห้องนอนทั้ง 2 ห้อง พื้นที่ด้านในสุดจะเป็นห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำในตัว พื้นที่ก็จัดเป็นสัดส่วนดี แบบ 2 ห้องนอนนี้จะอยู่ตรงมุมอาคารเท่านั้น เลยได้แสงธรรมชาติมาจากทั้ง 2 ด้านค่ะ
เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”
ห้องตัวอย่างของคอนโด 28 ชิดลม มีให้ดูแบบ 2 แบบ คือ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ห้องที่ได้จะเป็นห้อง Fully Fitted มี Built-in พื้นที่เก็บของให้ มีสุขภัณฑ์ห้องน้ำ และเคาท์เตอร์ครัว ความสูงของสเปซระยะฝ้าเพดานในห้องทั่วไปสูง 3.1 เมตร ค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับคอนโดโครงการอื่นๆ
ห้องตัวอย่าง คอนโด 28 Chidlom
แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 46.36 ตารางเมตร
เริ่มจากประตูทางเข้าห้องที่สูงเกือบเท่าเพดานห้อง
ด้านหน้าทางเข้าออกห้องจะเป็นพื้นที่ครัว มีเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L มี Built-in ตู้และตู้เย็นให้ ด้านในจะเป็นส่วนของพื้นที่รับประทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่น กระจกตรงพื้นที่นั่งเล่นได้มาเต็มความสูงห้องเลยค่ะ
ซูมให้ดูพื้นที่ครัวอีกรูป ท็อปเคาท์เตอร์เป็น Composite Mable สัมผัสดีมาก อุปกรณ์เตาใช้ของ Kuppersbusch เป็นแบรนด์ไฮเอนด์จากเยอรมัน fitting ต่างๆ ที่ลองเปิดปิดดูก็แน่นหนาแข็งแรงมาก
จากพื้นที่นั่งเล่น มองกลับไปทางเข้าออกห้องที่เป็นพื้นที่ครัวค่ะ แอร์ในห้องจะได้เป็นแอร์ฝังฝ้า ระบบ VRV เดินท่อคอมเพรสเซอร์แอร์ไปรวมกันไว้ด้านหลังของอาคาร ติดกับลิฟต์ เพื่อให้ไปเซอร์วิสที่จุดเดียว และเวลามองจากด้านหน้าและด้านข้างอาคาร จะไม่ต้องเห็นแผงบังคอมแอร์ และก็น่าจะช่วยให้สามารถทำกระจกได้เต็มบานมากขึ้น เพื่อเปิดมุมมอง
เข้ามาดูในห้องนอนค่ะ
พื้นที่ห้องนอน มองออกไปจะเป็นระเบียง แต่ถ้าจะออกไประเบียง ต้องออกจากตรงพื้นที่นั่งเล่นเท่านั้นค่ะ เวลามองเห็นระเบียงแต่ต้องไปเดินออกจากอีกห้องหนึ่ง มันดูขัดๆ กันอยู่เหมือนกันนะคะ
จากเตียงนอนมองออกไปทางเข้าออกห้องนอน ด้านข้างจะมีตู้เสื้อผ้าให้อยู่ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำ
ทางเข้าห้องน้ำในห้องนอน
หน้าตาห้องน้ำค่ะ พื้นและผนังห้องน้ำจะเป็นหินอ่อน มีทั้งฝักบัวแบบธรรมดาและ Rain Shower หรู และดูแพง
จบแบบ 1 ห้องนอนด้วยพื้นที่ระหว่างครัว พื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่นค่ะ
ห้องตัวอย่าง คอนโด 28 Chidlom
แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 73.53 ตารางเมตร
มาดูที่แบบ 2 ห้องนอนต่อค่ะ เริ่มที่พื้นที่นั่งเล่นด้านใน
พื้นที่นั่งเล่นจะมีทางเข้าออกระเบียง ตัวบานกระจกทั้ง 2 ด้านจะสูงเท่ากับความสูงห้องเลยค่ะ รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่
พื้นที่ครัวและพื้นที่รับประทานอาหารที่ติดกับพื้นที่นั่งเล่น
ซูมให้ดูตรง Pantry ครัวอีกรูปค่ะ โครงการ Built-in มาให้ตามห้องตัวอย่างเลย
ทางเดินเข้าห้องนอนทั้ง 2 ห้องและห้องน้ำ
เริ่มจากห้องนอนเล็กค่ะ วางเตียงคู่ไซส์เล็กและตู้เสื้อผ้าแล้วก็เต็มพอดีๆ ถ้าอยากจะมีมุมตั้งโต๊ะทำงานในห้องคงต้องใช้เตียงเดียวเล็กลง
ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำด้านนอก กระเบื้องหินอ่อนใช้ทั้งสีเทาอ่อนและสีเทาเข้ม เอามาตัดกัน
ห้องนอนใหญ่ที่อยู่ด้านในสุด
ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ค่ะ
ตอนนี้ 28 Chidlom (ทเวนตี้เอท ชิดลม) ได้ EIA เป็นที่เรียบร้อยแล้ว และเริ่มก่อสร้างแล้วค่ะ คาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 62 ใครตังเหลือก็ไปสอยเก็บไว้เป็น Collection ส่วนตัวกันได้นะคะ
ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่ เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ (^_____^)
ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์ ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะคะ