เจ.เอส.พี. แย้มแนวโน้มผลงานไตรมาส 2/2560 สดใส เตรียมส่ง 22 โครงการ 16 ทำเลดี ราคาเป็นมิตร

บริษัท เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)  มั่นใจแนวโน้มผลประกอบการไตรมาส 2/2560 โตต่อเนื่อง พร้อมเปิดเกมรุกส่ง 22 โครงการ 16 ทำเลทอง เดินหน้าพลิกโฉมธุรกิจ มุ่งพัฒนาที่อยู่อาศัยในกลุ่มราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท ตั้งเป้าสิ้นปีกวาดรายได้ 5,000 ล้านบาท

นายไพโรจน์ วัฒนวโรดม กรรมการผู้จัดการบริษัท เจ.เอส.พี.แอสพลัส จำกัด และรองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บมจ.เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า จากภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ-ปริมณฑล ในช่วงต้นปี 2017 พบว่า เศรษฐกิจค่อนข้างชะลอตัว แต่ก็ยังมีอัตราการเติบโตเพิ่มขึ้นอยู่บ้าง และยังคงไปได้ต่อ โดยเห็นได้จากผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาส1/2560 ที่ผ่านมาของเจ.เอส.พี. นั้น บริษัทฯ มีความพอใจเป็นอย่างมาก โดยสามารถทำยอดขายได้อยู่ที่ 1,090 ล้านบาท ซึ่งเป็นไปตามเป้าที่คาดการณ์ไว้  โดยปัจจัยที่สนับสนุนให้ผลกำไรไตรมาสแรกปรับตัวเพิ่มขึ้นมาจากการทยอยรับรู้รายได้จากยอดขายที่รอโอนกรรมสิทธิ์เข้ามาอย่างต่อเนื่องของในช่วงปลายปีที่แล้ว อีกทั้งกำลังซื้อของผู้บริโภคเริ่มกลับมาจึงส่งผลให้ในไตรมาสแรกของปี บริษัทฯสามารถกวาดรายได้อย่างงดงาม

ไตรมาส 1 ปี 2560

• รายได้ทำสถิติสูงสุดใหม่ (นิวไฮ) จากช่วงเดียวกันของปีก่อนมีรายได้รวมประมาณ 524 ล้านบาท
• โดยปัจจุบันมียอดรับรู้รายได้ในมือกว่า 4,000 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้รายได้ภายในปีนี้ราว 3,000 ล้านบาท และส่วนที่เหลืออีกราว 1,000 ล้านบาทนั้นจะทยอยรับรู้ในต้นปี 2561

ไตรมาส 2 ปี 2560

• เน้นที่อยู่อาศัยในกลุ่มราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท เนื่องจากเป็นฐานกลุ่มลูกค้าขนาดใหญ่ ในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลเป็นหลักในสัดส่วน 80% และ ต่างจังหวัดอีก 20% ซึ่งปัจจุบันจึงได้ทำการพัฒนา 22 โครงการ และ 16 ทำเล ภายใต้มาตรฐาน  J ID  หรือ J Intelligent Design เครื่องหมายมาตรฐานของบ้านชาญฉลาด โครงการใหม่ได้แก่
  • โครงการเจ ทาวน์ บางปะกง บ้านโพธิ์  ทาวน์โฮม 2 ชั้น
  • โครงการเจ บิซ บางปะกง บ้านโพธิ์  อาคารพาณิชย์ ติดถนนใหญ่
  • โครงการเจ วิลล่า บางปะกง- บ้านโพธิ์  บ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยว
  • โครงการเจ ซิตี้ ติวานนท์-บางกะดี  ทาวน์โฮมฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว
  • โครงการไมอามี่ คอนโด บางปู  คอนโดติดรถไฟฟ้า ติดทะเล แห่งเดียวในไทย
  • โครงการเจ ทาวน์ สุขุมวิท แพรกษา  ทาวน์โฮม 2 ชั้น
  • โครงการเจ บิซ สุขุมวิท แพรกษา  อาคารพาณิชย์
  • โครงการเจ วิลล่า สุขุมวิท แพรกษา  บ้านแฝด บ้านฟังก์ชั่นใหม่ สไตล์บ้านเดี่ยว
  • โครงการทิวลิป สแควร์  คอนโดและอาคารพาณิชย์สไตลส์ยุโรปสุดหรู
  • โครงการโฮมออฟฟิต (อาคารพาณิชย์-ทองหล่ออ้อมน้อย)
  • โครงการสำเพ็ง 2  อาณาจักรค้าปลีกส่ง แห่งใหม่ ย่านฝั่งธน
  • โครงการเจ คอนโด สาทร – กัลปพฤกษ์  คอนโดสูง25 ชั้น วิว 360องศา
  • โครงการเจ คอนโด พระราม 2  คอนโดใหม่ติดเซ็นทรัลพระราม 2
  • โครงการเจ ทาวน์ รังสิตคลอง 1  ทาวน์โฮม 2 ชั้น ติดถนนใหญ่
  • โครงการเจ บิซ รังสิตคลอง 1  อาคารพาณิชย์ ติดถนนใหญ่
  • โครงการเจ วิลล่า รังสิตคลอง 1  บ้านแฝดที่เหนือกว่าบ้านเดี่ยว
• โครงการน้องใหม่ที่มีแผนเตรียมเปิดภายในปี 2560 เพิ่มอีกประมาณการณ์มูลค่ารวมมากกว่า 4,000 ล้านบาท ได้แก่
  • โครงการเจ แกรนด์ สาทร-กัลปพฤกษ์
  • โครงการเจ ซิตี้ รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
  • โครงการเจ วิลล่า วงแหวนบางใหญ่
  • โครงการเจ แกรนด์ สาทร-กัลปพฤกษ์
  • โครงการเจ ซิตี้ อัสสัมชัญ-ศรีราชา
  • เจ คอนโด บางเสร่ และโครงการย่านพระราม 4

ทั้งนี้ บริษัทฯ คาดว่าภายในปี 2560 จะมียอดโอน (Transfers) อยู่ที่จำนวน 5,067 ล้านบาท ซึ่งปรับเพิ่มขึ้นจากปี 2559 ที่มียอดโอนอยู่ที่ 3,050 ล้านบาท โดยแบ่งออกเป็น

• โครงการบ้านเดี่ยว จำนวน 3,142 ล้านบาท หรือคิดเป็น 62%
• โครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 940 ล้านบาท หรือคิดเป็น 19%
• โครงการอาคารพาณิชย์ จำนวน 985 ล้านบาท หรือคิดเป็น 19%”

ปีนี้เจ.เอส.พี. ยังคงเดินหน้าพลิกโฉมธุรกิจต่อเนื่อง โดยมุ่งเน้นกลยุทธิ์การบริหารสต๊อกสินค้า เพิ่มยอดขาย และเร่งโอน พร้อมเน้นโครงการที่เปิดแล้ว ภายใต้คอนเซปต์สินค้า “ทำเลดี ราคาเป็นมิตร” พร้อมมีฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ความต้องการลูกค้า หน้าตาดูดี ทันสมัย ซุ้ม ป้อม ป้าย ระบบรักษาความปลอดภัยดี และนอกจากนี้บริษัทฯ ยังได้รับความเชื่อมั่นจากธนาคารชั้นนำต่าง ๆ กว่า10 ธนาคาร ที่ร่วมเป็นพันธมิตร และยกระดับการให้วงเงินสินเชื่อและอัตราดอกเบี้ยในแบบพิเศษสำหรับลูกค้า ซึ่งถือเป็นจังหวะโอกาสดีของบริษัทฯ และทำให้มั่นใจว่าสำหรับปี 2560 บริษัทฯ จะสามารถทำรายได้ถึง 5,000 ล้านบาท หรือเติบโตไม่น้อยกว่า 20% อย่างแน่นอน